免特區價同樣品質 - 高樓面公園.大舒適空間.景觀佳

新北市板橋區館前東路
YC981229
3,880
建物 78.41坪
3房(室)2廳3衛
29.0年 電梯大樓 19~20/20樓
02-33169999分機12958
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格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 137,398 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 49.48萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.76坪
  • 建物坪數: 78.41坪
    • 主建物小計:59.35坪
    • 共同使用小計:9.17坪
    • 附屬建物小計:9.88坪 (陽台7.69坪、電樓梯間2.19坪)
  • 土地使用分區:商業區、道路用地

房間格局

  • 3房(室)2廳3衛
  • 加蓋 1房(室)0廳0衛

其他資訊

  • 館前豪美
    追蹤社區新案
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  • 國小:實踐國小、後埔國小 (備註)
  • 國中:忠孝國中 (備註)
  • 29.0年 電梯大樓
  • 19~20/20樓
  • 使用1部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
    • 電梯有語音或點字設備
  • 建物管理費:1,176元/月,月繳(備註)
  • 管理員(警衛) ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

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成交都會開履約專戶 不會收開戶費用
看喜歡都可以幫您談 意願比價格還要重要
六大安心保障 讓您買的安心 開心 又省錢
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社區大樓介紹:

館前豪美大樓為豪富建設所建,
全社區含店面約160戶左右。


社區規劃坪型約為41坪(三房)~100坪(五房),

分為一般平面層和兩層樓中樓
(權狀有兩層樓,非挑高4米2違法夾層型態)。

 

社區分前後門兩個出入口,
前門一到兩位管理員加社區總幹事,
後門車道管理員都是全天候管理,
進出受到嚴格的管制,
住戶在安全上可以受到完善的保障。

社區公設有挑高氣派大廳、夏季游泳池(依社區規定時間開放開放時會請專業救生員)、中庭花園廣場等

沒有多餘的華而不麗的公共設施,不用額外付出相當高額的費用去管理這些很少用到的設施,讓人感覺很實在。

社區地下室車位全都為社區所擁有,需要車位的住戶,每年開一次住戶大會時就會抽籤,如果有抽到車位就可以跟社區租賃使用,金額約每月4000~6000元不等。

由於規劃都是大坪數的設計,住戶組成大部份為一般的家庭或三代同堂,較單純且簡單,不定期都會辦些活動,促進社區住戶團結和向心力!歡迎來賞屋感受。

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物件本身介紹:

房子格局方正,電梯少有的樓中樓規劃
本物件是正面介壽公園,遠看凱薩飯店、新板特區遠景,
大面窗戶,採光、通風非常好,勝利人生就該如此!

遵循傳統客廳與餐廳分離,
讓吃飯的時候可以大家聚在一起吃飯,
聊聊今日所發生的小確幸~

也可以全家窩在客廳,
用家庭劇院看一場緊張刺激的線上電影,
生活不就這樣如此簡單!

所有房間都可以放下雙人床及衣櫃、衣櫥、梳妝台等等

本來是長輩住後來長輩年紀大接去別處就近照顧。
沒有其他親友有需求要來住,屋主也捨不得出租,
乾脆就賣給有緣人,把這充滿福氣的房子轉讓給有緣人。

歡迎來此看屋賞屋,
相信您一定能夠延續這圓滿的幸福!
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GOOGLE MAP 距離示意
到介壽公園         5公尺
到後站商圈約        150公尺
到府中捷運站       450公尺
到忠孝國中         500公尺
到後埔國小         550公尺
到遠東百貨          550公尺
到後埔市場          550公尺
到南雅夜市          900公尺
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永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心安心

一、產權七審保障→業界高規格嚴謹的七道審查關卡,全程控管交易安全。
二、價金履約保障→銀行設定專戶,買賣價金有保障。
三、漏水保固→仲介業沒什麼人做得到的無屋齡上限保固,最高30萬保障額度。
四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障,購屋更安心。
五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障,購屋更安心。
六、凶宅保障→建立凶宅警示系統,購屋更安心。
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板橋府中商圈介紹:
板橋府中商圈,又稱板橋舊站商圈,範圍包括中山路一段、四川路、館前東西路、重慶路、國慶路,並結合捷運府中站、捷運板橋站、板橋火車站、高鐵板橋站等聯外車站。


發展:
由於府中商圈以舊板橋車站(現今為捷運府中站)為中心發展而成,周邊亦包含「新北市政府警察局大樓(舊臺北縣政府大樓所在地)」、「板橋區(市、鎮)公所」等公務機關,具有交通地利之便,因而帶來大量人潮,為新北市第一個發展最完整、具都會規模的商圈,業種、商業機能多元。
爾後距本商圈不遠處之捷運板橋站啟用後,近來捷運板橋站之新板特區蓬勃發展並持續擴張,開始進而與府中商圈逐漸融合發展成更完整的複合商圈。板橋最大觀光夜市「湳雅夜市」也在附近。
除了商業匯集,由於補教業亦相當多,因此逛街人潮較為年輕,學生比例高,形成群聚效應,因此此地商品種類如服飾業走年輕、活潑風格,和捷運板橋站附近新板特區商圈以精品、百貨為主的風格形成市場分流。


未來展望:
除了與板橋新站所在之新板特區結合成更具規模的多元商圈發展趨勢,目前府中商圈陸續進行許多舊有建築的更新、再發展(如板橋多功能文教館、精緻商務旅店、府中商業大樓),鐵路地下化後在地面亦形成了開闊的都市空間,加上導入具特色的公共設施(如板橋游龍天橋),目前亦在研議規劃人行徒步區,期望和以年輕族群為主的西門商圈一樣,發展為極具觀光特色的都會商圈。

 

屋主誠意出售,請來電洽詢 永慶房屋 板橋府中店!

(以上商圈介紹等 參考自維基百科)

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運府中站 約 401 公尺
近捷運府中出口2站 約 432 公尺
近捷運府中出口1站 約 474 公尺
近捷運府中出口3站 約 482 公尺
近捷運板橋出口2站 約 620 公尺
近捷運板橋出口1站 約 686 公尺
近捷運板橋站 約 706 公尺
近捷運板橋出口3站 約 796 公尺
公車 813、813區間-介壽公園 約 9 公尺
847-介壽公園 約 14 公尺
926-介壽公園 約 28 公尺
57、667-介壽公園 約 32 公尺
234-介壽公園 約 86 公尺
265經中央路、265經明德路、9103-介壽公園 約 104 公尺
813、813區間-實踐成都街口 約 128 公尺
245、656、657、657延、667、705、藍32-介壽公園 約 145 公尺
667-實踐成都街口 約 146 公尺
926-後埔國小 約 150 公尺
926-實踐成都路口 約 158 公尺
藍32-審計公廨 約 164 公尺
657、657延-後站商圈 約 165 公尺
813、813區間-介壽公園 約 171 公尺
1962-後站商圈站 約 185 公尺
57-後站商圈 約 187 公尺
1070、245、656、705、796返、847-後站商圈 約 188 公尺
藍32-審計公廨 約 192 公尺
651-實踐成都街口 約 197 公尺
9103-後站商圈 約 200 公尺
57、796去、847-民族區運路口 約 213 公尺
1851-板橋舊站商圈 約 214 公尺
651-實踐成都街口 約 215 公尺
897、F511-民族區運路口 約 224 公尺
234-後站商圈 約 233 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路-後站商圈 約 234 公尺
657、657延-民族區運路口 約 236 公尺
265區-板橋外站 約 240 公尺
265夜、265區-民族區運路口 約 254 公尺
667-實踐成都街口 約 257 公尺
265夜、265區、307-民族區運路口 約 263 公尺
926-實踐成都路口 約 273 公尺
307-民族區運路口 約 277 公尺
57-板橋外站 約 279 公尺
307、651-深丘里 約 280 公尺
1032-民族區運路口 約 281 公尺
1070-後站商圈 約 282 公尺
847-板橋外站 約 285 公尺
2021-消防局 約 287 公尺
813、813區間-實踐成都街口 約 290 公尺
307-深丘里 約 293 公尺
9103-板橋外站 約 294 公尺
1032-民族區運路口 約 298 公尺
57-後站商圈 約 300 公尺
651-深丘里 約 308 公尺
245、656、657、657延、796去-板橋外站 約 309 公尺
234-板橋外站 約 314 公尺
705、藍32-板橋外站 約 315 公尺
307-電信訓練所 約 318 公尺
234-後站商圈 約 318 公尺
265夜-板橋外站 約 319 公尺
265經中央路、265經明德路-後站商圈 約 325 公尺
57-民族區運路口 約 326 公尺
265經中央路、265經明德路-板橋外站 約 326 公尺
796去、9103-後站商圈 約 327 公尺
667-板橋外站 約 327 公尺
245、656-後站商圈 約 328 公尺
1962-後站商圈站 約 330 公尺
847、897、F511-民族區運路口 約 336 公尺
657、657延-後站商圈 約 345 公尺
667、813、813區間-後埔國小 約 347 公尺
265夜、265區、藍32-後站商圈 約 348 公尺
657、657延、796返-民族區運路口 約 349 公尺
307-電信訓練所 約 349 公尺
705-後站商圈 約 359 公尺
藍37、藍38-捷運府中站 約 362 公尺
812-捷運府中站 約 363 公尺
667-後站商圈 約 363 公尺
926-重慶忠孝路口 約 366 公尺
847-後站商圈 約 369 公尺
藍32-後埔國小 約 371 公尺
三峽-台大醫院-捷運府中站 約 387 公尺
805、810-捷運府中站 約 388 公尺
948、952-捷運府中站 約 389 公尺
926-介壽公園 約 391 公尺
952-捷運府中站 約 392 公尺
F511-新北市政府(新府路) 約 394 公尺
897-新北市政府(新府路) 約 414 公尺
796去-電信訓練所 約 416 公尺
847-鄉雲里 約 416 公尺
651-後埔國小 約 419 公尺
930、930延-捷運府中站(府中路) 約 426 公尺
三峽-台大醫院-捷運府中站 約 426 公尺
657、657延-電信訓練所 約 437 公尺
932、940、F501、F502-捷運府中站(府中路) 約 438 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路-鄉雲里 約 439 公尺
234、9103-鄉雲里 約 441 公尺
786-捷運府中站(府中路) 約 443 公尺
952-館前西路 約 444 公尺
948-館前西路口 約 444 公尺
812、藍37、藍38-館前西路口 約 445 公尺
651-後埔國小 約 448 公尺
2021-電訊訓練所 約 448 公尺
812-板橋公車站 約 449 公尺
705-新北市政府(新府路) 約 452 公尺
1032、897、F511-電信訓練所 約 453 公尺
57-電信訓練所 約 455 公尺
796返-鄉雲里 約 455 公尺
812-捷運府中站 約 456 公尺
51、948-捷運府中站(府中路) 約 457 公尺
982區-板橋區公所(捷運府中站) 約 457 公尺
234-新北市政府(新府路) 約 458 公尺
F511-板橋區公所(捷運府中站) 約 460 公尺
701、702、810、857、99-捷運府中站(府中路) 約 462 公尺
651、926-新北市政府(新府路) 約 462 公尺
245、656、657、657延、806、810-鄉雲里 約 462 公尺
805、810-捷運府中站 約 463 公尺
藍32-後埔國小 約 464 公尺
848、藍37、藍38-捷運府中站 約 464 公尺
藍32-板橋公車站 約 468 公尺
245、656、657、657延、806-鄉雲里 約 469 公尺
930-板橋區公所 約 470 公尺
930延-板橋區公所(捷運府中站) 約 470 公尺
264-捷運府中站(府中路) 約 470 公尺
265夜、265區-電信訓練所 約 473 公尺
57、705-鄉雲里 約 474 公尺
805、810-館前西路口 約 479 公尺
932-捷運府中站 約 479 公尺
245、667-新北市政府(新府路) 約 479 公尺
57-鄉雲里 約 481 公尺
9103-鄉雲里 約 482 公尺
796去-鄉雲里 約 485 公尺
234-新北市政府(新府路) 約 486 公尺
307-捷運府中站(府中路) 約 489 公尺
667-後埔國小 約 491 公尺
307-新北市政府(新府路) 約 491 公尺
806-館前西路 約 498 公尺
847-新北市政府(新府路) 約 499 公尺
265夜、265區-電信訓練所 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 精緻之家幼兒園 約 176 公尺
嘉盛幼兒園 約 233 公尺
優兒幼兒園 約 237 公尺
實踐國小附幼 約 249 公尺
福音幼兒園 約 285 公尺
紅蘋果幼兒園 約 313 公尺
科見板橋幼兒園 約 326 公尺
忠孝國中附設幼兒園 約 342 公尺
後埔國小附幼 約 418 公尺
忠孝幼兒園 約 485 公尺
小學 實踐國小 約 402 公尺
後埔國小 約 435 公尺
中高級校 忠孝國中 約 418 公尺
設施名稱 距離
板橋地政事務所 約 146 公尺
海山交通分隊 約 211 公尺
新北市第一大隊新板分隊 約 211 公尺
板橋交通分隊 約 270 公尺
後埔派出所 約 399 公尺
北區國稅局板橋分局第二辦公室 約 443 公尺
北區國稅局板橋分局中山路辦公室 約 443 公尺
新北市政府稅捐稽徵處總處 約 451 公尺
新北市政府稅捐處板橋分處 約 451 公尺
板橋區公所 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 嘉得牙醫診所 約 21 公尺
辭林牙醫診所 約 67 公尺
偉新牙醫診所 約 176 公尺
趙小兒科診所 約 212 公尺
趙小兒科診所 約 212 公尺
優生婦產科診所 約 216 公尺
仁宏牙醫診所 約 242 公尺
成都診所 約 242 公尺
曾耳鼻喉科診所 約 243 公尺
遠東牙醫診所 約 245 公尺
靜思牙醫診所 約 268 公尺
後埔永江診所 約 273 公尺
燿星小兒科診所 約 283 公尺
德全診所 約 289 公尺
程維德中醫診所 約 292 公尺
健和牙醫診所 約 295 公尺
日麗牙醫診所 約 296 公尺
黃外科診所 約 296 公尺
加妃整形外科診所 約 302 公尺
樂真牙醫診所 約 322 公尺
菩提中醫診所 約 323 公尺
樂活醫美診所 約 327 公尺
樂活醫美診所 約 327 公尺
合信診所 約 333 公尺
邱慶來牙醫診所 約 334 公尺
遠興婦產科診所 約 336 公尺
宏益信合美診所 約 336 公尺
全生診所 約 336 公尺
全生診所 約 336 公尺
遠興婦產科診所 約 336 公尺
宏益信合美診所 約 336 公尺
板橋信合美眼科診所 約 340 公尺
大原牙醫診所 約 342 公尺
鴻林中醫診所 約 356 公尺
民川牙醫診所 約 364 公尺
吉仁醫病相談診所 約 364 公尺
板橋諾貝爾眼科診所 約 365 公尺
實踐小兒科內科診所 約 375 公尺
實踐小兒科內科診所 約 375 公尺
板橋光澤診所 約 378 公尺
晨軒中醫診所 約 389 公尺
常春聯合診所 約 390 公尺
常春聯合診所 約 390 公尺
板橋誠品牙醫診所 約 394 公尺
李皮膚科診所 約 394 公尺
佳園牙醫診所 約 399 公尺
張明輝內科診所 約 409 公尺
上揚牙醫診所 約 409 公尺
御田牙醫診所 約 421 公尺
板橋民富皮膚科診所 約 422 公尺
駱耳鼻喉科診所 約 435 公尺
王英權皮膚科診所 約 452 公尺
泰源中醫診所 約 473 公尺
皇漢中醫診所 約 478 公尺
黃世鑫診所 約 479 公尺
侯世文診所 約 483 公尺
聯欣中醫診所 約 495 公尺
醫院 德全醫院 約 282 公尺
吉仁醫院 約 362 公尺
藥局藥妝 健全藥局 約 313 公尺
康是美板站門市 約 332 公尺
信美藥局 約 334 公尺
中山大藥局 約 336 公尺
屈臣氏板中PC 約 359 公尺
立安中西藥局 約 364 公尺
向康藥局 約 370 公尺
光澤醫美藥局 約 383 公尺
福安藥局 約 402 公尺
康是美新遠板門市 約 410 公尺
賜您康大藥局 約 478 公尺
杏文藥局 約 487 公尺
安養、看護 永吉康復之家 約 365 公尺
迦南老人安養中心 約 422 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新兆圓門市 約 60 公尺
全家板橋新慶店 約 168 公尺
7-ELEVEN耀心門市 約 225 公尺
全家板橋民族店 約 238 公尺
7-ELEVEN府運門市 約 242 公尺
萊爾富北縣板震店 約 258 公尺
7-ELEVEN心心門市 約 266 公尺
7-ELEVEN館慶門市 約 301 公尺
新東陽板橋一店 約 312 公尺
7-ELEVEN館東門市 約 330 公尺
全家板橋板民店 約 363 公尺
7-ELEVEN幸運門市 約 392 公尺
全家板橋聚星店 約 409 公尺
全家板橋新光店 約 417 公尺
萊爾富北縣府中店 約 428 公尺
全家板橋運山店 約 458 公尺
全家板橋板農店 約 480 公尺
7-ELEVEN建茗門市 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 國泰市場 約 434 公尺
後埔市場 約 446 公尺
百貨公司 DAISO大創百貨誠品板橋 約 284 公尺
大創百貨誠品板橋店 約 284 公尺
板橋遠百 約 407 公尺
小北百貨民族店 約 474 公尺
量販超市 全聯板橋重慶店 約 188 公尺
美廉社板橋實踐店 約 316 公尺
商圈夜市 府中商圈 約 330 公尺
3C書局 大呼小叫哈手機有限公司 約 253 公尺
傑昇通信民族店 約 278 公尺
誠品誠品板橋店 約 288 公尺
燦坤3C新板橋中山店 約 313 公尺
台灣三洋板橋服務站 約 369 公尺
順發3C板橋四川店 約 428 公尺
順發3C量販板橋四川店 約 428 公尺
聯強國際板橋實踐站 約 448 公尺
寵物店 台灣北區水族 約 100 公尺
優莉寵物店(芳鑫)新北特寵業第0300 約 222 公尺
佳美寵物店 約 346 公尺
李小貓(板橋) 約 352 公尺
御貓園寵物店 約 405 公尺
御田寵物生活館 約 414 公尺
吉利寵物店 約 418 公尺
狗窩寵物精品店 約 456 公尺
快樂熊寵物生活坊 約 466 公尺
設施名稱 距離
亞太駐車聯盟板橋站 約 272 公尺
台灣聯通府中場 約 328 公尺
百鳴府中停車場 約 342 公尺
星聚點板橋站停車場 約 394 公尺
縣民廣場站停車場 約 398 公尺
遠東百貨停車場 約 410 公尺
中華電信訓練所第一停車場 約 412 公尺
板橋金站停車場 約 422 公尺
府後立體停車場 約 479 公尺
華翠橋下平面停車場 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 介壽公園 約 109 公尺
展演場所 府中15新北市動畫故事館 約 415 公尺
府中15 約 433 公尺
運動健身 CURVES健身中心板橋府中店 約 263 公尺
WorldGym世界健身俱樂部板橋店 約 322 公尺
雲門舞集舞蹈教室(台北板橋館) 約 424 公尺

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