捷運中正電梯3房 - 近捷運公園靜巷採光好通風佳

台北市中正區羅斯福路二段
YC963046
19.3%
2,900 萬 2,340
建物 29.31坪
3房(室)2廳2衛
28.8年 電梯大樓 7~7/7樓
02-33169999分機13289
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捷運中正電梯3房
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 82,864 元 (備註) 房貸試算
  • 單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.22坪
  • 建物坪數: 29.31坪
    • 主建物小計:14.68坪
    • 共同使用小計:1.09坪
    • 附屬建物小計:13.54坪 (陽台1.66坪、露台11.70坪、其他0.18坪)
  • 土地使用分區:第四種住宅區

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 中正蓮園
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  • 國小:東門國小 (備註)
  • 國中:中正國中 (備註)
  • 28.8年 電梯大樓
  • 7~7/7樓
  • 使用1部電梯
  • 建物管理費:167元/月,年繳(備註)
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西南

文字介紹

《古亭靜巷捷運三房》

※電梯三房有學區低總價
※中正國中學籍,讓孩子贏在起跑點

※公設比低
※近古亭捷運站7號出口
※格局方正


1.本案社區位於羅斯福路二段巷弄內跟羅斯福路和南昌路二段平行,在安靜巷道內又不會失去非常方便的生活機能,離古亭捷運7號出口步行也非常近,社區是7樓蓋的雙拼華廈當初也是地主自己蓋來自己住目前社區也非常單純,本戶位於7樓採光通風都很不錯,歡迎您來店看屋
2.我們週邊許多大型綠地環繞,如:中正紀念堂,植物園,大安森林公園,再加上師範大學,台灣大學皆在附近.所以休閒運動可以有多樣的選擇,在台北市中心,可以擁有這樣的綠地密度,實屬難得
3.古亭捷運站為台北市政府規劃的重點要站為雙捷運站,與附近的捷運站口比較起來也有一定的價差。因為古亭捷運站可轉站多條捷運線路,預估可能的廣大人潮流量,所以此站的便利性絕對是更勝於許多捷運站週邊。
4.以我們為中心點,週邊許多預售屋建案興建當中,且建商養地及土地標售案,如:重慶南路與福州街口,志嘉建設羅斯福路上國語日報旁,建商標售地上權的案例,可預期的是未來的價格勢必有增值的空間若以政府的公共建設而言,我們週邊如:華光特區,捷運萬大線的規劃,對我們的未來規劃肯定是大大加分。
 
以此物件所在地為中心點並取半徑500公尺為範圍之生活周遭資訊。

-鄰近學校:小哈利托兒所、佳禾托兒所、信誼基金會附設實驗托兒所、城中衛理幼稚園、南門幼兒園、南門托兒所、小哈利托嬰中心、忠心幼兒園、中正托嬰中心、實驗幼兒園、強恕高中附幼、智寶園托兒所、中正國中、智寶園幼兒園、七田真超右腦教育托兒所
-鄰近醫院:台北市立和平醫院中正門診部
-鄰近公園:牯嶺公園、南昌公園
-鄰近市場:南門市場、全聯北市和平店、古亭市場、自強市場、頂好超市和平店、松青超市南昌店、頂好超市同安店、全聯中正南昌店、同安市場等等,生活機能完善~

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