鄉林景觀三房 - 讓您回家即享受入住飯店的禮遇

台北市士林區延平北路六段
YC987447
3,200
含車位價
建物 59.23坪
3房(室)2廳2衛
4.5年 住宅大樓 9~9/11樓
02-33169999分機10059
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鄉林景觀三房
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 109,124 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:10.29坪
  • 建物坪數: 59.23坪 (含車位12.44坪)
    • 主建物小計:26.61坪
    • 共同使用小計:27.63坪
    • 附屬建物小計:4.99坪 (陽台3.62坪、其他1.37坪)
  • 土地使用分區:第一種商業區、第三種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道機械 固定車位

其他資訊

  • 鄉林左岸
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  • 國小:社子國小 (備註)
  • 國中:士林國中、陽明國中、福安國中 (備註)
  • 4.5年 住宅大樓
  • 9~9/11樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東

文字介紹

士林在地指標建案>鄉林左岸

社區簡介:

大面寬東西向基地,46、58坪大戶風采

783坪基地,大面寬臨25米路,全棟3-4房規劃,總戶數70戶。

建築外觀的一樓為挑高崗石基座,挑高6米、長12米的迎賓大廳,大面的落地窗,結合三樓露台的清玻璃圍牆,搭配黑色窗框及霧銀鋁格柵,有著鄉林建設一貫極簡的設計風格
「鄉林左岸」以休閒風為主軸,公共設施有本地區獨有的無邊際泳池、健身房、SPA、一畝田、棋藝室、烤肉區、兒童遊戲區之外,還特別在「鄉林左岸」規劃雨果書坊提供舒適閱讀空間,可讓心靈沈澱,這都是由涵碧樓累積的經驗,而移植過來給社區住戶;

在社區內有左岸咖啡館,只針對社區住戶提供輕食,讓住戶不出社區大門就能自在享用。





每年萬人擠破頭都想要擠進的首善之都【台北市士林區】

 

士林區社子大台北的後花園,以開發緩慢且價格穩定的生態持續成長,台北市數一數二未來發展計畫重點行政區之一,撇開基本國教學校之外,我們有知名陽明高中,北士商,士林國中小學,雨農國小等等,結合天文科教特區,兒童新樂園娛樂場所,官邸歷史價值,又有士林觀光夜市帶的觀光人潮,故宮博物院的歷史人文,陽明山的湯泉特色,外雙溪的釣蝦文化,左岸河濱步道及腳踏車道等等,住進士林區您就不會想再離開,因為這裡可以滿足你食衣住行育樂的每日所需!

交通方面

車程5分鐘可至「洲美快速道路」,6分鐘可至「國道一號交流道」
連結南北各地。

高速公路:國道一號交流道
快速道路:洲美快速道路

社子的好處就是交通上四通八達
位於台北、新北交通中樞
不論是往外縣市或市中心,

都是相當便利且快速!
可以快速通往新北市以及劍潭士林捷運站


周邊環境、學區

周邊配套學區社子國小、葫蘆國小、福安國中
超商/賣場全聯福利中心、頂好
傳統市場:社子菜市場
停車場:社子國小地下停車場、社子公園地上停車場、社中街嘟嘟房。

最新利多:


一、「士林北投科學園區」


(1)道路範圍佈設共同管道

北投士林科技園區區段徵收開發區道路工程於道路下方施築共同管道,並將所需電力、電信、自來水 等維生管線及交通號誌、路燈等管線預先埋入,一次滿足所有管線需求,避免未來挖補道路以致二次施工;另採集中管理方式俾利後續管線之維管。

(2)道路串聯,四通八達

北科園區為未來區域新社教遊憩發展核心,鄰近捷運士林站、芝山站及明德站,周圍交通便利。在規劃上,打造一個兼具美觀、綠化、休閒機能的道路系統,結合 自行車道,除縱橫整個開發區之外更可便利串聯至區外道路。

(3)兼具綠化、美觀和機能的植栽設計

於道路人行 / 自行車道兩側打 造綠廊,設置連續、帶狀植栽帶且採多種類、多層次之配置方式,讓民眾漫遊其中,享受大自然的芬多精。另人行及自行車道鋪設高透水混凝土鋪面並採滲透式帶狀植栽槽,以達到暴雨逕流減量功能。

士北科開發效益:

(一)區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約45.38公頃,提供可建築土地約44.86公頃,節省政府財政負擔約155.5億元。

(二)土地使用重新規劃與配置,平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展,促進土地利用、提高開發之經濟效益。

(三)創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境,並塑造綠色運輸及生態節能空間環境,建構示範性生態社區

(四)提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間,亦可作為鄰里核心及防災避難場所,以吸引居住人口,促進地區穩定發展


二、捷運「環狀線」

環狀線第二階段分為北環段及南環段,其中北環段自「新北產業園區站」沿五權路穿越二重疏洪道與中山高速公路,經中山一路東側農業區集賢路,再穿越淡水河(沿重陽橋西側),沿社子中正路穿越基隆河(沿百齡橋西側),經士林中正路至善路內湖北安路至「內湖線劍南路站

南環段自木柵動物園站沿新光路經政治大學(四維道)永安街22巷木柵路,再穿越景美溪南側工業區至新店線大坪林站。 

全長約20.66公里,設置18座車站。本案如順利奉中央核定且經費無虞,
預計於核定綜合規劃後9.5年完工。


國發會於108年4月17日審議通過!!!

行政院長宣布核定通過環狀線第二階段,
並力拚今年底動工。
房仲業表示,環狀線第一階段年底(2019)即將通車,
第二階段此時通過,對沿線房市可望帶來加乘效用。

北環段以社子站及徐匯中學站最具潛力,社子一帶雖在行政區劃分屬於台北市士林區,但整個士林區的平均房價約每坪55萬社子僅約39萬在相對低點;徐匯中學為中和新蘆線的交會站,目前周邊平均房價約每坪33萬元,預料第二階段動工後,房價也會有所反應。

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運社正公園站(規劃中) 約 647 公尺
公車 2、246、536、682、紅10、紅15-社子派出所 約 1 公尺
26-社子派出所 約 19 公尺
215、紅3、紅3區-社子派出所 約 20 公尺
9-社子派出所 約 21 公尺
215、9、紅3、紅3區-社子派出所 約 30 公尺
2、26、536、市民小巴12、紅10-社子派出所 約 48 公尺
246-社子派出所 約 56 公尺
246-社新里 約 110 公尺
215、9、紅3、紅3區-社新里 約 111 公尺
2、246、26、536、682、市民小巴12、紅10、紅15-社新里 約 125 公尺
9-社新里 約 142 公尺
215、紅3、紅3區-社新里 約 150 公尺
682、紅15-社子市場二 約 205 公尺
26-社園里 約 228 公尺
215-社子市場二 約 230 公尺
2、536-社園里 約 235 公尺
9、紅10-社子市場二 約 235 公尺
9-社園里 約 255 公尺
26、紅3、紅3區-社子市場二 約 258 公尺
215、紅3、紅3區-社園里 約 258 公尺
815-重陽橋 約 261 公尺
2、215、246、26、536、682、9、市民小巴12、紅10、紅15、紅3、紅3區-社子國小 約 272 公尺
紅10-社園里 約 273 公尺
2、536、市民小巴12-社子市場二 約 273 公尺
246-社子市場二 約 276 公尺
246-社園里 約 277 公尺
2、246、26、9、紅10-社子國小 約 297 公尺
市民小巴12、紅7、紅7區-社子公園 約 303 公尺
682、紅15、紅7-社子公園 約 308 公尺
紅7區-永平街口 約 336 公尺
682、紅7、紅7區-永平街口 約 342 公尺
市民小巴12-永平街口 約 344 公尺
紅15-永平路口 約 348 公尺
215、紅3、紅3區-社子市場 約 350 公尺
26、9、紅15、紅7、紅7區-社子市場 約 353 公尺
682、紅15-社子國小二 約 358 公尺
紅3、紅3區-社子國小二 約 362 公尺
2、536、市民小巴12、紅10-社子市場 約 365 公尺
紅7區-社子公園 約 367 公尺
246-社子市場 約 369 公尺
2、246、26、536-社子國小二 約 378 公尺
紅10-永倫里(延平) 約 380 公尺
816-重陽橋 約 397 公尺
2、536、市民小巴12、紅10-社子市場 約 398 公尺
669-重陽橋 約 406 公尺
508、811-重陽橋 約 408 公尺
246、26、紅15、紅7-社子市場 約 408 公尺
682、紅7、紅7區-國泰人壽大樓 約 413 公尺
215-社子國小二 約 414 公尺
215、紅3、紅3區-社子市場 約 418 公尺
9-社子市場 約 418 公尺
紅7、紅7區-永倫里(社中) 約 420 公尺
市民小巴12、紅15、紅7-國泰人壽大樓 約 422 公尺
669-重陽橋 約 423 公尺
682、紅15、紅7-永倫里(社中) 約 433 公尺
815-重陽橋 約 434 公尺
市民小巴12-永倫里(社中) 約 436 公尺
508區-重陽橋 約 439 公尺
682、紅15、紅7-社正路 約 440 公尺
F317-往新光醫院 約 446 公尺
紅7、紅7區-社正路 約 447 公尺
508-重陽橋 約 450 公尺
508區、紅9-重陽橋 約 452 公尺
紅7區-國泰人壽大樓 約 456 公尺
紅7區-永倫里(社中) 約 460 公尺
811、816-重陽橋 約 476 公尺
市民小巴12-社正路 約 478 公尺
紅7區-社子市場 約 492 公尺
215、紅3、紅3區-永倫里(延平) 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 太和騰幼兒園 約 45 公尺
飛達幼兒園 約 72 公尺
慈暉幼兒園 約 193 公尺
愛樂芬幼兒園 約 213 公尺
寶寶幼兒園 約 228 公尺
星莆幼兒園 約 297 公尺
社子國小附幼 約 351 公尺
比特幼兒園 約 377 公尺
育強幼兒園 約 418 公尺
社中幼兒園 約 420 公尺
小學 社子國小 約 333 公尺
設施名稱 距離
社子派出所 約 104 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 宏仁牙醫診所 約 106 公尺
弘美牙醫診所 約 206 公尺
李世澤小兒科內科診所 約 233 公尺
李世澤小兒科內科診所 約 233 公尺
仁佑中醫診所 約 285 公尺
平安診所 約 297 公尺
陳文良骨科診所 約 298 公尺
雙林皮膚科診所 約 309 公尺
黃蓉聯合診所 約 314 公尺
黃蓉聯合診所 約 314 公尺
杏暉診所 約 330 公尺
蘇鴻輝牙醫診所 約 332 公尺
社子黃牙醫診所 約 336 公尺
博浩牙醫診所 約 363 公尺
和謙耳鼻喉科診所 約 374 公尺
粱耳鼻喉科診所 約 384 公尺
健原診所 約 461 公尺
科安診所 約 490 公尺
藥局藥妝 祥新藥局 約 234 公尺
芳圓藥局 約 315 公尺
長青連鎖藥局安泰藥師藥局 約 317 公尺
安泰藥師藥局 約 317 公尺
仁大藥局 約 331 公尺
博信藥局 約 358 公尺
和謙藥局 約 374 公尺
社正藥局 約 381 公尺
達揚藥局 約 437 公尺
容育藥局 約 447 公尺
屈臣氏延平二YP2 約 454 公尺
光榮藥局 約 486 公尺
安養、看護 孫媽媽工作坊 約 222 公尺
動物醫院 昌展動物醫院 約 110 公尺
中興動物醫院 約 142 公尺
愛生動物醫院(士林) 約 456 公尺
台愛動物醫院 約 456 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN集鑫 約 53 公尺
萊爾富北市開利店 約 114 公尺
7-ELEVEN福氣門市 約 223 公尺
萊爾富北市社子店 約 234 公尺
全家永新店 約 304 公尺
全家鑫社店 約 319 公尺
7-ELEVEN社中門市 約 343 公尺
7-ELEVEN友成門市 約 348 公尺
萊爾富北市社正店 約 372 公尺
全家社中店 約 392 公尺
全家社正店 約 408 公尺
7-ELEVEN社鑽門市 約 448 公尺
7-ELEVEN聚鑫門市 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 社子市場 約 416 公尺
量販超市 美廉社士林永平店 約 153 公尺
美廉社士林社子店 約 163 公尺
頂好超市社中店 約 345 公尺
全聯福利中心士林社子 約 454 公尺
3C書局 傑昇通信台北社子店 約 256 公尺
設施名稱 距離
社園立體停車場 約 54 公尺
普客二四停車場延平北路月租停車場 約 160 公尺
便利停車場永平站 約 217 公尺
社子國小地下停車場 約 268 公尺
嘟嘟房士林社正站 約 375 公尺
社正路平面停車場(204K03) 約 392 公尺
社中街平面停車場 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 社子公園 約 184 公尺
公園 約 323 公尺
運動健身 社子國民小學-游泳池 約 268 公尺

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