捷運面寬獨棟美寓 - 三面通風採光亮、近3捷運土地大

台北市萬華區和平西路三段
YC957516
1,680
建物 32.14坪
3房(室)2廳1衛
48.8年 公寓 4~4/5樓
02-33169999分機39566
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捷運面寬獨棟美寓
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 57,290 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 52.27萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:8.17坪
  • 建物坪數: 32.14坪
    • 主建物小計:31.13坪
    • 附屬建物小計:1.01坪 (陽台1.01坪)
  • 土地使用分區:第參種商業區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳1衛

其他資訊

  • 國小:老松國小 (備註)
  • 國中:龍山國中 (備註)
  • 48.8年 公寓
  • 4~4/5樓
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東北

文字介紹

本案特色

位處龍山寺捷運站、萬華火車站、站前公車轉運區,是雙北夜市提貨源頭的服飾鐘錶批發集散市場。
本案是商三用地,本社區位於和平西路三段與南寧路交會處,棟距大,一層一戶四面採光,早期地主自地自建,原設有後院院及後逃生梯,土地持分大,住戶皆自用,有住也有辦,適合住家、從事微型創業、網拍提貨中心、服飾或手作藝品及珠寶加工,工作室立案、辦公...等,屋主每年常接外牆廣告以增添額外收入,加以鄰近觀光夜市,交通網綿密便捷,可省許多店舖及交通費用的開支。


周邊環境介紹
東軸西轉 西區繁華再現
萬華-台北的繁榮始於(艋舺),而艋舺是台北的古稱,後改為萬華-有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃,伴隨著台北市的發展,結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸,成為台北市四區發展的重心。
生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園,可享綠意,高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟,近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市,滿足採買、外食需求
交通-離捷運龍山寺站1號出口,步行約1分鐘可達,萬華火車站步行約12分鐘距環河快速道路250公尺,方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。
飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場),周邊餐廳與店家比鄰而立。

古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱,處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影,所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區,鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地,可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣

教育-老松國小、龍山國中
 
商圈週邊重大建設及發展未來性介紹
萬華火車站
萬華火車站是萬板專案的一部份,目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎,斜對面空地(靠西園路),做為未來場站聯合開發之用,萬華火車站東站16層的商辦大樓、宴會廳西站26層的五星級飯店、旅館餐廳,旁為停車塔,車位共汽車503個、機車620個,其融合觀光購物、商務辦公、政經文教,未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。
【預計帶來的效益】
●外商投資至少200億元
●每年貢獻300億元以上營收
●創造2.3萬個直接和間接就業機會
●每年增加政府稅收11億元以上
●每年增進國民所得約65億元
●擴增營建市場至少580億元
機場捷運線
未來將由桃園國際機場可直達台北市,預計來回只需35分鐘車程,這將會把眾多的商務客觀光旅客直接帶進本區,藉此又大幅提昇了本區的經濟價值,讓本區的國際能見度上升,且是繼吉隆坡、香港、倫敦後,全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下,吸引許多國際資金投資本區不動產,預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。
以上幾項【重大建設持續的興建】【政府政策發展西區】【現有交通優勢】,絕對是您自用、投資、置產的首選!!!

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運龍山寺站出口3 約 190 公尺, 步行 4 分鐘
捷運龍山寺站 約 294 公尺, 步行 5 分鐘
捷運龍山寺站出口2 約 351 公尺, 步行 5 分鐘
捷運龍山寺站出口1 約 393 公尺, 步行 6 分鐘
捷運廈安站(施工中) 約 647 公尺, 步行 12 分鐘
捷運小南門站出口2 約 665 公尺, 步行 12 分鐘
捷運小南門站出口1 約 668 公尺, 步行 13 分鐘
植物園站(施工中) 約 746 公尺, 步行 10 分鐘
捷運小南門站 約 764 公尺, 步行 14 分鐘
捷運小南門站出口3 約 794 公尺, 步行 14 分鐘
台鐵 萬華火車站東站 約 255 公尺
萬華火車站西站 約 384 公尺
公車 龍山國中 約 120 公尺, 步行 2 分鐘
昆明街口 約 135 公尺, 步行 5 分鐘
艋舺大道 約 158 公尺, 步行 3 分鐘
萬華車站 約 223 公尺, 步行 3 分鐘
龍山寺(康定) 約 238 公尺, 步行 5 分鐘
龍山寺(剝皮寮) 約 277 公尺, 步行 6 分鐘
捷運龍山寺站 約 286 公尺, 步行 5 分鐘
大埔街 約 331 公尺, 步行 6 分鐘
和平中華路口 約 337 公尺, 步行 5 分鐘
聯合醫院和平院區 約 347 公尺, 步行 8 分鐘
桂林昆明街口 約 368 公尺, 步行 9 分鐘
莒光派出所 約 392 公尺, 步行 8 分鐘
龍山寺(西園) 約 424 公尺, 步行 7 分鐘
莒光路口 約 427 公尺, 步行 8 分鐘
桂林路 約 443 公尺, 步行 9 分鐘
大理服飾 約 461 公尺, 步行 7 分鐘
小南門 約 484 公尺, 步行 10 分鐘
廈安里 約 492 公尺, 步行 9 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 老松國小附幼 約 319 公尺
娃娃果幼兒園 約 395 公尺
百家姓幼兒園 約 424 公尺
世仁幼兒園 約 447 公尺
育仁幼兒園 約 481 公尺
維格幼兒園 約 491 公尺
小學 老松國小 約 355 公尺
中高級校 龍山國中 約 221 公尺
設施名稱 距離
康定路派出所 約 270 公尺
昆明街派出所 約 336 公尺
財政部台北市國稅局萬華稽徵所 約 338 公尺
建成地政事務所 約 352 公尺
萬華區戶政事務所 約 352 公尺
萬華區公所 約 352 公尺
台北市稅捐稽徵處萬華分處 約 353 公尺
莒光派出所 約 429 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 信恩牙醫診所 約 10 公尺
蓮樺中醫診所 約 51 公尺
萬華蔡耳鼻喉科診所 約 130 公尺
日光眼科診所 約 177 公尺
高一牙醫診所 約 205 公尺
仁善美中醫診所 約 207 公尺
嘉生診所 約 211 公尺
幸福診所 約 230 公尺
大埔牙醫診所 約 274 公尺
吳明修診所 約 284 公尺
宏德牙醫診所 約 320 公尺
瑞安堂中醫診所 約 325 公尺
許士昌診所 約 366 公尺
永康診所 約 367 公尺
和平中醫診所 約 377 公尺
呂松竹診所 約 391 公尺
敦祥牙醫診所 約 405 公尺
水波牙醫診所 約 417 公尺
君品牙醫診所 約 421 公尺
台北透析診所 約 426 公尺
佳德內科診所 約 426 公尺
仁愛中醫診所 約 435 公尺
慧洋診所 約 442 公尺
萬華瀚群骨科診所 約 443 公尺
萬華身心精神科診所 約 445 公尺
鄭眼科診所 約 445 公尺
古亭中心耳鼻喉科診所 約 451 公尺
安興診所 約 461 公尺
南光牙醫診所 約 465 公尺
家禾牙醫診所 約 487 公尺
欣揚牙醫診所 約 495 公尺
林進雄診所 約 500 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局三源 約 230 公尺
維康醫療用品和平店 約 355 公尺
躍獅藥局南門藥局 約 409 公尺
屈臣氏西園LST 約 429 公尺
杏一醫療用品和平院外店 約 438 公尺
安養、看護 和平婦幼居家護理所 約 355 公尺
永愛居家護理所 約 388 公尺
動物醫院 長青動物醫院 約 184 公尺
展望動物醫院 約 246 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新富市場 約 172 公尺
東三水市場 約 232 公尺
雙園市場 約 323 公尺
龍山商場 約 353 公尺
百貨公司 小北百貨康定店 約 228 公尺
量販超市 全聯萬華雙園店 約 320 公尺
全聯福利中心萬華莒光 約 422 公尺
家樂福桂林店 約 435 公尺
全聯福利中心中正延平店 約 441 公尺
商圈夜市 艋舺服飾商圈 約 203 公尺
龍山寺地下街 約 397 公尺
3C書局 大同3C萬華展售中心 約 208 公尺
神腦國際特約台北萬華 約 466 公尺
寵物店 第一寵物美容 約 376 公尺
設施名稱 距離
古亭萬華停車場 約 306 公尺
聯合醫院和平院區停車場 約 355 公尺
萬華區政中心地下停車場 約 358 公尺
艋舺公園地下停車場 約 384 公尺
莒光廣場停車場 約 422 公尺
萬大平面停車場(6-6) 約 430 公尺
台灣聯通南門場 約 441 公尺
廣成大廈停車場 約 444 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 艋舺公園 約 360 公尺
萬華五一號綠地 約 412 公尺
老松公園 約 414 公尺
寺前公園 約 436 公尺
展演場所 台北市圖西園圖書館 約 336 公尺
台北市圖龍山圖書館 約 417 公尺
捷運面寬獨棟美寓 1,680

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