冠德鋼骨高樓三房 - 戶數單純/24H管理/代收垃圾

台北市萬華區桂林路
YC988487
2,950
含車位價
建物 53.30坪
3房(室)2廳2衛
9.7年 電梯大樓 10~10/19樓
02-33169999分機26791
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冠德鋼骨高樓三房
格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 104,465 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:4.22坪
  • 建物坪數: 53.30坪 (含車位7.52坪)
    • 主建物小計:28.81坪
    • 共同使用小計:22.44坪
    • 附屬建物小計:2.05坪 (陽台2.05坪)
  • 土地使用分區:第肆種商業區

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道機械 固定車位
  • 車位管理費:1,000元/月 (備註)

其他資訊

  • 冠德美麗桂林
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  • 國小:龍山國小 (備註)
  • 國中:大理國中、龍山國中 (備註)
  • 9.7年 電梯大樓
  • 10~10/19樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
    • 電梯有語音或點字設備
  • 建物管理費:4,578元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 朝向南

文字介紹

      「冠德美麗桂林」位於台北市萬華區桂林路,社區地理位置非常棒,鄰近家樂福量販店與華西街觀光夜市,滿足採買、外食需求,距環河快速道路100公尺,方便通行於新北市中、永和、三重與台北市等區域,距離捷運龍山寺站450公尺,步行5~8分鐘可達,交通相當便捷。本案位處高樓層,在視野以及通風採光上都非常好,全社區總戶數106戶,住戶單純!24小時管理以及代收垃圾,讓工作忙碌的您可不用擔心隱私以及追垃圾車。建物外觀採歐式風格設計,使用花岡石材。 公設設置在地下1樓,規劃健身房、視廳劇院、圖書館等。

一、本案屋況條件

1.格局方正,標準大三房空間不浪費
2.高樓層採光超明亮,客廳落地窗讓您享有遼闊的視野
3.房間都有窗,通風舒適不怕潮濕

二、環境與居住素質

1.萬華區少數無地主戶社區
2.冠德建設知名建商,高品質建案
3.社區1F無店面,挑高氣派門廳
4.一層三戶皆大坪數使用兩部電梯,社區住戶單純素質好
5.建物採用SRC鋼骨結構,並加入FVD航太制震系統
 
三、生活機能
 
 靠近桂林路家樂福及華西街觀光夜市附近皆有許多美食,鄰近直興市場及全聯,採購食材非常方便。
 購物商場一段之隔西門町商圈。
 西門町周圍大多是住家大樓及學區等,生活上來說相對單純。
 社區樓下就有公車站牌,步行兩分鐘有U-BIKE租借站。
 學區有老松國小、西門國小,鄰近則有忠孝國中、弘道國中、北一女中、建國中學等學區。
 西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點KTV等休閒娛樂場所。
 

西門町商圈

  西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要消費對象,並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。
  與台北車站一站之隔的西門町,發展性與台北車站緊密相連,隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】,整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃),逐漸引爆西區投資價值,也因此未來西門町商圈增值空間絕對可期。
 

實境找房

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運龍山寺出口1站 約 374 公尺
近捷運龍山寺出口2站 約 431 公尺
近捷運龍山寺站 約 443 公尺
近捷運龍山寺出口3站 約 493 公尺
公車 18-萬華分局 約 7 公尺
18、9103-萬華分局 約 32 公尺
201-龍山寺(西園) 約 165 公尺
673、綠17-龍山寺(西園) 約 188 公尺
49-龍山寺(西園) 約 198 公尺
705-桂林路 約 241 公尺
38、38區、9103-桂林路 約 276 公尺
234、265夜、265區、265經中央路、265經明德路、673-桂林路 約 285 公尺
18、201、49、527、綠17-桂林路 約 301 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路、38區、673-龍山寺(西園) 約 302 公尺
9103-桂林路 約 319 公尺
673-桂林路 約 320 公尺
234-龍山寺(西園) 約 327 公尺
38-龍山寺(西園) 約 334 公尺
264-中國時報 約 362 公尺
245、656、701-中國時報 約 364 公尺
624、624綠-龍山寺(康定) 約 366 公尺
1、231、310-中國時報 約 368 公尺
264、658-捷運龍山寺站 約 376 公尺
310-捷運龍山寺站 約 378 公尺
263、38-中國時報 約 380 公尺
658-中國時報 約 382 公尺
62-祖師廟(康定) 約 384 公尺
231-中國時報 約 385 公尺
264-祖師廟 約 389 公尺
和平幹線-中國時報 約 390 公尺
907-中國時報 約 390 公尺
和平幹線-中國時報 約 391 公尺
9103-龍山國小 約 393 公尺
49、527-祖師廟(康定) 約 394 公尺
234-祖師廟(康定) 約 394 公尺
242、38區、601-龍山寺(康定) 約 395 公尺
231-捷運龍山寺站 約 395 公尺
245、264、656-中國時報 約 397 公尺
701-捷運龍山寺站 約 398 公尺
907-捷運龍山寺站 約 399 公尺
231、245、656、701、和平幹線-捷運龍山寺站 約 399 公尺
302-祖師廟(貴陽) 約 399 公尺
62、658-龍山寺(康定) 約 401 公尺
綠17-祖師廟(康定) 約 402 公尺
1、310、38、658、701、907-中國時報 約 403 公尺
242、701-祖師廟 約 407 公尺
205、624、624綠、綠17-祖師廟(康定) 約 407 公尺
231-祖師廟 約 408 公尺
18-龍山國小 約 408 公尺
264-龍山寺(康定) 約 408 公尺
18-龍山國小 約 413 公尺
1、201、263、527、綠17-捷運龍山寺站 約 414 公尺
9-祖師廟(康定) 約 414 公尺
藍29-龍山寺(康定) 約 416 公尺
218直、藍29-老松國小 約 417 公尺
1-捷運龍山寺站 約 417 公尺
綠17-龍山寺(康定) 約 418 公尺
9103、藍29-老松國小 約 418 公尺
藍28-捷運龍山寺站 約 419 公尺
705-祖師廟 約 422 公尺
658-祖師廟(康定) 約 424 公尺
234-捷運龍山寺站 約 425 公尺
205、9、藍29-龍山寺(康定) 約 430 公尺
234-龍山寺(康定) 約 431 公尺
310、705-捷運龍山寺站 約 433 公尺
9103-龍山國小 約 434 公尺
263、38區、907、和平幹線-捷運龍山寺站 約 434 公尺
9103-老松國小 約 442 公尺
62-祖師廟(康定) 約 442 公尺
49-捷運龍山寺站 約 445 公尺
62-龍山寺(康定) 約 445 公尺
651、985-捷運龍山寺站 約 446 公尺
601-祖師廟(貴陽) 約 449 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路-捷運龍山寺站 約 450 公尺
264-祖師廟 約 453 公尺
527-龍山寺(西園) 約 458 公尺
49、527-龍山寺(康定) 約 458 公尺
38-捷運龍山寺站 約 459 公尺
藍28-大理服飾 約 459 公尺
835-西門國小(臺大醫院北護分院) 約 460 公尺
205、513-祖師廟(貴陽) 約 460 公尺
218、302、673-老松國小 約 463 公尺
985-大理服飾 約 463 公尺
705-大理服飾 約 466 公尺
藍28-捷運龍山寺站 約 467 公尺
218-祖師廟(貴陽) 約 468 公尺
658-捷運龍山寺站 約 468 公尺
673-老松國小 約 469 公尺
651-捷運龍山寺站 約 470 公尺
663-祖師廟(貴陽) 約 470 公尺
201、264-龍山寺(康定) 約 476 公尺
218直-祖師廟(貴陽) 約 478 公尺
245、264-捷運龍山寺站 約 481 公尺
62-西門國小 約 482 公尺
264、637、797、799-西門國小(臺大醫院北護分院) 約 486 公尺
234、265夜、265區、265經中央路、265經明德路、651-大理服飾 約 488 公尺
624、624綠-昆明街口 約 491 公尺
232-祖師廟(貴陽) 約 496 公尺
673-大理服飾 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 萬華幼兒園 約 151 公尺
龍山國小附幼 約 343 公尺
老松國小附幼 約 476 公尺
小學 龍山國小 約 361 公尺
老松國小 約 482 公尺
中高級校 私立立人高中(停招) 約 159 公尺
設施名稱 距離
台北市龍山分隊 約 120 公尺
萬華分局 約 150 公尺
桂林路派出所 約 161 公尺
萬華區公所 約 436 公尺
萬華區戶政事務所 約 436 公尺
建成地政事務所 約 436 公尺
台北市稅捐稽徵處萬華分處 約 438 公尺
大理街派出所 約 461 公尺
康定路派出所 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 桂林牙醫診所 約 124 公尺
中山婦產科診所 約 148 公尺
周耳鼻喉科診所 約 186 公尺
林進雄診所 約 208 公尺
林進雄診所 約 208 公尺
南光牙醫診所 約 216 公尺
一心堂中醫診所 約 226 公尺
萬華瀚群骨科診所 約 265 公尺
安興診所 約 314 公尺
佳德內科診所 約 321 公尺
新田診所 約 326 公尺
水波牙醫診所 約 358 公尺
再欣牙醫診所 約 369 公尺
瑞安堂中醫診所 約 374 公尺
大久牙醫診所 約 386 公尺
孝忠牙醫診所 約 393 公尺
萬華身心精神科診所 約 395 公尺
萬華劉小兒科診所 約 397 公尺
孝德牙醫診所 約 403 公尺
王眼科診所 約 410 公尺
艋舺牙醫診所 約 415 公尺
邦安牙醫診所 約 417 公尺
幸福診所 約 439 公尺
高一牙醫診所 約 468 公尺
仁善美中醫診所 約 470 公尺
正一牙醫診所 約 473 公尺
黃水根診所 約 479 公尺
黃水根診所 約 479 公尺
藥局藥妝 光華藥局 約 60 公尺
吉安藥局 約 227 公尺
屈臣氏西園LST 約 308 公尺
大嘉藥局 約 313 公尺
恩達藥局 約 330 公尺
康是美龍運門市 約 337 公尺
台鹽生技萬華店 約 348 公尺
安誠貴陽藥局 約 395 公尺
日昇藥局 約 401 公尺
長青連鎖藥局三源藥局 約 439 公尺
三源藥局 約 439 公尺
健華藥局 約 456 公尺
仁仁藥局 約 470 公尺
長青連鎖藥局生活藥局 約 473 公尺
生活大藥局 約 473 公尺
安養、看護 仁濟醫院附設居家護理所 約 194 公尺
動物醫院 環南動物醫院 約 359 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN桂林門市 約 39 公尺
萊爾富北市梧州店 約 112 公尺
全家新廣州店 約 207 公尺
萊爾富北市班客店 約 210 公尺
萊爾富北市華園店 約 235 公尺
萊爾富北市鑫梧店 約 293 公尺
萊爾富萬華環州店 約 300 公尺
全家貴陽店 約 302 公尺
全家龍廣店 約 312 公尺
7-ELEVEN龍廣門市 約 343 公尺
義美萬華門市 約 378 公尺
7-ELEVEN萬運門市 約 382 公尺
全家康陽店 約 419 公尺
全家萬園店 約 424 公尺
7-ELEVEN宏旭門市 約 430 公尺
7-ELEVEN龍山門市 約 453 公尺
全家康定店 約 480 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 河濱二商場 約 258 公尺
柳鄉市場 約 326 公尺
直興市場 約 355 公尺
龍山商場 約 438 公尺
東三水市場 約 438 公尺
新富市場 約 498 公尺
百貨公司 小北百貨康定店 約 469 公尺
量販超市 全聯龍山店 約 246 公尺
頂好超市萬華店 約 494 公尺
商圈夜市 龍山寺地下街 約 322 公尺
和平西路鳥鋪聚集區商圈 約 393 公尺
3C書局 大同3C萬華展售中心 約 467 公尺
寵物店 強妮寵物世界 約 234 公尺
愛貓園波斯貓專賣店 約 287 公尺
愛麗兒寵物店 約 348 公尺
狗媽媽寵物店 約 362 公尺
設施名稱 距離
桂林停車場 約 16 公尺
環河停車場 約 60 公尺
根基西園停車場 約 130 公尺
桂林路底堤外平面停車場 約 234 公尺
艋舺公園地下停車場 約 300 公尺
普客二四停車場萬華夜市停車場 約 312 公尺
原林長沙街停車場 約 352 公尺
萬華區政中心地下停車場 約 428 公尺
古亭萬華停車場 約 489 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華西公園 約 75 公尺
桂林公園 約 138 公尺
柳鄉公園 約 304 公尺
艋舺公園 約 343 公尺
龍山河濱公園 約 370 公尺
長沙公園 約 382 公尺
萬華五一號綠地 約 462 公尺
老松公園 約 470 公尺
展演場所 台北市圖柳鄉民眾閱覽室 約 319 公尺
台北市圖龍山圖書館 約 447 公尺

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