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正通化街透天店面

正通化夜市上人潮多

台北市大安區通化街

20,800萬
2,000萬
18,800
單價462.37萬/坪
透天厝
屋齡62.3 年
1~2/2樓
建物40.66坪
主40.66 坪
--房(室)2廳1衛
吳竹武
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基本資訊

(YC998485)

建物格局

--房(室)2廳1衛 含加蓋--房(室)--廳1衛

型態

透天厝

建物坪數

40.66坪
・主建物
40.66坪

土地坪數

26.62坪

土地使用分區

第參種商業區

謄本用途

其他

房貸

約538,274元

單價

462.37萬/坪

屋齡

62.3年

樓層

1~2/2樓

特色說明

必買特色 正通化街稀有金透天 知名聯鎖店承租多年 土地持份26.62坪 車潮人潮多,近通化夜市 信義安和捷運站約300公尺步行4分鐘 101捷運站約900公尺步行13分鐘 台北市蛋黃區(信義、大安)唯一夜市-通化夜市        台北市有許多夜市,但以信義區及大安區為主的國際級觀光夜市唯屬臨江夜市,有人稱臺北的「貴族」夜市,貴族之意並非夜市裡的東西比較貴,而是因夜市地段位於全臺房價最高的大安區高級住宅群裡,加上客人的消費實力堅強而得名。傍晚華燈初上,總吸引無數的消費者和遊客來這逛街。 通化臨江夜市基本概述         以前稱爲通化街夜市,因其範圍在通化街與基隆路間的臨江街而得名。其中着名的小吃歷史久遠且令人唾涎,流連忘返,除了美食小吃之外,通化街夜市琳琅滿目、價廉物美的地攤商品,也絕對讓逛街人不虛此行。        臨江街觀光夜市,其白天市場、晚上夜市的特點,分時段、分客層、全天24小時的提供服務,讓周遭一公里範圍內的安和路、仁愛路、信義路、基隆路、和平東路等的高級住宅、辦公大樓的民生消費、上班族消費、菜籃族採買等,所呈現出無離峰高效應的商業服務,在台北市眾多商店街、商圈中,更顯其特殊價值。榮獲年度臺北優質商圈潛力         本府75年2月3日改進攤販管理專案小組第9次會議通過設立自治會,於民國86年正式命名為「臨江街觀光夜市」,民國八十九年十一月觀光夜市牌樓設在基隆路口與通化街口,臺北人耳熟能詳的通化夜市正名為「臨江觀光夜市」。商圈特色         在大快朵頤一番後,還可逛逛街,買點小飾品,有助消化。各式各樣的小吃美食同樣令人流連,應有盡有琳瑯滿目的中低價位流行商品,令人流連忘返。還有多間以寵物為主的用品專賣店,讓飼主除了為自己或親朋好友選購行頭外,順便也為自己寵愛的貓咪、狗兒,挑選一下生活必備用品。 很高興能為您服務!我們能為您提供業界高規格的六大安心保障讓您全程放心! 1. 產權七審保障   (業界最嚴謹的七道審查關卡,全程控管交易安全) 2. 價金履約保障   (銀行設定專戶,買價金有保障) 3. 漏水保固     (仲介業首創唯一無屋齡上限保固,最高30萬元保障額度) 4. 高輻射建物保障  (輻射瑕疵保障,購屋更安心) 5. 高氯離子建物保障   (氯離子瑕疵保障,購屋更安心) 6. 凶宅保障     (建立凶宅警示系統,購屋更安心)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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