植物園大四房 - 近植物園未來捷運未來增值可期

台北市萬華區中華路二段
YC981616
7.7%
2,600 萬 2,400
建物 43.28坪
4房(室)2廳2衛
29.3年 電梯大樓 6~6/7樓
02-33169999分機03714
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植物園大四房
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 84,989 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 55.45萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:9.14坪
  • 建物坪數: 43.28坪
    • 主建物小計:36.74坪
    • 共同使用小計:3.18坪
    • 附屬建物小計:3.36坪 (陽台2.38坪、其他0.98坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區、第三種住宅區及道路用地

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 國小:雙園國小 (備註)
  • 國中:萬華國中、龍山國中、雙園國中 (備註)
  • 29.3年 電梯大樓
  • 6~6/7樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東

文字介紹

案件優勢
1.一層兩戶,住戶單純。

2.低公設,大空間,公設比7%。

3.中華路二段和平西路黃金家叉旁。

4.未來捷運廈安站步行約5分鐘。

5.邊間三面採光,間間有窗無暗房。

6.近雙和市場,南機場夜市生活機能佳。

7.格局方正,格局好規劃。

8.低總價大四房,無可取代。

東軸西轉 西區繁華再現

萬華-台北的繁榮始於(艋舺),而艋舺是台北的古稱,後改為萬華-有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃,伴隨著台北市的發展,結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸,成為大台北都會往四區發展的中心。

生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園,可享綠意,高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟,近家樂福(24小時)量販店、全聯、美廉社、中央果菜批發市場、環南批發市場與華西街觀光夜市等,可滿足採買生鮮或外食需求

交通-距離捷運龍山寺站450公尺,步行約5~8分鐘可達,萬華火車站步行約1、2分鐘距環河快速道路700公尺,方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。

飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。

教育-老松國小、龍山國中

 

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

萬華火車站

萬華火車站是萬板專案的一部份,目前車站本體已建完20層的建築體,斜對面空地(靠西園路),做為未來場站聯合開發之用,萬華火車站東站16層的商辦大樓、宴會廳西站26層的五星級飯店、旅館餐廳,旁為停車塔,車位共汽車503個、機車620個,其融合觀光購物、商務辦公、政經文教,未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。

【預計帶來的效益】
●外商投資至少200億元
●每年貢獻300億元以上營收
●創造2.3萬個直接和間接就業機會
●每年增加政府稅收11億元以上
●每年增進國民所得約65億元
●擴增營建市場至少580億元

機場捷運線

未來將由桃園國際機場可直達台北市,預計來回只需35分鐘車程,這將會把眾多的商務客觀光旅客直接帶進本區,藉此又大幅提昇了本區的經濟價值,讓本區的國際能見度上升,且是繼吉隆坡、香港、倫敦後,全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下,吸引許多國際資金投資本區不動產,預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

以上幾項【重大建設持續的興建】【政府政策發展西區】【現有交通優勢】,絕對是您自用、投資、置產的首選!!!

 

歡迎來電預約賞屋,我們將竭誠為您服務,謝謝~

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運龍山寺出口3站 約 451 公尺
近捷運植物園站(施工中) 約 488 公尺
近捷運龍山寺站 約 526 公尺
近捷運廈安站(施工中) 約 530 公尺
近捷運龍山寺出口2站 約 568 公尺
近捷運小南門出口2站 約 605 公尺
近捷運龍山寺出口1站 約 623 公尺
近捷運小南門出口1站 約 648 公尺
近捷運小南門站 約 683 公尺
近捷運小南門出口3站 約 698 公尺
近捷運小南門出口4站 約 758 公尺
台鐵 萬華火車站東站 約 356 公尺
萬華火車站西站 約 500 公尺
公車 242、藍28-和平中華路口 約 94 公尺
1-和平中華路口 約 97 公尺
907、和平幹線-和平中華路口 約 102 公尺
624、624綠-和平中華路口 約 119 公尺
1-和平中華路口 約 127 公尺
907-和平中華路口 約 146 公尺
和平幹線-和平中華路口 約 162 公尺
667-艋舺大道 約 178 公尺
242-和平中華路口 約 193 公尺
260-莒光派出所 約 201 公尺
667-艋舺大道 約 208 公尺
2021-莒光路 約 224 公尺
202-莒光派出所 約 224 公尺
12、250、604、673-廈安里 約 233 公尺
藍28-和平中華路口 約 236 公尺
307-莒光派出所 約 237 公尺
246-莒光派出所 約 240 公尺
246-莒光派出所 約 245 公尺
202-莒光派出所 約 247 公尺
624、624綠-和平中華路口 約 248 公尺
205、212、212夜、212直、253、307、670、671、673-廈安里 約 249 公尺
260-莒光派出所 約 256 公尺
604-廈安里 約 261 公尺
2021-莒光路 約 262 公尺
223-廈安里 約 282 公尺
249-廈安里 約 285 公尺
307-莒光派出所 約 291 公尺
658、701-龍山國中 約 315 公尺
38-龍山國中 約 316 公尺
231、245、656-龍山國中 約 318 公尺
藍28-昆明街口 約 322 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路-龍山國中 約 332 公尺
250-廈安里 約 335 公尺
310、651-龍山國中 約 337 公尺
202區-昆明街口 約 338 公尺
12-廈安里 約 346 公尺
202區、310、9-龍山國中 約 349 公尺
263-龍山國中 約 350 公尺
223-廈安里 約 355 公尺
667-萬華車站 約 357 公尺
202區、907-昆明街口 約 360 公尺
202區-龍山國中 約 361 公尺
263、651-龍山國中 約 363 公尺
和平幹線-昆明街口 約 366 公尺
12、246、671、673-聯合醫院和平院區 約 368 公尺
藍29-廈安里 約 375 公尺
1-昆明街口 約 376 公尺
601-龍山國中 約 384 公尺
242、624、624綠、藍28-植物園 約 385 公尺
1、9-昆明街口 約 389 公尺
223、670-聯合醫院和平院區 約 392 公尺
907、和平幹線-昆明街口 約 394 公尺
1915-萬華車站 約 398 公尺
242、249、604、624、624綠-聯合醫院和平院區 約 399 公尺
245、656-龍山國中 約 399 公尺
三峽-台大醫院-萬華車站 約 401 公尺
62-萬華車站 約 410 公尺
201、202區、49、601、985-萬華車站 約 412 公尺
205-萬華車站 約 414 公尺
250、667-聯合醫院和平院區 約 416 公尺
202-聯合醫院和平院區 約 418 公尺
49-萬華車站 約 421 公尺
62-莒光路口 約 422 公尺
242、藍28-昆明街口 約 428 公尺
307-聯合醫院和平院區 約 434 公尺
656-捷運龍山寺站 約 434 公尺
601-莒光路口 約 434 公尺
307、604、藍29-西藏路 約 436 公尺
204-南機場公寓 約 440 公尺
201、202區、601-萬華車站 約 441 公尺
205、601-莒光路口 約 441 公尺
202區、49-莒光路口 約 442 公尺
12、212、212夜、212直、260-聯合醫院和平院區 約 442 公尺
205、223、246、307-聯合醫院和平院區 約 444 公尺
202區、49-莒光路口 約 447 公尺
1817、1820、1821、1825-和平醫院 約 447 公尺
62、藍29-萬華車站 約 449 公尺
藍29-莒光路口 約 450 公尺
201-莒光路口 約 451 公尺
1、907、和平幹線-植物園 約 452 公尺
624、624綠-昆明街口 約 453 公尺
201-莒光路口 約 455 公尺
212、212夜、212直、223、670、671、藍29-南機場公寓 約 458 公尺
62-莒光路口 約 458 公尺
985-莒光路口 約 459 公尺
250、673-南機場公寓 約 460 公尺
204、藍29-西藏路 約 462 公尺
260-萬大路 約 463 公尺
202、212、212夜、212直-聯合醫院和平院區 約 466 公尺
201、62-萬大路 約 467 公尺
三峽-台大醫院-萬華車站 約 468 公尺
201、264-龍山寺(康定) 約 468 公尺
250、673-聯合醫院和平院區 約 468 公尺
204、212夜、212直、307、604-西藏路 約 468 公尺
245、264-捷運龍山寺站 約 469 公尺
246-萬大路 約 473 公尺
202區、205、307、49、601、藍29-萬大路 約 474 公尺
12-南機場公寓 約 474 公尺
202、49-萬大路 約 482 公尺
204、250、253-南機場公寓 約 485 公尺
253、604-聯合醫院和平院區 約 486 公尺
651-捷運龍山寺站 約 486 公尺
527-龍山寺(西園) 約 486 公尺
49、527-龍山寺(康定) 約 486 公尺
202、202區、601-萬大路 約 486 公尺
260、667-聯合醫院和平院區 約 489 公尺
藍28-捷運龍山寺站 約 490 公尺
1820、1821、1825、1915、7007、7008、7009-萬華車站 約 491 公尺
658-捷運龍山寺站 約 493 公尺
246-萬大路 約 494 公尺
205、223、673、藍29-南機場公寓 約 496 公尺
62-龍山寺(康定) 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 百家姓幼兒園 約 228 公尺
忠義國小附幼 約 319 公尺
茱莉亞幼兒園 約 338 公尺
維格幼兒園 約 384 公尺
娃娃果幼兒園 約 466 公尺
小學 忠義國小 約 342 公尺
中高級校 龍山國中 約 309 公尺
南門國中 約 466 公尺
設施名稱 距離
莒光派出所 約 279 公尺
康定路派出所 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吳明修診所 約 2 公尺
宏德牙醫診所 約 60 公尺
大埔牙醫診所 約 124 公尺
和平中醫診所 約 145 公尺
呂松竹診所 約 192 公尺
古亭中心耳鼻喉科診所 約 208 公尺
鄭眼科診所 約 223 公尺
慧洋診所 約 224 公尺
慧洋診所 約 224 公尺
佳仁牙醫診所 約 226 公尺
蓮樺中醫診所 約 258 公尺
慈恩診所 約 261 公尺
欣揚牙醫診所 約 262 公尺
君品牙醫診所 約 284 公尺
信恩牙醫診所 約 296 公尺
仁愛中醫診所 約 310 公尺
賴德崑婦產科診所 約 325 公尺
許孟權小兒科診所 約 360 公尺
崇善中醫診所 約 385 公尺
雙合耳鼻喉科聯合診所 約 387 公尺
萬華蔡耳鼻喉科診所 約 398 公尺
許士昌診所 約 404 公尺
日光眼科診所 約 441 公尺
清川牙醫診所 約 453 公尺
保誠牙醫診所 約 456 公尺
嘉生診所 約 458 公尺
嘉生診所 約 458 公尺
三福牙醫診所 約 471 公尺
仁善美中醫診所 約 474 公尺
蕭輝隆牙醫診所 約 476 公尺
高一牙醫診所 約 477 公尺
黃水根診所 約 497 公尺
黃水根診所 約 497 公尺
藥局藥妝 保德中華藥局 約 202 公尺
和平藥局 約 302 公尺
躍獅藥局南門藥局 約 344 公尺
躍獅南門藥局 約 344 公尺
杏一醫療用品和平院外店 約 350 公尺
永興藥局 約 365 公尺
偉安藥局 約 367 公尺
維康醫療用品和平店 約 371 公尺
國杏藥師示範藥局 約 387 公尺
日生大藥局 約 397 公尺
老永茂大藥局 約 448 公尺
仁仁藥局 約 474 公尺
柏祥藥局 約 487 公尺
健華藥局 約 489 公尺
安養、看護 合康居家護理所 約 332 公尺
永愛居家護理所 約 333 公尺
和平婦幼居家護理所 約 371 公尺
動物醫院 展望動物醫院 約 174 公尺
長青動物醫院 約 464 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大埔 約 78 公尺
7-ELEVEN萬光門市 約 186 公尺
7-ELEVEN新愛國門市 約 337 公尺
萊爾富北市和平店 約 348 公尺
7-ELEVEN華藏門市 約 360 公尺
全家惠安店 約 367 公尺
全家新惠安店 約 398 公尺
全家和醫店 約 409 公尺
7-ELEVEN萬華門市 約 440 公尺
7-ELEVEN警廣門市 約 453 公尺
7-ELEVEN廣明門市 約 476 公尺
7-ELEVEN萬華站門市 約 484 公尺
7-ELEVEN龍山門市 約 494 公尺
全家南機場店 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 雙園市場 約 288 公尺
南機場市場 約 369 公尺
新富市場 約 452 公尺
百貨公司 小北百貨康定店 約 479 公尺
量販超市 全聯萬華雙園店 約 289 公尺
全聯福利中心中正延平店 約 293 公尺
美廉社中正惠安店 約 415 公尺
商圈夜市 艋舺服飾商圈 約 437 公尺
3C書局 大呼小叫台灣數碼 約 294 公尺
大同3C萬華展售中心 約 478 公尺
寵物店 品冠寵物坊 約 92 公尺
和平動物用品行 約 196 公尺
和平動物藥品行 約 199 公尺
寶貝狗專業美容沙龍 約 268 公尺
愛愛寵物店 約 279 公尺
Baby寵物 約 416 公尺
東京剪狗 約 440 公尺
設施名稱 距離
莒光廣場停車場 約 246 公尺
台灣聯通南門場 約 293 公尺
廣成大廈停車場 約 296 公尺
愛國臨時停車場 約 318 公尺
聯合醫院和平院區停車場 約 371 公尺
萬大平面停車場(6-6) 約 451 公尺
莒光社區停車場 約 473 公尺
莒光社區停車場 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 台北市圖西園圖書館 約 317 公尺
觀光旅遊 台北植物園 約 435 公尺

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