森林公園全新豪宅 - 24小時管理近捷運交通方便

台北市大安區建國南路一段
YC979079
1,808
建物 12.19坪
1房(室)1廳1衛
1.2年 電梯大樓 7~7/14樓
02-33169999分機25371
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森林公園全新豪宅
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 64,025 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 148.32萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:1.54坪
  • 建物坪數: 12.19坪
    • 主建物小計:6.87坪
    • 共同使用小計:4.48坪
    • 附屬建物小計:0.84坪 (陽台0.84坪)
  • 土地使用分區:第三之二種住宅區、第三種住宅區

房間格局

  • 1房(室)1廳1衛

其他資訊

  • 國小:幸安國小 (備註)
  • 國中:懷生國中 (備註)
  • 1.2年 電梯大樓
  • 7~7/14樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西

文字介紹

各位客戶,您好:
永慶房屋 大安公園店主要經營大安、中正區高總價豪宅、店辦,本店在地深耕尚有許多精選好案,歡迎來電指名委買委賣,我們將竭誠為您服務!

本案位於台北市大安區核心單蛋黃區精華地段,鄰近大安森林公園、宏盛帝寶豪宅,宏普PARK為知名建商宏普建設所推出,2012年從寶路開發手中購入這處前台灣省省長宋楚瑜官邸的土地。在擁有大安森林公園加持,加上定位為都會區微型精品宅CP值高的產品,LOFT紐約式酒店公寓風格,室內樓高3.5米,廚具、衛浴等同於五星級飯店規格,採用德國進口開放式廚具,日式氣密窗...等配備,以周遭環境、生活機能及大安區門牌黃金地段評估,本案不失為入住北市蛋黃區置產地段的理想選擇

《商圈簡介》

本案周邊的幸安、海關商圈主要以忠孝東路、新生南路、建國南路、信義路所圍成的區塊;主要交通以捷運板南線為主軸,以及捷運信義線,另有貫穿台北市區的建國高架橋、新生高架橋,其中建國高架橋可北接圓山交流道,連接中山高速公路,往南連接國道三號、相當便利。

學區部分,包括忠孝國小、幸安國小、懷生國中、金華國中等,均是區域明星學區;其中幸安國小更是在2015年的額滿明星小學之一,海關、幸安商圈周邊道路為棋盤式規劃,巷道筆直且安靜,為居住環境優質區域。周邊尚有幸安市場、建國花市等不錯的生活機能在其中。

由於幸安、海關商圈坐落在精華的大安區市中心內,雖然房價相對周邊區域為高,不過因地段精華,讓房價不僅在房市不佳時表現相對抗跌,在房市較好時增值空間也大。長線來說,仍有三大開發案可以期待,如「台北資訊園區」、華山文創園區BOT案,以及空軍總部基地開發案,三大開發案未來若開發完成將為區域房市注入新動能。

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1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)。 
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