冠德公園旁美三房 - 重劃區環境,優質社區評鑑獎

台北市內湖區星雲街
YC999851
12.4%
3,288 萬 2,880
含車位價
建物 49.36坪
3房(室)2廳1衛
23.4年 電梯大樓 13~13/13樓
02-33169999分機27409
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冠德公園旁美三房
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 101,987 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:8.80坪
  • 建物坪數: 49.36坪 (含車位)
    • 主建物小計:26.64坪
    • 共同使用小計:18.51坪
    • 附屬建物小計:4.21坪 (陽台2.91坪、其他1.30坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區

房間格局

  • 3房(室)2廳1衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 冠德親家-B
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  • 國小:康寧國小 (備註)
  • 國中:內湖國中 (備註)
  • 23.4年 電梯大樓
  • 13~13/13樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西

文字介紹

物件特色
*高樓層邊間三面採光
*後棟沒臨馬路相對安靜
*屋主愛惜房子屋況佳
*坡道平面車位好好停

*全聯社正對面 全家在旁 距離市場近


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6.高氯離子建物保固
 
 
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【商圈介紹---AIT特區】

星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊,就像信義計畫區之於台北市,不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展,皆屬全台北市首善之位;而星雲重劃區也之於內湖一樣,全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊,也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果,成為內湖區房價的指標。

 徒步10分鐘內有湖光傳統市場,商圈內有全聯福利中心,而內湖
   最熱鬧的成功路四段巷弄內有眾多大型
連鎖餐飲名店,
   潤泰CITYLINK有許多異國風味美食進駐,都是中午
   及晚
餐選擇的好地方。
 購物商場有徒步約5分鐘內可達的內湖站潤泰CITYLINK
   以西則有
美麗華百貨,都是大型購物中心。
 星雲重劃區內為純住宅區,區域內幾無商業活動,因此就生活上
   來說相對單純,鄰近東有麗湖飯店西有宜華跟美福兩個五星級大
   型酒店供住宿。
 步行文湖線內湖約5~7分鐘,成功路三、四段上有多達30幾線公車
   可搭,東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲,南抵新店深坑等。

 區域所屬學區有康寧國小、內湖國中以及私立名校達人女中、文
   德女中、方濟中學等
學校。
 周邊有清白里活動中心,大湖公園活動中心、市立內湖運動中
   心、潤泰CITYLINK、美麗華百貨、
……

        
 

【區域環境介紹】

 

【星雲重劃區】

 電纜電線地下化,維持空間的整齊,棋盤式的道路規劃,由於區內皆為住宅區,減少進出紛擾的車輛,人行道的退縮,提供行人不管白天行走,夜間散步,有一個安全無虞的空間,除了住宅區內美觀之外,也讓居民的安全多一分保障

 

【公園綠地】

區內清白公園,成功公園,和福壽公園外,鄰近周遭大湖公園和湖公園,可說是內湖迷人的地方,由於內湖的晚開發,得以規劃保留的綠意環境,這是其他行程區無法取代的珍寶,內湖行政區內綠地覆蓋率高,居住環境優良,除現有公園外,多條登山步道,放慢您繁忙的步調,從回家的路上就是一種舒服

 

【生活機能】

重劃區的規畫,已在全台各處開始發展,美式純住宅的好環境,機能性卻是重劃區的統一詬病,以內湖早期唯一百貨公司-德安百貨為中心,發展出周遭完整的商業行為,知名連鎖餐飲,便利商店,電信業者,大型連鎖店,銀行,補習班,診所,一應具全,再加上內湖早期最大傳統市場-湖光市場,在步行可至的距離,補足日常生活所需

 

【交通】

隨著內湖的開發,科學園區的規劃,交通連結了內湖的繁榮發展,文湖線的開通,帶來尋找優質環境的住宅客群,其中松山機場站更與國際無縫接軌,成功路上的多線公車,連結了雙北區域的活動

 

【發展性】

未來AIT-造價高達62億堪稱全國最貴的美國使館AIT新館,未來將成為外僑人士聚集地,新館坐落於金湖路,也因為環境清幽、群山環繞,是許多喜歡戶外休閒活動的歐美客聚落,加上未來美國海軍陸戰隊可能部署進駐,使館等級的高規格維安,吸引不少知名藝人,大老闆進駐

 

CITY LINK-位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

 

內湖科學園區-土地面積計149.72公頃(約45.3萬坪,3566座籃球場),.2011營業總產值突破新台幣3.5兆。台灣多數媒體皆將總部設於此區,例如:公共電視、八大電視、TVBS、年代電視、中天電視、自由時報及蘋果日報等等。由於園區的發展,內湖多年人口成長為正成長

 

許多行政區往往有一樣公共建設,話題的延燒帶動房價的保值,進而拉抬房價,內湖區有多樣先天優勢,再加上多樣公共建設的推動,『環境』、『休憩』,『發展』、『機能』多項住宅優點並存,絕對值得您入住!

                                                                                                     
 

永慶房屋在星雲重劃區深耕最久的直營店,長期以來也 是永慶房屋在內湖的績效指標,

我們擁有專業強大的銷售團隊,無論社區大小事,只要一通電話我們盡心、盡力為您服務!

 

.主要經營大樓:文心AIT、文心吟釀、元利榮耀世紀、元利輝煌世紀、冠德美麗大湖

、昇陽之道、敦元花里洋、大湖花園、大成大賞、金湖大賞、大漢MVP、巧洋花園

、冠德大湖仙境、冠德大湖優境、冠德大湖公園家、大湖春天、祐福雄觀、湖麗歐

、金城春曉、警智新村、星雲城堡、力霸國鼎、清白新村、內湖新城等等…

實境找房

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運內湖出口2站 約 406 公尺
近捷運內湖站 約 447 公尺
近捷運內湖出口1站 約 505 公尺
近捷運大湖公園出口2站 約 602 公尺
近捷運大湖公園站 約 611 公尺
近捷運大湖公園出口1站 約 642 公尺
公車 小3區-清白區民活動中心 約 67 公尺
21、21直、240、240直、531、553-康寧派出所 約 70 公尺
21、21直、240、553、棕9-康寧派出所 約 74 公尺
棕9-康寧派出所 約 81 公尺
240直、256、小3區-康寧派出所 約 83 公尺
紅29-康寧派出所 約 116 公尺
紅29-金城春曉 約 201 公尺
256、小3區-干城一村 約 217 公尺
21、21直、240、240直、256、531、553、棕9-干城一村 約 222 公尺
646區-內湖新城 約 225 公尺
紅29-干城一村 約 225 公尺
646區、小3區-內湖新城 約 226 公尺
21、21直、240、240直、553-干城一村 約 232 公尺
256、531、646區、小3區-金城春曉 約 234 公尺
256、646-內湖新城 約 241 公尺
紅29-金城春曉 約 243 公尺
紅29-內湖新城 約 246 公尺
646-內湖新城 約 250 公尺
646-金城春曉 約 259 公尺
256、531、紅29-內湖新城 約 260 公尺
小3區-清白里 約 260 公尺
256-金城春曉 約 260 公尺
646、646區-金城春曉 約 269 公尺
小3區、紅29-清白里 約 272 公尺
646區-警智新村 約 272 公尺
紅29、棕9-干城一村 約 272 公尺
256-警智新村 約 275 公尺
21直、240-清白里 約 283 公尺
紅29-清白里 約 290 公尺
紅29-警智新村 約 295 公尺
256、646、646區、小3區-警智新村 約 303 公尺
646-警智新村 約 303 公尺
小3區-康寧國小 約 306 公尺
256-清白里 約 325 公尺
21、21直、240、240直、256、553-清白里 約 325 公尺
紅29-警智新村 約 332 公尺
531-警智新村 約 335 公尺
棕9-清白里 約 338 公尺
531-清白里 約 339 公尺
棕9-清白里 約 371 公尺
紅29-捷運內湖站 約 380 公尺
646-紫雲里 約 394 公尺
21、21直、240、240直、553、646區-紫雲里 約 398 公尺
21、21直、240、240直、553、646區-紫雲里 約 404 公尺
646-紫雲里 約 407 公尺
677-金龍里 約 416 公尺
677-秀湖 約 416 公尺
267、284、617、681、683、小3、紅2、紅31-秀湖 約 430 公尺
287、620-金龍里 約 430 公尺
284、531、617、630、681、藍27-捷運內湖站 約 440 公尺
21、21直、278、287區、620、677-捷運內湖站 約 440 公尺
247、247區、287、287夜、287區、620-秀湖 約 441 公尺
247、247區-金龍里 約 447 公尺
267、284、630、681、683、紅2、紅31-金龍里 約 448 公尺
677-捷運內湖站 約 451 公尺
240直、小3、小3區、棕9-捷運內湖站 約 451 公尺
222、247、247區、267、287、287夜、551、679-捷運內湖站 約 452 公尺
521、551、552-捷運內湖站 約 453 公尺
棕9-紫雲里 約 454 公尺
小3-金龍里 約 459 公尺
287夜、287區-金龍里 約 460 公尺
240、521、小3區、棕9-捷運內湖站 約 464 公尺
630、681、683、紅2、藍27-捷運內湖站 約 464 公尺
531、棕9-紫雲里 約 465 公尺
531-紫雲里 約 466 公尺
21、21直、240、240直、278、287區、551、552、620-湖光市場 約 467 公尺
240直-清白里 約 470 公尺
21、21直、222、240、287、287夜、287區、620、679-捷運內湖站 約 473 公尺
222、247、247區、267、287、287夜、521、679、小3-湖光市場 約 473 公尺
21、21直、222、240直、287、287夜、287區、521、620、679-湖光市場 約 487 公尺
256-康寧路一段 約 497 公尺
553-金龍路口 約 498 公尺
553-捷運內湖站 約 498 公尺
677-湖光市場 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 星雲幼兒園 約 132 公尺
恩貝亞幼兒園 約 236 公尺
鄉村小百合幼兒園 約 240 公尺
康寧國小附幼 約 294 公尺
安徒生幼兒園 約 296 公尺
大葡萄幼兒園 約 322 公尺
家田幼兒園 約 358 公尺
小學 康寧國小 約 290 公尺
設施名稱 距離
康寧派出所 約 64 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 康鄰牙醫診所 約 285 公尺
錸雅牙醫診所 約 311 公尺
康寧診所 約 375 公尺
林孟勳診所 約 405 公尺
品牙醫診所 約 430 公尺
成安耳鼻喉科診所 約 433 公尺
傑出牙醫診所 約 437 公尺
庭軒牙醫診所 約 438 公尺
內湖大學眼科診所 約 454 公尺
達美皮膚專科診所 約 455 公尺
杜耳鼻喉科診所 約 458 公尺
丞康牙醫診所 約 459 公尺
禾安耳鼻喉科診所 約 468 公尺
德康牙醫診所 約 469 公尺
專加牙醫診所 約 477 公尺
藥局藥妝 台鹽生技內湖店 約 346 公尺
思恩藥局 約 417 公尺
內湖藥局 約 417 公尺
晶龍藥局 約 455 公尺
躍獅藥局康成藥局 約 466 公尺
躍獅康成藥局 約 466 公尺
富盛藥局 約 472 公尺
康思特康思特德安門市 約 474 公尺
躍獅藥局大湖藥局 約 484 公尺
躍獅大湖藥局 約 484 公尺
動物醫院 角落動物醫院 約 295 公尺
亞馬森特寵專科醫院 約 449 公尺
設施名稱 距離
全家星湖店 約 109 公尺
7-ELEVEN清湖門市 約 191 公尺
7-ELEVEN金雲門市 約 254 公尺
7-ELEVEN康雲門市 約 345 公尺
全家康雲店 約 417 公尺
全家湖盛店 約 448 公尺
7-ELEVEN金德門市 約 479 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯內湖星雲店 約 71 公尺
寵物店 可愛之家寵物生活館 約 166 公尺
犬樂町 約 196 公尺
陳小姐 約 460 公尺
金林寵物店 約 478 公尺
設施名稱 距離
金湖臨時平面停車場 約 123 公尺
世紀停車場 約 424 公尺
台灣聯通成功場 約 429 公尺
台灣聯通成功停車場 約 430 公尺
德安生活百貨附屬停車場 約 473 公尺
成功室內停車場 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 清白公園 約 324 公尺
成功公園 約 328 公尺
湖山四號公園 約 417 公尺

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