鶴馨居

新北市八里區仁愛路
YC0801092
12.1%
680 萬 598
建物 35.84坪
3房(室)2廳2衛
23.8年 電梯大樓 6~6/15樓
02-33169988分機03299
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鶴馨居
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 21,177 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 16.69萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.35坪
  • 建物坪數: 35.84坪
    • 主建物小計:22.97坪
    • 共同使用小計:10.43坪
    • 附屬建物小計:2.45坪 (陽台2.45坪)

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:300元/月 (備註)

其他資訊

  • 鶴馨居
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  • 23.8年 電梯大樓
  • 6~6/15樓
  • 使用1部電梯
  • 建物管理費:1,500元/月(備註)
  • 保全公司
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西北

文字介紹

一層兩戶、住戶單純、格局漂亮、近十三行博物館.左岸、環境清幽、近全聯超市

一、地方認識

八里鄉位於臺北盆地之西北端,總面積為39.4933平方公里,其主要位在淡水河出海口之西側,東北隔淡水河與淡水鎮相望,西接林口鄉,南隔觀音山與五股鄉為鄰,西北濱臨臺灣海峽,略呈長條帶狀,兩端向東南及西南延伸,狀似蟹螯,鉗制臺北盆地淡水河之出口,地理形勢非常優越,早期為臺灣重要的河港之一。

二、交通

對外道路:

1、台15線為主要聯外道路:南接西濱快速道路經中正國際機場通往中南部,東接往台北~五股經關渡橋。

2、64東西向快速道路:連結中山高、北二高,西至五股、蘆洲、三重、板橋、中和、永和、新店。

3、61西濱快速道路:通往桃園機場連至南下名縣市。

4、105線道:通往林口至中山高速公路林口交流道,路程約30分。

5、觀音山產業道路:由荖阡坑路經觀音山通往五股至中山高速公路五股交流道。

三、建設

現在:台北港

2004年3月2日升格為國際商業輔助港,在未來是足以通行八萬噸級的商港。從一個國內港提昇為國際港,不但有助於提昇地方的經濟發展,更能提供多當地的就業機會,對八里鄉的建設,有十足的影響。

為了配合台北港的升格,台縣政府也針對附近的連外道路進行整建,包括八里新店線的北段工程,以及西濱快速道路的施工,己陸續著手進行。此外,為了讓未來台北港的腹地更廣、更大,全面落實自由貿易港區的概念,台北港特地區的規劃也已核報中央審核中。

台北港已著手規劃申請設置為自由貿易港區,未來若政策決定開放三通,台北港也將成為兩岸直航的重要港口之一。八里BOT建商壽險搶著要 為活絡新北市八里地區居民生活便利性,市政府將進行「八里區龍形市場(市一)用地BOT案」招商;市府經發局指出,此基地除可作為市場使用外,並得作為住宅、公共使用、商業使用及停車場等使用,最快年底前動工

四、公共用施

左岸公園:十三行自行車步道,由十三行博物館,經紅樹林保護區沿淡水河至左岸會館、渡船頭、關渡橋連接至五股二重疏洪道親水公園,沿途風光明媚猶如置身國外。

十三行博物館:北台灣首座考古博物館(台北縣立十三行博物館),已於92年4月24日正式開館。該館面積 約兩千坪,建築的原始構想來自於考古發掘及先民乘船渡海來台的意念。全館藉由三組不同型態的建築群,架構成完整的概念,分別表達山與海、過去與現在的意象,並以真實透心的材質,構築成完整的理念。

五、就業機會

近幾年,左岸重劃內工業區陸續中小企業入建廠,增加本地就業選擇;台北港陸續營運中創造就業機會。

六、當地醫療機構

一、八里衛生所

二、施世明診所

鄰近大型醫院:

一、長庚醫院:路程約40分鐘

二、竹圍馬階醫院:路程約30分鐘

七、地方機會福利

水電補貼,須設籍滿二年,每人補貼100元至公所清潔辦理。

八、八里區購物

中型公有市場

黃昏市場

自由聯盟

大龍賣場

翊珍賣場

全聯福利社

美廉社

九、學區

國小:八里國小、大崁國小、米倉國小、聖心小學

國中:八里國中、聖心中學

高中:聖心女中

十、發展潛力

‧大型公共建設:台北商港目前持續建設中,帶動八里地方繁榮,使得就業機會增加,人口持續成長,直接影響房市供給量,房價漲聲不斷。

‧64快速道路:八里至新店連結中山高、北二高,改變八里交通,北上南下四通八達。

‧八里都市計劃99年發布「台北港特定區」,臨港區周邊土地開發,政府以區段徵收面積達135.46公傾,預計102年完成開發,勢必帶動八里前所未見不動產市場歷史新高峰。

‧左岸公園結合十三行博物館、渡船頭以自行車步道連成線,並與淡水老街、漁人碼頭形成已台灣最佳旅遊景點,八里不只是住的好地方並提昇為休閒觀光的樂活新城鎮。

十一、週邊交通

‧免費接駁車至竹圍馬階醫院。

‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站。

‧64快速道路至中山高、北二高,連結經台北車站、信議區,20-25分鐘到達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。

‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合,創造無限商機,交通更便捷

‧61快速道路至國際桃園機場,路程約25分鐘飛向世界各地。

八里到淡水淡江大橋過關

侯俐安、黃如萍/台北報導

研議十五年的淡江大橋,昨日終於通過環保署環境差異影響分析,啟動施工在望。交通部公路總局指出,淡江大橋完工後可縮短八里、淡水間約十五公里路程,節省卅分鐘,三芝、萬里、淡水等地往來桃園國際機場將更方便,還可銜接台六四線快速道路,輕鬆抵達台北市都會區。完工後可縮短八里、淡水間約十五公里路程,節省卅分鐘。

影音介紹

格局圖
本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 紅13-十三行文化公園 約 112 公尺
682-挖仔尾 約 141 公尺
682-挖仔尾 約 143 公尺
704、704區、927、927經八仙、927經台北港、928、紅22、紅22台北港-挖仔尾 約 149 公尺
紅13-十三行文化公園 約 153 公尺
878、F125廖添丁-挖仔尾 約 162 公尺
F125馬偕-挖子尾 約 180 公尺
878、紅22、紅22台北港-挖仔尾 約 182 公尺
704、704區、927、927經八仙、927經台北港、928-挖仔尾 約 186 公尺
F125廖添丁-埤頭里二 約 221 公尺
F123-1555-八里清潔隊 約 330 公尺
F125廖添丁-埤頭里1農會 約 353 公尺
F125馬偕-埤頭里二 約 359 公尺
紅13-八里污水處理廠 約 366 公尺
704、704區、927、927經八仙、927經台北港、928-公田 約 415 公尺
紅13-挖子尾自然保護區 約 417 公尺
紅13-八里污水處理廠 約 421 公尺
704、704區-大崁國小 約 474 公尺
682、878-公田 約 475 公尺
紅22、紅22台北港-公田 約 484 公尺
682-公田 約 485 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 八里幼兒園大埤頂分班 約 264 公尺
大崁璽恩幼兒園 約 344 公尺
人文幼兒園 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 誠泰診所 約 451 公尺
藥局藥妝 小蘋果藥局 約 448 公尺
設施名稱 距離
萊爾富八里水灣店 約 174 公尺
萊爾富八里倚天店 約 213 公尺
萊爾富北縣八里店 約 332 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 八里區中庄公有市場 約 166 公尺
量販超市 全聯福利中心八里中庄店 約 133 公尺
美廉社八里中山店 約 315 公尺
設施名稱 距離
都市計畫第二停車場 約 100 公尺
埤頭村停車場 約 102 公尺
八里都市計劃第二停車場 約 115 公尺
嘟嘟房八里全聯站 約 133 公尺
八里區挖子尾自然保留區 約 364 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文化公園 約 473 公尺

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