獨家置產4房美寓 - 土地持分大可期!有頂佳增建使用

台北市中山區合江街
YC982058
26.4%
3,600 萬 2,650
建物 40.13坪
10房(室)2廳4衛 (含加蓋)
34.0年 公寓 4~4/4樓
02-33169999分機27030
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獨家置產4房美寓
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 90,368 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 66.04萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:13.26坪
  • 建物坪數: 40.13坪
    • 主建物小計:32.21坪
    • 共同使用小計:5.06坪
    • 附屬建物小計:2.86坪 (陽台2.86坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 10房(室)2廳4衛 ,含加蓋 6房(室)0廳2衛

其他資訊

  • 合江街94公寓
  • 國小:長春國小 (備註)
  • 國中:大同國中 (備註)
  • 34.0年 公寓
  • 4~4/4樓
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

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109/07 興安街XX號7樓  31.78坪  2XXX萬
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109/05民生東路三段88巷X號13樓  34.41坪  22XX萬 
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109/04民生東路三段88巷2X號10樓  34.86坪  23XX萬NEW!!

 

109/03民生東路三段88巷2X號2樓  33.81坪  22XX萬  
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【生活機能】

1.台北大學商圈生活機能便利,往南至錦州街、龍江路、合江街,美食林立

  各式餐廳、速食店、服飾店、咖啡廳、藥局、屈臣氏、康是美、小吃、便利商店、生活賣場、應有盡有

2.全聯超市位於興安街遼寧街口,Google map距離約450公尺、步行約6分鐘。

3.百貨公司位於文湖線中山國中捷運下一站,南京復興站微風南京廣場、與慶城街一號,捷運往南兩站即可到時尚東區購物區。

 

【傳統市場】

1.長春市場(位於遼寧街與長春路口)Google map距離約650公尺,步行約8分鐘,開車約3分鐘。

2.濱江市場(位於五常街與民族東路410巷口延伸到民族東路)

  有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。

  另外由三井餐飲集團租下台北漁市約600坪空間打造〔上引水產〕,斥資上億打造乾淨、現代的新鮮魚市除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理,

  包括站著吃的握壽司、戶外燒烤區、以及螃蟹、蝦類料理立食區,尤其是新鮮的生魚片和烤魚,  只要來一趟濱江即可馬上享受到C/P值破表的海鮮美食之旅。

 

【交通動線】

1.捷運

  行天宮捷運站Google map距離約700公尺,步行約10分鐘。中山區已有四條既有捷運線通過【淡水象山線、新蘆中和線、文山內湖線、新店松山線】捷運九宮格動線已建置完成,

  前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

2.汽車

  北大商圈位於復興北路與建國北路旁;復興北路為台北市的核心重要幹道之一,此外復興北路北邊的地下道穿越松山機場並連結大直,是國內唯一一條在營運中機場跑道下的車行地下道,並與南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。

3.大眾運輸

  民生東路上多條公車動線

4.松山機場

  由中山國中捷運一站即可到松山機場,往上海、東京、首爾

5.往北榮星花園南側有U-bike租借。

 

【停車場】

建國北路高架橋(里民有優惠)、鄰近住辦可租。

 

【公園綠地】

台北市最二大的公園綠地萬坪「榮星花園公園」,1968年由鹿港辜家開闢經營,榮星花園主要以歐式庭院造景著稱。

在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。

另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。

 

【金融機構】

鄰近有花旗銀行、玉山、華南、渣打、聯邦、國泰、上海、陽信、郵局各家銀行林立、號稱美國華爾街。

 

【辦公】

重要辦公道路:建國北路辦公商圈,民生東路辦公商圈,南京東路辦公商圈, 復興北路辦公商圈辦公人口更是多,住宅需求不會少,自用出租效益大

 

 

【所屬學區】

所屬大同國中、長春國小學區

 

 

我們中山區居住、民求、工作需求量大,也帶動了這邊的辦公、商家,也讓我們中山區長年位居雙北市房產移轉件數最高的區塊,不管是投資或自住都是首選


2017都更條例破繭而出 +房市政策鬆綁+「利率」持續低檔

◇打房時代結束+低利時代來臨+利空出盡=買房的最佳時機!◇

◆好的房子等一間只會少一間,沒有百分百的房子,卻有百分百的價值,與其用時間等價格,不如花時間談價格,有喜歡,出價幫你談,機會只會給勇於出手的人◆

 

 

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4.人員素質高:嚴格篩選,受過專業房產課程訓練。

 

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6.服務最好:遠見票選房仲服務第一名。

 

 

永慶的專業與用心,讓你放心、安心、開心

復興民生直營店 台北市中山區復興北路350號(中山國中捷運站旁)

 

專營:江寧里、江山里、朱馥里、北大商圈公寓華廈、東王漢宮、興安華城、榮星新城、民生川普、廣陽天下

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運行天宮出口2站 約 556 公尺
近捷運行天宮出口1站 約 605 公尺
近捷運行天宮站 約 611 公尺
近捷運行天宮出口3站 約 618 公尺
近捷運南京復興出口1站 約 621 公尺
近捷運中山國中出口站 約 641 公尺
近捷運中山國中站 約 659 公尺
近捷運行天宮出口4站 約 694 公尺
近捷運南京復興出口2站 約 703 公尺
近捷運南京復興站 約 751 公尺
近捷運南京復興出口8站 約 756 公尺
近捷運松江南京出口6站 約 761 公尺
近捷運南京復興出口3站 約 767 公尺
近捷運南京復興出口4站 約 776 公尺
近捷運松江南京出口7站 約 778 公尺
近捷運松江南京出口5站 約 788 公尺
近捷運松江南京出口8站 約 790 公尺
近捷運南京復興出口7站 約 794 公尺
公車 945-合江街口 約 41 公尺
943-合江街口 約 44 公尺
505、643、680-合江街口 約 48 公尺
277-合江街口 約 67 公尺
518-合江街口 約 69 公尺
277、5、612、612區-合江街口 約 80 公尺
518、680-合江街口 約 94 公尺
505-合江街口 約 108 公尺
286副-合江街口 約 109 公尺
638-合江街口 約 120 公尺
943、945-合江街口 約 135 公尺
638-臺北大學 約 185 公尺
298、298區、紅57-臺北大學(臺北校區) 約 197 公尺
953-快速道路上(不停靠) 約 208 公尺
298區-臺北大學(臺北校區) 約 215 公尺
943、945-臺北大學(臺北校區) 約 231 公尺
298、紅57-臺北大學(臺北校區) 約 233 公尺
505-臺北大學(臺北校區) 約 286 公尺
12-臺北大學(臺北校區) 約 294 公尺
9025-台北大學 約 295 公尺
943-長春國小 約 296 公尺
277、612、612區-臺北大學(臺北校區) 約 299 公尺
12-臺北大學(臺北校區) 約 308 公尺
286副、518-臺北大學(臺北校區) 約 317 公尺
298、298區-建國錦州街口 約 330 公尺
680-救國團一 約 338 公尺
638-長春國小 約 343 公尺
638-救國團一 約 357 公尺
945-救國團一 約 362 公尺
298、紅57-長春國小 約 372 公尺
643、680-臺北大學(臺北校區) 約 374 公尺
518-臺北大學(臺北校區) 約 376 公尺
298區-長春國小 約 380 公尺
505、680、紅57-救國團一 約 385 公尺
5、505、612、612區、680-臺北大學(臺北校區) 約 394 公尺
298區-長春國小 約 396 公尺
1501、1505、298、紅57-長春國小 約 396 公尺
542-龍江路口 約 396 公尺
5、505-救國團一 約 398 公尺
9025-台北大學 約 400 公尺
12、棕10-長春市場 約 402 公尺
286副、612、612區、945-救國團一 約 406 公尺
298區-建國錦州街口 約 408 公尺
277-臺北大學(臺北校區) 約 412 公尺
1960-建國錦州街口 約 419 公尺
277-救國團一 約 420 公尺
518、紅57-救國團一 約 424 公尺
5201、5202、5203-救國團 約 432 公尺
298-建國錦州街口 約 434 公尺
612、612區-救國團一 約 434 公尺
638-臺北大學(臺北校區) 約 438 公尺
945-臺北大學(臺北校區) 約 464 公尺
棕10-龍江路口 約 469 公尺
943-臺北大學(臺北校區) 約 474 公尺
638-救國團一 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 韋斯登幼兒園 約 215 公尺
育航幼兒園 約 313 公尺
宜家蒙特梭利幼兒園 約 339 公尺
大愛幼兒園 約 399 公尺
幼馨幼兒園 約 426 公尺
長春國小附幼 約 496 公尺
晨星蒙特梭利幼兒園 約 496 公尺
中高級校 大同高中 約 383 公尺
大專院校 台北大學法商學院 約 175 公尺
台北大學台北校區 約 390 公尺
設施名稱 距離
西班牙商務辦事處 約 142 公尺
西班牙商務辦事處 約 142 公尺
台北市中山消防隊 約 259 公尺
長春路派出所 約 414 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 九之牙醫診所 約 163 公尺
喜信牙醫診所 約 267 公尺
博康牙醫診所 約 274 公尺
興安養生堂中醫診所 約 278 公尺
新人內科診所 約 279 公尺
柏齡牙醫診所 約 279 公尺
祐德牙醫診所 約 282 公尺
悠植牙醫診所 約 288 公尺
葉小兒科診所 約 290 公尺
葉小兒科診所 約 290 公尺
龍江小兒科診所 約 295 公尺
吳秀全牙醫診所 約 298 公尺
漢明中醫診所 約 309 公尺
天益中醫診所 約 310 公尺
佳佳牙醫診所 約 314 公尺
蔡瓊瑤眼科診所 約 317 公尺
崧江牙醫診所 約 327 公尺
正恩耳鼻喉科診所 約 330 公尺
寧康聯合診所 約 340 公尺
寧康聯合診所 約 340 公尺
朝暉中醫診所 約 344 公尺
和美牙醫診所 約 360 公尺
仁心堂中醫診所 約 378 公尺
明新牙醫診所 約 378 公尺
漢研中醫診所 約 393 公尺
榮星診所 約 399 公尺
長春眼科聯合診所 約 410 公尺
常春藤牙醫診所 約 421 公尺
芯慈耳鼻喉科診所 約 423 公尺
遠見牙醫診所 約 429 公尺
鑫牙醫診所 約 436 公尺
重九牙醫診所 約 438 公尺
陳世澤內科診所 約 440 公尺
龍安診所 約 441 公尺
新生中醫診所 約 455 公尺
弘丞牙醫診所 約 455 公尺
大富牙醫診所 約 462 公尺
民生承安診所 約 466 公尺
民生承安診所 約 466 公尺
興安診所 約 466 公尺
興安診所 約 466 公尺
松安牙醫診所 約 470 公尺
東仁中醫診所 約 476 公尺
鎂和中醫診所 約 487 公尺
吳振力診所 約 496 公尺
峰茂牙醫診所 約 500 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局蓁榛健康生活藥局 約 121 公尺
蓁榛健康生活藥局 約 121 公尺
大樹龍江藥局 約 241 公尺
躍獅藥局東東藥局 約 280 公尺
名祥藥局 約 304 公尺
長青長青(遼寧)藥局 約 330 公尺
長青藥局 約 330 公尺
東東藥局 約 342 公尺
嘉恩藥局 約 345 公尺
杏一醫療用品杏一龍錦藥局 約 352 公尺
屈臣氏龍江LG 約 384 公尺
廣福中西藥局 約 413 公尺
長庚生物科技台北興安 約 445 公尺
民生興安藥局 約 469 公尺
長青連鎖藥局啟美藥師健保藥局 約 484 公尺
啟美藥師藥局 約 484 公尺
OK藥師藥局 約 485 公尺
康是美興安門市 約 489 公尺
安養、看護 迦和居家護理所 約 291 公尺
動物醫院 路米動物醫院 約 54 公尺
德心動物醫院 約 285 公尺
太僕動物醫院 約 337 公尺
廣慈動物醫院 約 362 公尺
華遠動物醫院 約 378 公尺
興安動物醫院 約 445 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新西華門市 約 71 公尺
7-ELEVEN合江門市 約 175 公尺
全家合江店 約 210 公尺
全家中興店 約 216 公尺
義美台北龍江門市 約 222 公尺
7-ELEVEN建龍門市 約 227 公尺
7-ELEVEN建欣門市 約 238 公尺
7-ELEVEN佳佳門市 約 308 公尺
全家民佳店 約 318 公尺
7-ELEVEN錦合門市 約 331 公尺
7-ELEVEN建錦門市 約 332 公尺
7-ELEVEN春龍門市 約 343 公尺
萊爾富北市山華店 約 344 公尺
全家建錦店 約 347 公尺
7-ELEVEN錦龍門市 約 365 公尺
全家興安店 約 374 公尺
7-ELEVEN興復門市 約 445 公尺
全家新北大店 約 483 公尺
7-ELEVEN金宴門市 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 合江街市場 約 154 公尺
長春市場 約 468 公尺
量販超市 全聯中山興安店 約 330 公尺
全聯福利中心中山長春 約 357 公尺
全聯松花店 約 474 公尺
商圈夜市 中山國中捷運站周邊商圈 約 397 公尺
3C書局 全國電子建國二 約 312 公尺
寵物店 Puppy land 約 287 公尺
神采飛揚寵物美容中心長春 約 378 公尺
阿寶的店龍江店 約 448 公尺
SofyDOG寵物生活精品 約 498 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場民生合江停車場 約 54 公尺
便利停車場民生站 約 68 公尺
中合停車場 約 203 公尺
中興停車場 約 211 公尺
龍江站停車場 約 392 公尺
嘟嘟房建國高架站 約 392 公尺
遼寧街、龍江路口平面停車場 約 397 公尺
便利停車場建國站 約 456 公尺
嘟嘟房建國北站 約 467 公尺
長寧大廈地下一樓停車場 約 481 公尺
龍江路口平面停車場 約 486 公尺
松江第一停車場 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 合江公園 約 150 公尺
朱昌公園 約 217 公尺
興安公園 約 346 公尺
龍江公園 約 427 公尺
江寧公園 約 433 公尺
錦北公園 約 462 公尺
復華公園 約 484 公尺
運動健身 大同高中游泳池館 約 468 公尺

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