松捷河景小資成家 - 松山捷運火車站旁,次高樓層面河

台北市南港區八德路四段
YC986338
11.7%
770 萬 680
建物 11.41坪
1房(室)1廳1衛
23.5年 電梯大樓 15~15/16樓
02-33169999分機56376
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松捷河景小資成家
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 24,081 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 59.60萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:1.18坪
  • 建物坪數: 11.41坪
    • 主建物小計:5.94坪
    • 共同使用小計:3.53坪
    • 附屬建物小計:1.94坪 (陽台1.94坪)
  • 土地使用分區:第一種商業區

房間格局

  • 1房(室)1廳1衛

其他資訊

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  • 國小:松山國小 (備註)
  • 國中:南港國中 (備註)
  • 23.5年 電梯大樓
  • 15~15/16樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

本案優點

ØØ高樓層採光佳,遠眺河岸景觀。

ØØ24小時保全管理,嚴謹管理生活好安全。

ØØ步行至捷運站約5分鐘。

ØØ緊鄰松山捷運站及火車站絕佳地理位置,交通便利。

ØØ緊鄰未來重大建設(潤泰BOT),增值潛力佳。

ØØ近南港運動中心,假日休憩的好地方。

ØØ鄰近五分埔、饒河街夜市商圈,生活機能絕佳。

環境介紹

饒河夜市

饒河街夜市台北市第二條觀光夜市。(出處維基百科)不只以年輕族群為主要消費對象,並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣有指標性意義的徒步區松山區具指標的商圈

與松山車站連接的五分埔商圈,發展性與松山車站緊密相連,「五分埔商圈」目前已成為台北最大的成衣批發市場,有超過上千家的服飾商店,且不論男裝、女裝,連孕婦裝、童裝、甚至是給貓狗寵物穿的衣服都非常物美價廉,是攤販們尋找新貨的最佳據點,也是喜愛流行事物者添購新衣的最佳去處。(出處台北市信義區公所)現今也成為觀光旅客必去景點之一。

隨著規劃【潤泰BOT,整個松山車站藉由多元化開發計畫(交通、商場、飲食、文化)松山新店線潤泰BOT來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益陸客自由行商場規劃),逐漸引爆松山火車站附近投資價值未來饒河街商圈增值空間可期

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

捷運松山站

自從10311捷運松山線通車後,從松山連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路,這路線上有南京西路精品百貨商圈松江路金融大道南京東路雙敦學區台北小巨蛋饒河夜市五分埔成衣商圈,再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈!從白天到晚上,從工作到休閒,幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。松山車站從2010年至2014年的平均進站旅次(人)逐漸攀升,這也讓松山車站成為松山商圈重要的交通樞紐。(出處維基百科)

潤泰BOT

潤泰BOT的介紹以及預計帶來的效益

潤泰旭展興建完成這座結合購物商場CITYLINK+飯店+辦公大樓+車站的四合一BOT案。總投資金額近55億元,將帶動松山車站邁向國際城市最重要的一步,目前知名美孚建設全球人壽已承租9層樓、共1.2萬坪辦公室作為集團總部;另包括傳奇網路遊戲、智同科技、瑞士商swatch集團、美商賀寶芙等也陸續進駐。屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益【店面】【辦公室】【住宅】需求大大提升,帶動週遭租金房價的提升,無可估計。
31公車轉運交會處
●總樓地板面積約3.7萬坪
●每年租金約8-10

(出處聯合新聞網)

商圈週邊環境介紹-市民大道鐵路地下化後萬坪帶狀公園、成美河濱公園、錫口廊道公園、松山市場、南松市場、饒河街夜市、松山國小、永吉國中、南港運動中心、松山捷運站、松山火車站

專營本區大樓:松贊花園廣場、信義星池、建築賞、松河麗景、信義臻品、臻愛、萬象廣場大樓、尚群大樓、松都大樓、翔譽101、紐約第五街、更新大樓、濱河皇家、東星大樓、豪門世家大廈、站前晶華、海順樓、佳華名廈、信義爵士、四維八德大樓、錦園大樓、東立大樓、信義懷石、金鶴大樓、潤泰典藏家、奢華經典、風和陛廈、信義君址、滿庭芳華夏、松農、忠泰繹

 

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