聯上磺溪景觀三房全新成屋、磺溪景觀第一排
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 208,336元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數：7.99坪
-
建物坪數： 77.44坪 (含車位11.73坪)
- 主建物小計：35.59坪
- 共同使用小計：34.55坪
- 附屬建物小計：7.30坪 (陽台1.55坪、其他5.75坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面 固定車位
- 車位管理費：1,000元/月,月繳
其他資訊
- 聯上天母
- 建物管理費：8,545元/月,月繳
- 3.8年 住宅大樓
- 保全公司 ,24H管理
- 7~7/24樓
- 使用3部電梯
- 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
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有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 朝向西
文字介紹
天母第二高，能將全天母的美景收進眼底，挺直地聳入蔚藍的天空中，在明媚的陽光下伸展它的脊背，面磺溪第一排，動人心魄的溪林。
本案特色:
1.天母磺溪水岸住宅.緊鄰公園,環境極美
2.社區質感佳全天候物業管理， SRC鋼骨及豪宅規格。
3.聯上開發 X 建築名家李文勝 X 花藝大師 凌宗湧 聯手精雕落成
4.名宅群聚.少有正面磺溪第一排
5.方正格局讓坪數更實在,空間更好規劃
6.近美.日僑學校.天母國中&國小名學區
7.飯店規格公設:頂樓景觀茶屋、空中花園、健身房、交誼longe bar大廳
優質住宅環境:
1.多線公車:
社區門口旁即有多線公車,分別為:重慶幹線、602、市民小巴11、224、612、268,班次相當密集十分便利!
2.鄰近天母商圈&圓環市集
社區步行即可到達便利商店、全聯生鮮超市及假日圓環市集,讓您在日常生活用品所需或臨時採買時相當方便!
3.鄰約3萬坪公園綠地
鄰近天母公園&同德公園&磺溪步道近3萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質
4.鄰天母三大百貨及影城
車程約3~5分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋及華威影城
5.優良管理品質
A.24小時物業保全管理
B.包裹&垃圾代收
C.客梯與載貨梯分明 D.社區內各入口&地下停車場設置監視攝影機
E.每個逃生梯備有滅火器
F.進出需以磁扣感應
以上優質服務僅需管理費130元/坪
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1產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）
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3漏水保固（有別於其它同業提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）
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4人員素質高:受過專業房產課程訓練
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6仲介首創影音看屋:在家透過實境看屋及可挑選合適物件
7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名
8.永慶實登3.0:領先業界成交行情揭露至門牌資訊最透明
服務金牌獎:
臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎
「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」
永慶宣誓，保證成交行情揭露至門牌
1.未提供買方前一手成交價格，買貴保證最高退四百萬(僅適用於屋主因買賣取得其委託物件未滿一年之情況，永慶將告知買方前一手成交價格)
為保障消費者權益，永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。 如本案為一年內買賣取得，永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考，若未提供以致買方有買貴之情形，永慶房屋承諾補償最高新台幣四佰萬元價差予買方。
*限永慶房屋大台北直營門市
2.未提供賣方完整成交行情，保證退服務費
永慶房屋已於簽立委託銷售契約書前提供完整實價登錄行情，若有故意隱瞞成交行情資訊，以致賣方有低賣之情形，永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。
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