興安精選降價三房 - 生活機能採光佳、磁卡進出有控管

台北市中山區復興北路
YC964656
2,280
建物 29.64坪
3房(室)1廳1衛
33.1年 電梯大樓 4~4/15樓
02-33169999分機01616
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興安精選降價三房
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 80,739 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 76.92萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.54坪
  • 建物坪數: 29.64坪
    • 主建物小計:21.38坪
    • 共同使用小計:6.41坪
    • 附屬建物小計:1.85坪 (陽台1.85坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區及第三之二種住宅區

房間格局

  • 3房(室)1廳1衛

其他資訊

  • 興安國宅-南區
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  • 國小:長春國小 (備註)
  • 國中:中山國中 (備註)
  • 33.1年 電梯大樓
  • 4~4/15樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 建物管理費:400元/月,月繳(備註)
  • 管理員(警衛) ,24H管理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向南

文字介紹

狂賀再狂賀!

永慶房屋 復興民生店
近一年興安國宅連續成交多戶
108年1-6月已成交9戶!!!


買賣房屋歡迎指名 永慶房屋復興民生店

108/01 民生東路三段9X號15樓          38.97坪   22XX萬       108/01 復興北路190巷X號13樓        25.62坪   19XX萬  

108/01 復興北路23X號巷11樓            34.67坪   21XX萬

108/02 民生東路三段88巷2X號4樓  34.86坪   22XX萬

108/03 復興北路190巷X號9樓          29.78坪   19XX萬

108/04 復興北路2X2號9樓                34.62坪   2XXX萬

108/04 復興北路190巷X號2樓          25.62坪   18XX萬

108/05 民生東路三段X號3樓            39.72坪    25XX萬 NEW!!

108/05 興安街1XX號14樓                29.64坪    2XXX萬 NEW!!

 

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【中山區指名社區-興安花園南區】

【大樓介紹】

總 戶 數: 約745

坪數分佈: 約25~29

總 樓 高: 1F~15F

管理公司: 管理員

管 理 費: 400/

中小學區 :長春國小/中山國中

使用分區:住3

垃圾處理:自行處理,有固定時間

 

大環境介紹

興安國宅分為北區 南區 東區,北區坪數規劃3145坪(3~4房).南區坪數規劃2529坪(2~3房),本社區中庭近千坪綠地,有千變萬化的噴水池,有數個典雅涼亭提供住戶小憩有空曠的空間提供住戶運動環境,優雅鬧中取靜,鳥語花香,空氣清新在台北市難得找到如此宜人景色的社區.

 

(1)住戶安全

進出大樓都有嚴格的磁卡把關完全都不用擔心人身安全且採雙逃生梯雙電梯.

(2)休閒綠地

興安國宅中庭就有自己的綠地,非常適宜小孩跑跳老人運動.

(3)生活機能

社區鄰近處除了台北大學外,有長春國小中山國小大同高中且有幼稚園多所方便住戶子弟就學,有長庚紀念醫院方便住戶就醫,長春市場方便家庭主婦採買社區內有郵局銀行超商及便利商店生活機能十分齊全.

4)建材

興安國宅是由大陸工程建設有限公司所建造,大陸工程早期為中國及美國空軍完成許多公共工程,近期著名建設台灣高鐵圓山大飯店機場捷運,都屬國內重大建設工程品質一定不在話下.

 

【中山區】

位於大台北市最中心點蛋黃

捷運密佈成度最高的區域

 

【交通】

本案緊鄰【中山國中】 復興南京捷運站,步行即可到。

【松山機場】直飛,往來日本、韓國、大陸交通便利。

桃園機場】復興北路社區門口可直通機場。

【建國北高架橋】往南往北,交通順暢。

沿民生東路 復興北路公車站密度更是高,上課、上班更是方便

 

【商圈】

北大商圈–民生商圈– 錦州合江商圈,美食林立~

商圈形成密度高,生活機能佳,飲食、育樂不是問題

【辦公】

重要辦公道路:建國北路辦公商圈,復興北路辦公商圈,

民生金融辦公、南京東路辦公商圈

辦公人口更是多,住宅需求不會少,自用出租效益大

【傳統市場】

北大商圈.濱江市場.長春市場等

 

合江錦州美食,超市更是林立, 媽媽買菜更是方便

 

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2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)

3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)

4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)

5.高輻射建物保障

6.高氯離子建物保障

 

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