附中邊間景觀高樓 - 朝南●次高樓層●雙拼●代收垃圾

台北市大安區建國南路一段
YC989574
5.2%
2,730 萬 2,588
建物 26.79坪
3房(室)2廳2衛
32.5年 電梯大樓 13~13/14樓
02-33169999分機19870
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附中邊間景觀高樓
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 91,646 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 96.60萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:3.98坪
  • 建物坪數: 26.79坪
    • 主建物小計:22.95坪
    • 附屬建物小計:3.84坪 (陽台3.84坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區及第三之二種住宅區、道路用地

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 郵政新村
    追蹤社區新案
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  • 國小:幸安國小 (備註)
  • 國中:師大附中 (備註)
  • 32.5年 電梯大樓
  • 13~13/14樓
  • 使用1部電梯
  • 建物管理費:550元/月,月繳(備註)
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向南

文字介紹

★本案專任委託*專人介紹*獨家銷售

★本案為邊間高樓,朝南通風採光也不錯★

#6月我們又成交啦!
#狂賀社區108年永慶附中店連續成交7間
2XXX萬入主森林公園電梯2~3房+附中學區

108/06月 成交 郵政新村 乙區   7樓  2XXX萬

108/05月 成交 郵政新村 乙區 10樓  23XX萬

108/04月 成交 郵政新村 乙區   4樓  2708萬

108/03月 成交 郵政新村 乙區 10樓  2410萬

108/03月 成交 郵政新村 甲區 12樓  2256萬

108/03月 成交 郵政新村 丙區   4樓  2408萬

108/02月 成交 郵政新村 甲區   8樓  2220萬

師大附中國中部特色

          師大附中得天獨厚擁有北市高中最大的藍天校地廣闊設備齊全師資完整辦起各項大型活動遊刃有餘。國中部也因資源共享,一直是家長心中的燙金招牌,買房搶入學動作不斷。但這樣一所「明星學校」,卻始終以正常化教學為最高準則國中學區內的家長大多是醫生、教授、企業負責人、各中小企業高階主管、科技業工程師多因支持學校理念而來,因此即使有些許要求加重「正課」比例的壓力,校長都還「挺得住」,並要求各科老師看重自我專業,堅持不配課、不借五育俱全多角度學習發展七、八年級也不加上第八節課,下午四點就放學鼓勵參加社團活動,國一國二每學期需換一個社團直到國三要準備會考,才取消參加社團。永慶房屋 附中店 製作,轉貼必究!

         附中國中部一個年級只有七個(30/)6個普通班(180)+ 1個音樂班,這些學生會優先開放給下列這些名額-派歸國的外交官子女師大教職員工的子女,這些名額扣掉後150放給學區設籍(具權狀)學生,以設籍時間早晚做入學排序永慶房屋 大安附中店 製作,轉貼必究!

         附中國中部另一優勢是可以直升師大附中,每年約有69個名額,扣掉選擇就讀建中北一女與出國就學之學生,大概將近4的國中部學生可以直升附中,目前台北三大明星學校(建中、北一女、附中)只有附中有直升管道,更顯學區珍貴永慶房屋 大安附中店 製作,轉貼必究!
                        《物件特色》

 

本案為郵政新村-乙區,本案位於高樓邊間,本座落稀有釋出坐北朝南冬暖夏涼,房間皆有對外窗,近建國花市,近大安森林公園(捷運站),近信義路建國南路公車站牌。

狂賀社區108年2/25~6/30永慶連續成交7間

        104~108年永慶房屋已成交33間 

               附中店  專營郵政新村社區

有眼光的貴賓您好,我是永慶房屋 附中店 ,很高興能為您服務!

永慶房屋 附中店專營郵政新村,團隊在社區總成交累積約116(統計期間92年1月~108年6月)

108年已成交7戶 107年成交5戶  105~106年成交13戶  104年成交8戶
有任何房屋需求、想了解部分,歡迎來電,
永慶房屋 附中店會盡速為您查詢報告。

 

本社區為『郵政新村』約974戶~由郵局主導興建開放給員工認購。
為附中學區較親民的電梯2~3房,每年成交量約為15戶上下。
共分為甲(約280戶)、乙(約322戶)、丙(約372戶)三區。 
甲區:米黃色二丁掛外觀,共有8棟14樓高建物,坪數規劃為27、29坪型,一層2~3戶,權狀登記公設,車位一年一抽(中簽率約9成)。

乙區:
紅色二丁掛外觀,共有7棟14樓高建物、8棟7樓高建物,坪數規劃為 以32坪型為主,一層2戶,權狀沒有登記公設(主建物含梯間),車位既有使用者沿用。


丙區:
米白色二丁掛外觀,共有7棟14樓高建物、1棟12樓高建物、4棟7樓高建物,坪數規劃為27坪型,一層3戶,權狀沒有登記公設(主建物含梯間),車位一年一抽(中簽率約8成)。

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(1).台北市家長高指名度-附中學區( 師大附中國中部) 望子成龍 望女成鳳 買一個直升師大附中的機會。102年學年度最後設籍日為(98.06.25具權狀)~需提早4年設籍較為保險 ,103學年度最後設籍日為(101.04.18具權狀)更顯現附中的搶手。

(2).
鄰近 師大附中 與一級私立『延平中學』免過大馬路 步行約2分到校


(3).
近台北市最精華綠地『大安森林公園』步行約5分可到


(4).
信義路公車站牌步行約3分可到


(5).
捷運信義線&信義路林蔭大道 媲美仁愛敦南


(6).
捷運 大安站 步行約8分鐘  大安森林公園站 步行約5分鐘


(7).
標準3房  採光超棒  純住社區 巷道寬敞 整潔明亮 鬧中取靜的一個好地方


(8).
位於多個指標建案(勤美璞真 帝寶 仁 吾疆 安峰 信義聯勤ONE PARK)中心點 保值性無話可說 增值更有空間


(9).
元利建設指標建案『信義聯勤ONE PARK』,已被視為『三百萬俱樂部』當然會員


(10).
北有空總(2.1萬坪)開發案南有AIT(搬遷完將空出約3000坪基地) 、信義聯勤ONE PARK(2500坪基地)豪宅案 未來可期

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保值三大要素 1.地點 2.地點 3.還是地點
保值四大因子 1.交通 2.學區 3.綠地 4.就業機會

→→→集合所有的優點條件郵政新村是一個不錯的選擇

歷年團隊來共成交約116間(統計期間92年1月~108年6月)

賀104/1~108/6郵政新村社區 團隊連續成交33間

108/06月 成交 郵政新村 乙區   7樓 2XXX萬

108/05月 成交 郵政新村 乙區 10樓 23XX萬

108/04月 成交 郵政新村 乙區   4樓  2708萬

108/03月 成交 郵政新村 乙區  10樓 2410萬

108/03月 成交 郵政新村 甲區  12樓 2256萬

108/03月 成交 郵政新村 丙區    4樓 2408萬

108/02月 成交 郵政新村 甲區    8樓 2220萬
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

107/06月 成交 郵政新村 乙區  8樓  2298萬

107/04月 成交 郵政新村 甲區  3樓  2288萬

107/04月 成交 郵政新村 丙區13樓  2208萬

107/03月 成交 郵政新村 丙區12樓  2550萬

107/01月 成交 郵政新村 乙區  7樓  2250萬

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

106/12月 成交 郵政新村 丙區  9樓  2400萬

106/06月 成交 郵政新村 乙區10樓  2350萬

106/05月 成交 郵政新村 甲區11樓  2528萬

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

105/12月 成交 郵政新村 丙區13樓  2150萬

105/11月 成交 郵政新村 丙區  1樓  2488萬

105/10月 成交 郵政新村 丙區  6樓  2308萬
105/10月 成交 郵政新村 甲區  6樓    808萬

105/07月 成交 郵政新村 甲區11樓  2590萬

105/07月 成交 郵政新村 甲區13樓  2800萬

105/05月 成交 郵政新村 乙區12樓  2735萬

105/04月 成交 郵政新村 甲區13樓  2488萬

105/01月 成交 郵政新村 乙區  8樓  2500萬

105/01月 成交 郵政新村 丙區  9樓  2350萬

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

104/12月 成交 郵政新村 丙區14樓  2508萬

104/11月 成交 郵政新村 丙區  9樓    715萬

104/11月 成交 郵政新村 丙區  6樓  2520萬

104/09月 成交 郵政新村 甲區11樓  2550萬

104/08月 成交 郵政新村 甲區10樓  2575萬

104/07月 成交 郵政新村 乙區  4樓  2420萬

104/04月 成交 郵政新村 丙區  4樓  2660萬

104/01月 成交 郵政新村 乙區  9樓  2920萬

 

敬請指名 永慶房屋 附中店

 

周遭類似案件如:正義國宅、大安國宅、成功國宅、忠駝國宅,都可以為您介紹

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運大安森林公園出口6站 約 282 公尺
近捷運大安森林公園出口5站 約 305 公尺
近捷運大安森林公園出口4站 約 340 公尺
近捷運大安出口2站 約 367 公尺
近捷運大安森林公園站 約 380 公尺
近捷運大安出口1站 約 392 公尺
近捷運大安森林公園出口3站 約 412 公尺
近捷運大安森林公園出口1站 約 434 公尺
近捷運大安出口3站 約 437 公尺
近捷運大安森林公園出口2站 約 462 公尺
近捷運大安出口6站 約 554 公尺
近捷運大安站 約 562 公尺
近捷運大安出口4站 約 609 公尺
近捷運大安出口5站 約 611 公尺
公車 953-延平中學 約 98 公尺
298區-延平中學 約 132 公尺
204-延平中學 約 133 公尺
298、紅57-信義市場 約 134 公尺
298、298區、紅57-延平中學 約 135 公尺
204-信義市場 約 142 公尺
298、紅57-延平中學 約 157 公尺
298、紅57-信義市場 約 180 公尺
0東、信義幹線、信義新幹線-信義建國路口 約 186 公尺
20-信義建國路口 約 196 公尺
信義幹線、信義新幹線-信義建國路口 約 197 公尺
204-信義建國路口 約 202 公尺
1503、20-信義建國路口 約 206 公尺
0東、1503-信義建國路口 約 207 公尺
22-信義建國路口 約 213 公尺
226-信義建國路口 約 214 公尺
22-信義建國路口 約 219 公尺
953-延平中學 約 239 公尺
204-捷運大安森林公園站 約 255 公尺
38-捷運大安森林公園站 約 262 公尺
261-仁愛建國路口二 約 290 公尺
20、22-捷運大安森林公園站 約 296 公尺
298區-信義市場 約 303 公尺
298區-信義市場 約 317 公尺
0東、信義幹線、信義新幹線-捷運大安森林公園站 約 319 公尺
261、621-仁愛建國路口一 約 330 公尺
261、621-仁愛建國路口一 約 332 公尺
263、270、311、37、630、665-仁愛建國路口一 約 333 公尺
263-仁愛建國路口一 約 338 公尺
1728、270、311、37、630-仁愛建國路口一 約 338 公尺
226、651-仁愛建國路口一 約 342 公尺
0東、22、38、信義幹線、信義新幹線-捷運大安森林公園站 約 347 公尺
651-仁愛建國路口一 約 361 公尺
665-仁愛建國路口一 約 362 公尺
204-捷運大安森林公園站 約 365 公尺
226-捷運大安森林公園站 約 366 公尺
20-捷運大安森林公園站 約 370 公尺
651-仁愛建國路口二 約 378 公尺
1503-師大附中 約 387 公尺
263、621-仁愛建國路口二 約 396 公尺
1728、270、311、37、630-仁愛建國路口二 約 402 公尺
1503-捷運大安森林公園站 約 414 公尺
665-仁愛建國路口二 約 415 公尺
0東、20、204、22、信義幹線、信義新幹線-師大附中 約 417 公尺
1503-捷運大安森林公園站 約 430 公尺
651-幸安國小 約 454 公尺
298、298區、紅57-建國南路 約 455 公尺
1728-仁愛新生路口 約 485 公尺
20-捷運大安站(信義) 約 486 公尺
22-捷運大安站(信義) 約 487 公尺
953-建國南路 約 489 公尺
261、621-幸安國小 約 493 公尺
226-捷運大安站(信義) 約 498 公尺
263-幸安國小 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 享銘幼兒園 約 366 公尺
格登幼兒園 約 371 公尺
恩寶園幼兒園 約 413 公尺
幸安國小附幼 約 422 公尺
仁愛幼兒園 約 444 公尺
蒙特梭利愛兒園幼兒園 約 482 公尺
貓熊幼兒園 約 491 公尺
小學 幸安國小 約 408 公尺
中高級校 延平高中 約 154 公尺
師大附中 約 229 公尺
設施名稱 距離
美國在台協會—台北辦事處 約 340 公尺
美國在台協會—台北辦事處 約 340 公尺
關島觀光局台灣區辦事處 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 誠安牙醫診所 約 179 公尺
群智牙醫診所 約 227 公尺
翔恩牙醫診所 約 227 公尺
星星親子眼科診所 約 228 公尺
名格牙醫診所 約 232 公尺
適安復健科診所 約 276 公尺
青田牙醫診所 約 351 公尺
中央公園精品牙醫診所 約 425 公尺
佶安中醫診所 約 434 公尺
愛群中醫診所 約 451 公尺
愛群婦產科診所 約 451 公尺
新禾牙醫診所 約 459 公尺
洪介文牙醫診所 約 472 公尺
樂健診所 約 481 公尺
仁本牙醫診所 約 489 公尺
藥局藥妝 康乃馨藥局 約 88 公尺
維康醫療用品大安森林便利店 約 292 公尺
維康醫療用品大安森林店 約 294 公尺
元氣生活健保藥局 約 390 公尺
動物醫院 富康動物醫院 約 126 公尺
名人維東尼動物醫院 約 184 公尺
極光動物醫院 約 326 公尺
設施名稱 距離
萊爾富北市安建店 約 93 公尺
7-ELEVEN花市門市 約 165 公尺
7-ELEVEN信中門市 約 177 公尺
全家信美店 約 270 公尺
全家大森店 約 274 公尺
7-ELEVEN芙蓉門市 約 325 公尺
7-ELEVEN大信門市 約 427 公尺
7-ELEVEN鑫復門市 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 信義市場 約 177 公尺
建國玉市 約 415 公尺
量販超市 全聯福利中心大安民榮 約 265 公尺
商圈夜市 建國南路藝品古玩商圈 約 128 公尺
建國假日花市 約 210 公尺
建國假日玉市 約 379 公尺
3C書局 神腦國際台北信義ASP 約 421 公尺
設施名稱 距離
大安森林公園地下停車場 約 286 公尺
亞太駐車聯盟信義一站停車場 約 306 公尺
永利停車場 約 316 公尺
勞保局建國路空地停車場 約 371 公尺
大安高工地下停車場 約 386 公尺
信義路三段停車場 約 396 公尺
建國南路高架橋下停車場 約 412 公尺
附中公園地下停車場 約 418 公尺
嘟嘟房仁愛帝寶站 約 450 公尺
仁愛地下停車場 約 460 公尺
大安高工地下停車場 約 463 公尺
普客二四停車場信義復興2停車場 約 472 公尺
信義停車場 約 483 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 民榮公園 約 346 公尺
附中公園 約 404 公尺
安祥公園 約 435 公尺
展演場所 國立台灣師範大學附屬高級中學天文台 約 264 公尺
天使美術館 約 397 公尺
客家文化會館 約 477 公尺
運動健身 師大附中游泳池館 約 264 公尺

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