僑大花園捷運住辦 - 近捷運、榮星公園、有管理、住辦

台北市中山區民權東路三段
YC988194
12.8%
2,980 萬 2,599
建物 37.35坪
2房(室)2廳2衛
34.3年 電梯大樓 3~3/15樓
02-33169999分機23340
電話不通 ?
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僑大花園捷運住辦
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 92,036 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 69.59萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:3.92坪
  • 建物坪數: 37.35坪
    • 主建物小計:25.16坪
    • 共同使用小計:8.61坪
    • 附屬建物小計:3.57坪 (陽台3.57坪)
  • 土地使用分區:第參種商業區

房間格局

  • 2房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 僑大花園廣場
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  • 國小:五常國小 (備註)
  • 國中:中山國中 (備註)
  • 34.3年 電梯大樓
  • 3~3/15樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 建物管理費:2,430元/月,月繳(備註)
  • 管理員(警衛) ,日間管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東北

文字介紹

房市回溫~打敗經濟不景氣~復興民生直營店屢創佳績!!
~2018年12月榮獲直營業務績效全公司亞軍~專營僑大花園


☆★僑大花園廣場★☆★

 

【物件簡介】

1.社區正面民權東路三段,內縮前庭花園,大樓挺拔氣派、白天 有管理、代收垃圾免台北市環保袋、信件包裹。

2.一層兩戶、戶數單純、梯間乾淨寬敞、專人打掃
3.屋況整潔、管線約5-6年前換新整修、方正格局前後棟距遠,採光明亮、規劃兩房兩廳兩衛(原始三房可改回)、天然瓦斯使用
4.屋主長期持有自住換屋惜售。

 

【同社區行情】
107/04 民權東路三段5x號9樓之x 登記37.27坪 成交總價2598萬 單價69.5萬
106/10 
民權東路三段5x號6樓 登記31.52坪 成交總價2170萬 單價68.8萬
106/10 民權東路三段4x號9樓之x  登記37.35坪 成交總價2480萬 單價66.4萬


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【生活機能】

1.台北大學商圈生活機能便利,往南至錦州街、龍江路、合江街,美食林立

  各式餐廳、速食店、服飾店、咖啡廳、藥局、屈臣氏、康是美、小吃、便利商店、生活賣場、應有盡有

2.全聯超市位於合江街近民權東路口,Google map距離約400公尺、步行約5分鐘。

3.百貨公司位於捷運下一站,南京復興站微風南京廣場、與慶城街一號,捷運往南兩站即可到時尚東區購物區。

4.中山國中捷運站出口即有三民書局總部,館藏陳列圖書20多萬種,為全國首創圖書館式書店。

5.台北長庚醫院Google map距離約1.5-2公里,開車約6-8分鐘。長春國賓戲院Google map距離約1.7公里,開車約4-5分鐘。

 

【傳統市場】

1.長春市場(位於遼寧街與長春路口)Google map距離約1公里,步行約13分鐘,開車約5分鐘。

2.濱江市場(位於五常街與民族東路410巷口延伸到民族東路)Google map距離約800公尺,步行約9分鐘,開車約4分鐘。

  有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。

  另外由三井餐飲集團租下台北漁市約600坪空間打造〔上引水產〕,斥資上億打造乾淨、現代的新鮮魚市除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理,

  包括站著吃的握壽司、戶外燒烤區、以及螃蟹、蝦類料理立食區,尤其是新鮮的生魚片和烤魚,  只要來一趟濱江即可馬上享受到C/P值破表的海鮮美食之旅。

 

【交通動線】

1.捷運

  中山國中捷運站Google map距離約550公尺,步行約4-5分鐘,於2010113號通車。中山區已有四條既有捷運線通過【淡水象山線、新蘆中和線、文山內湖線、新店松山線】捷運九宮格動線已建置完成,

  前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

2.汽車

  北大商圈位於復興北路與建國北路旁;復興北路為台北市的核心重要幹道之一,此外復興北路北邊的地下道穿越松山機場並連結大直,是國內唯一一條在營運中機場跑道下的車行地下道,並與南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。

3.大眾運輸

  民權東路上多條公車動線,往東可至內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。

4.松山機場

  捷運一站即可到松山機場,往上海、東京、首爾

5.斜對面榮星花園南側有U-bike租借。

 

【停車場】

鄰近私人停車場、或社區(榮星新城、敦北金賞)、榮星花園地下停車場與建國北路高架橋(里民有優惠)、住辦可租。

 

【公園綠地】

僑大花園斜前方即是台北市最二大的公園綠地萬坪「榮星花園公園」,1968年由鹿港辜家開闢經營,榮星花園主要以歐式庭院造景著稱。

在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。

另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。

 

【金融機構】

鄰近有花旗銀行、玉山、華南、渣打、聯邦、國泰、上海、陽信、郵局各家銀行林立、號稱美國華爾街。

 

【辦公】

重要辦公道路:建國北路辦公商圈,民生東路辦公商圈,南京東路辦公商圈, 復興北路辦公商圈辦公人口更是多,住宅需求不會少,自用出租效益大

 

 

【所屬學區】

僑大花園屬中山國中、五常國小學區

 

【未來願景】

松山機場BOT蛋黃區、區域保值性強,未來松山機場整體開發案,各家指名建商積極進入。

松山機場位居要道以及東北亞黃金航線、兩岸直航帶來人潮,民航局官員認為,此BOT案順利完工後,不僅可活絡松山機場周邊商業發展,

未來若能結合鄰近軍方營房改建及都更案,附近房地產價格保值性強,更可提升台北在亞洲的經貿地位。未來可想而知相對可以帶動我們商圈、以及社區價值。

 

2016-03-08聯合報

 

    台北市長柯文哲希望2020年前遷走松山機場,打造「中央公園」。副市長林欽榮透露,遷建後將開闢成濕地公園,並與規畫中的劍潭、城市博覽會、雙溪濕地串連,

打造「系列性濕地」,屆時基隆河大直段將拓寬、堤防可望降低。

松機議題牽涉中央、地方,北市府近期將成立「松山機場遷建與再生專案辦公室」,與新政府討論松機遷建議題。

工務局舉辦「台北水環境國際論壇」。林欽榮演講表示,過去北市治水採「束水策略」,未來將與水共生,松機遷建後,將打造成近130公頃的濕地公園

(面積如同五個大安森林公園),並與正在規畫的劍潭青年海外活動中心、城博、雙溪等三座濕地公園串連成「系列性濕地」。

「松機遷建後,3000公頃航高限制區可望解除,台北、新北、基隆均可受益」,林欽榮強調,松機若遷建,將帶動鄰近地區受限航高發展,

雙北一共有67個捷運站(台北57、新北10)也將帶動提升大眾運輸導向發展(T.O.D)。

 

 

◆上述各項條件,讓我們中山區居住、民求、工作需求量大,也帶動了這邊的辦公、商家,也讓我們中山區長年位居雙北市房產移轉件數最高的區塊,不管是投資或自住都是首選◆

2017都更條例破繭而出 +房市政策鬆綁+「利率」持續低檔

◇打房時代結束+低利時代來臨+利空出盡=買房的最佳時機!◇

◆好的房子等一間只會少一間,沒有百分百的房子,卻有百分百的價值,與其用時間等價格,不如花時間談價格,有喜歡,出價幫你談,機會只會給勇於出手的人◆

 

 

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4.人員素質高:嚴格篩選,受過專業房產課程訓練。

 

5.六大安心保障:六大安心,讓你全程放心

 

6.服務最好:遠見票選房仲服務第一名。

 

 

永慶的專業與用心,讓你放心、安心、開心

 

 

復興民生直營店 台北市中山區復興北路350號(中山國中捷運站旁)

 

專營:江寧里、江山里、朱馥里、北大商圈公寓華廈、東王漢宮、興安華城、榮星新城、民生川普、廣陽天下

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運中山國中出口站 約 277 公尺
近捷運中山國中站 約 291 公尺
公車 685、紅29、紅31、敦化幹線-民權龍江路口 約 20 公尺
49、5-民權龍江路口 約 32 公尺
63-民權龍江路口 約 43 公尺
214、214直、285、5116、801、803、內科通勤專車18、紅50-民權龍江路口 約 50 公尺
527-民權龍江路口 約 58 公尺
225、225區、617、紅32-民權龍江路口 約 62 公尺
74-民權龍江路口 約 73 公尺
801、803-民權龍江路口 約 84 公尺
225、617、內科通勤專車18、紅32-民權龍江路口 約 107 公尺
1211、1841、1842、214、214直、285、5116、642-民權龍江路口 約 126 公尺
1840、紅50-榮星花園(民權) 約 127 公尺
5250-民權龍江站 約 136 公尺
1840-榮星花園(民權) 約 136 公尺
63-民權龍江路口 約 157 公尺
685、紅29、紅31、敦化幹線-民權龍江路口 約 167 公尺
紅29、紅31、敦化幹線-民權復興路口 約 170 公尺
內科通勤專車18-民權復興路口 約 196 公尺
542-龍江路口 約 206 公尺
1211、1841、1842-民權龍江路口 約 210 公尺
5250-民權龍江站 約 210 公尺
1211、285、49、紅50-民權復興路口 約 211 公尺
542-五常國小 約 222 公尺
643、680、685-捷運中山國中站 約 224 公尺
1840、1841、1842、2000、225區、5250、617、紅32-民權復興路口 約 226 公尺
214、214直-民權復興路口 約 229 公尺
49-民權龍江路口 約 235 公尺
225-捷運中山國中站 約 254 公尺
801、803-民權復興路口 約 255 公尺
63-捷運中山國中站 約 257 公尺
527-民權復興路口 約 270 公尺
286副-捷運中山國中站 約 272 公尺
74-捷運中山國中站 約 276 公尺
542-捷運中山國中站 約 282 公尺
63、74、棕1-捷運中山國中站 約 296 公尺
33-五常街口 約 298 公尺
49-五常街口 約 298 公尺
5116、內科通勤專車18-民權復興路口 約 299 公尺
225、225區、617、801、803、紅32、棕1-民權復興路口 約 303 公尺
214-民權復興路口 約 308 公尺
286副-五常街口 約 311 公尺
1211、1841、1842、214直、285、5250、紅50-民權復興路口 約 314 公尺
542、74-五常街口 約 315 公尺
5、棕1-捷運中山國中站 約 316 公尺
33、643、680-五常街口 約 319 公尺
685-捷運中山國中站 約 327 公尺
紅29、紅31-民權建國路口 約 336 公尺
49-五常街口 約 336 公尺
紅29、紅31-民權復興路口 約 338 公尺
680-捷運中山國中站 約 348 公尺
642、680-五常街口 約 350 公尺
敦化幹線-民權復興路口 約 363 公尺
685-民權建國路口 約 366 公尺
敦化幹線-民權建國路口 約 366 公尺
642、643、680-復興北村 約 383 公尺
214、214直、49、527、63、74-民權建國路口 約 386 公尺
542-行仁里 約 392 公尺
286副-復興北村 約 392 公尺
1211、1841、1842、285、5-民權建國路口 約 405 公尺
5250-民權建國站 約 407 公尺
33、49、542-復興北村 約 412 公尺
801、803-民權建國路口 約 418 公尺
225、225區、5116、617、內科通勤專車18、紅32-民權建國路口 約 422 公尺
74-復興北村 約 430 公尺
298區-榮星花園 約 459 公尺
298、紅50-榮星花園 約 466 公尺
277、612、612區-臺北大學(臺北校區) 約 471 公尺
286副、518-臺北大學(臺北校區) 約 471 公尺
9025-台北大學 約 475 公尺
643、680-臺北大學(臺北校區) 約 478 公尺
943、945-臺北大學(臺北校區) 約 480 公尺
542-濱江商圈 約 486 公尺
505-臺北大學(臺北校區) 約 486 公尺
277-臺北大學(臺北校區) 約 493 公尺
542-濱江商圈 約 494 公尺
801、803-民權建國路口 約 494 公尺
676、紅50-榮星花園 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 喬幼國際幼兒園 約 173 公尺
員工子女幼兒園 約 207 公尺
五常國小附設幼兒園 約 228 公尺
宜家蒙特梭利幼兒園 約 294 公尺
五常幼兒園 約 294 公尺
友丞幼兒園 約 296 公尺
小甜甜幼兒園 約 335 公尺
幼馨幼兒園 約 360 公尺
龍江幼兒園 約 368 公尺
韋斯登幼兒園 約 393 公尺
郭老師幼兒園 約 405 公尺
聖儒幼兒園 約 489 公尺
立興幼兒園 約 494 公尺
聖如幼兒園 約 498 公尺
勁寶兒民權幼兒園 約 498 公尺
宜家民權蒙特梭利幼兒園 約 500 公尺
小學 五常國小 約 199 公尺
中高級校 五常國中 約 281 公尺
中山國中 約 409 公尺
大專院校 台北大學台北校區 約 462 公尺
設施名稱 距離
西班牙商務辦事處 約 482 公尺
西班牙商務辦事處 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 聚英視光眼科診所 約 49 公尺
龍江中醫診所 約 101 公尺
龍心堂中醫診所 約 146 公尺
信心牙醫診所 約 154 公尺
陳世澤內科診所 約 165 公尺
耘康復健科診所 約 196 公尺
榮星診所 約 202 公尺
大富牙醫診所 約 216 公尺
品澄牙醫診所 約 237 公尺
鎂和中醫診所 約 248 公尺
林錦祥耳鼻喉科診所 約 259 公尺
朝暉中醫診所 約 264 公尺
創健診所 約 267 公尺
創興診所 約 267 公尺
明誠診所 約 272 公尺
惠普牙醫診所 約 287 公尺
復北惠普牙醫診所 約 291 公尺
佳佳牙醫診所 約 299 公尺
蔡瓊瑤眼科診所 約 313 公尺
哈佛診所 約 315 公尺
美儀牙醫診所 約 325 公尺
福田中醫診所 約 328 公尺
柏齡牙醫診所 約 332 公尺
吳秀全牙醫診所 約 348 公尺
立人牙醫診所 約 351 公尺
晴美牙醫診所 約 352 公尺
崧江牙醫診所 約 358 公尺
光與綠牙醫診所 約 365 公尺
漢明中醫診所 約 372 公尺
正恩耳鼻喉科診所 約 380 公尺
天益中醫診所 約 384 公尺
宜陞中醫診所 約 384 公尺
雅安牙醫診所 約 387 公尺
英田耳鼻喉科診所 約 395 公尺
英田耳鼻喉科診所 約 395 公尺
尚安診所 約 395 公尺
喜信牙醫診所 約 397 公尺
晉宏診所 約 415 公尺
福聯牙醫診所 約 418 公尺
泰宏牙醫診所 約 421 公尺
祐瑞中醫診所 約 426 公尺
得意牙醫診所 約 429 公尺
恩濟堂中醫診所 約 435 公尺
哲民診所 約 453 公尺
百年牙醫診所 約 462 公尺
莊建全牙醫診所 約 465 公尺
李士虹皮膚科診所 約 478 公尺
藥局藥妝 屈臣氏龍江LG 約 218 公尺
廣福中西藥局 約 228 公尺
杏一醫療用品杏一龍錦藥局 約 250 公尺
嘉恩藥局 約 264 公尺
屈臣氏錦州 約 284 公尺
康是美復錦門市 約 316 公尺
康是美復錦門市 約 316 公尺
康是美民東門市 約 320 公尺
建誠中西藥局 約 330 公尺
長青連鎖藥局瑞昌大藥局 約 343 公尺
長青連鎖藥局子新大藥局 約 343 公尺
瑞昌大藥局 約 343 公尺
健全藥局 約 352 公尺
康是美龍江門市 約 370 公尺
大樹龍江藥局 約 380 公尺
GNC健安喜復興店 約 384 公尺
台鹽生技民權松山店 約 400 公尺
健康人生連鎖藥局中山龍江2店 約 439 公尺
龍江藥局 約 439 公尺
屈臣氏龍江二 約 443 公尺
長青連鎖藥局博登文德藥局 約 468 公尺
博登連鎖藥局台北龍江店(文德藥局) 約 468 公尺
文德藥局 約 468 公尺
華友藥局 約 476 公尺
屈臣氏民權店 約 478 公尺
長青連鎖藥局蓁榛健康生活藥局 約 487 公尺
蓁榛健康生活藥局 約 488 公尺
動物醫院 貝恩動物醫院 約 235 公尺
廣慈動物醫院 約 240 公尺
太僕動物醫院 約 266 公尺
弘安動物醫院 約 289 公尺
黃動物醫院 約 463 公尺
設施名稱 距離
萊爾富北市榮輝店 約 61 公尺
全家江寧店 約 101 公尺
7-ELEVEN權東門市 約 199 公尺
全家新北大店 約 226 公尺
7-ELEVEN錦龍門市 約 240 公尺
7-ELEVEN榮星門市 約 312 公尺
7-ELEVEN錦合門市 約 314 公尺
7-ELEVEN復錦門市 約 333 公尺
7-ELEVEN民有門市 約 336 公尺
義美民權東門市 約 360 公尺
7-ELEVEN金宴門市 約 364 公尺
全家興北店 約 371 公尺
全家北權店 約 396 公尺
全家常興店 約 397 公尺
義美台北龍江門市 約 405 公尺
全家合江店 約 406 公尺
全家五常店 約 418 公尺
全家榮星店 約 419 公尺
全家新復店 約 444 公尺
7-ELEVEN建龍門市 約 447 公尺
全家建錦店 約 489 公尺
7-ELEVEN建錦門市 約 498 公尺
7-ELEVEN濱江門市 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 民福傳統市場 約 345 公尺
榮星市場 約 436 公尺
量販超市 全聯松花店 約 246 公尺
美廉社松山復興店 約 329 公尺
美廉社北市五常店 約 361 公尺
商圈夜市 中山國中捷運站周邊商圈 約 218 公尺
3C書局 大同3C台北民權門市 約 178 公尺
大呼小叫易水樓國際企業社 約 258 公尺
全國電子復興北 約 395 公尺
燦坤3C復北店 約 404 公尺
寵物店 麥斯犬舍 約 61 公尺
阿寶的店龍江店 約 207 公尺
Puppy land 約 356 公尺
成旺愛犬 約 455 公尺
設施名稱 距離
榮星新城停車場 約 214 公尺
五常停車場 約 250 公尺
嘟嘟房復興北站 約 359 公尺
元順停車場 約 391 公尺
嘟嘟房民權2站 約 395 公尺
榮星花園地下停車場 約 451 公尺
建國北路高架橋下停車場 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 榮星公園 約 217 公尺
江寧公園 約 250 公尺
龍江公園 約 266 公尺
合江公園 約 453 公尺
展演場所 鄭南榕紀念館 約 387 公尺
運動健身 榮星公園溫水游泳池 約 451 公尺

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