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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大華湖閱天韻高樓

大華建設指標距作

台北市內湖區民權東路六段

大華湖閱(天韻區)

含車位價
7,600
單價96.82萬/坪
尚未分算車位單價
住宅大樓
屋齡10.4 年
13/14樓
建物78.50坪
主+陽44.75 坪
3房(室)2廳2衛
林明承
線上問
永慶房屋(股)公司
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基本資訊

(YC949642)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

住宅大樓

建物坪數

78.50坪(含車位10.06坪)
・主建物
40.28坪
・共同使用小計
31.50坪
・附屬建物小計
6.72坪(陽台4.47坪、其他2.25坪)

土地坪數

7.52坪

土地使用分區

第三種商業區

謄本用途

住家用

房貸

約96,126元

單價

96.82萬/坪
(尚未分算車位單價)

屋齡

10.4年

樓層

13/14樓

車位數量

1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設,固定車位

特色說明

專營【大華湖閱社區】 【位置介紹】 ●基地位置位於民權東路六段和成功路二段交叉口,附近電線電纜地下化,住宅品質水準高。 ●鄰近學校-市立新湖國小,市立潭美國小,市立內湖國中,市立三民國中,私立方濟中學。 ●休閒/公園綠地-湖興公園,上下灣公園 ●百貨/商場/傳統市場:超市,全聯 ●休閒娛樂-大直美麗華、信義計畫區、松山饒河街、南京商圈(車程約8~12分鐘) 【大樓介紹】 ●社區:大華湖閱(天韻區、天琴區) ●基地面積-約996坪 ●知名建商-大華建設 ●坪數規劃-約58~110坪 ●總戶數-約113戶 天韻區一層4戶(7樓以上為一層三戶)、天琴區分別為一層兩戶和一層三戶  ●格局-約3-4房,分棟分層管理。 【本案10大特色】1.  上市公司大華建設內湖力作 2.  香港P&T設計公司聯名設計 3.  一層四戶全邊間設計 4.  坐北朝南,落地窗設計採光佳 5.  前後陽台保留,有前有後好風水 6.  內建全熱交換器 7.  室內典雅裝潢可直接入住 8.  標準三大房,開放式客餐廳 9.  次高樓層稀有景觀宅釋出 10. 坡道平面好停車位   【交通設施】 ●公車、捷運-棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車 ●高速公路-中山高、北宜高、北二高 *上北二交流道車程約5分鐘 ●快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐) *以上車程約10~15分鐘可到達 ●火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站(車程約5-10分鐘)     【區域發展】 ●科學、工業園區-內湖科學園區 ●居住-美式商圈居住環境,公園綠地, 以上資訊擷自網路資訊,僅供參考, 房屋與環境實際狀況需以現場狀況為主
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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