博愛捷運美妝三房 - 溫馨裝潢 即可入住 全天管理

台北市信義區松山路
YC850940
8.6%
3,150 萬 2,880
建物 35.03坪
3房(室)2廳2衛
33.9年 電梯大樓 10~10/14樓
02-33169999分機32987
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博愛捷運美妝三房
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 101,987 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 82.22萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:3.94坪
  • 建物坪數: 35.03坪
    • 主建物小計:24.24坪
    • 共同使用小計:7.38坪
    • 附屬建物小計:3.41坪 (陽台3.41坪)
  • 土地使用分區:第三之一種住宅區、第三種住宅區

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 太子東宮I
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  • 國小:博愛國小 (備註)
  • 國中:興雅國中 (備註)
  • 33.9年 電梯大樓
  • 10~10/14樓
  • 使用1部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 建物管理費:1,611元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

1.太子東宮位於松山路與松德路交叉口與松德路25巷內 共2棟
2.太子東宮隸屬明星博愛學區,師資優良,下課又有導護媽媽爸爸在路口導護,父母親最安心. 
3.車位可抽籤, 採連棟不連戶設計,每層兩戶,小坪數三戶
4.鄰近虎林街市場與林口街市場,附近又有頂好超商,購物方便.
封閉式中庭花園,隱密性極高,24小時保全管理。

  太子建設成立於1973年9月,由台南紡織統一企業環球水泥等公司集資成立。並於1991年公開上市,成為少數推案遍及全臺灣的建設公司。
   
樸實美麗的永春商圈,傳統與現代並存,是信義區具特色和代表性的生活圈之一,東向南港,西往SOGO商圈,南面向信義計畫區,北朝松山,有住宅、公園、飯店、商場,帶動區域的商業活動與房價,深具增值潛力。,位於車水馬龍的忠孝東路五段,在繁榮與安靜的便利生活之間,精準的拿捏平衡,擁有量販商場、虎林市場及永春市場,提供生鮮食物的採買需求,早、中、晚市人潮不斷,巷弄間還有學校及公園綠地,生活機能一應俱全,屬於機能型商圈,居住條件成熟,周邊房價保值。

  生活圈範圍包括忠孝東路五段、松山路以西,松德路以北,松信路以東,虎林街到松德路,開車可由永吉路上市民大道,或從松德路連接信義路五段,達北二高信義快速道路,還有捷運永春站、松山火車站及多線公車行經,交通便利發達。
  太子東宮的學區包含高級住宅區,學生家長的身分也可能構成利多條件,針對博愛國小學區而來的客戶,多屬於雙薪中產階級家庭。因為信義計劃區的環境優勢,為博愛國小帶來不少利多,像附近有市政府、信義計劃區無線上網、威秀影城、101商圈的空中走廊等。博愛國小單一學區:
1.安康里、松友里、國業里

2.廣居里(1~25鄰)

明星學校卡位難 購屋搶設籍

  少子化社會讓父母更希望小孩贏在起跑點,為了子女教育考量,不少家長會將重點學區列入購屋條件,機能豐富的地段,在明星學區光環帶動下,就出現許多小家庭、換屋等自住族群鎖定購買的高人氣學區宅。
許多明星學校名額卡位難,入學規定也較嚴格,申請可能會依戶籍居住年份做為優先篩選條件,甚至得舉列居住事實等,因此家長為了家中子女就學考量,購屋時多視學區為優先條件,並提早設籍做準備;另考慮到子女上下學、外食便利及安全性,通常距離學校較近、周邊機能豐富的學區宅也相對備受青睞。

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