捷運凌雲三角店霸 - 正面文德路近捷運、內湖百坪店面

台北市內湖區文德路
YC1054109
25,000
含車位價
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 852,527元
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

  • 土地坪數:66.94坪
  • 建物坪數: 313.05坪 (含車位63.99坪)
    • 主建物小計:152.57坪
    • 共同使用小計:136.34坪
    • 附屬建物小計:24.14坪 (陽台17.35坪、其他6.79坪)
  • 土地使用分區:第三之一種住宅區、第三種住宅區
  • 登記用途:商業用

房間格局

  • 2房(室)3廳4衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 長虹凌雲
  • 10.8年 電梯大樓
  • 1~3/17樓
  • 有垃圾處理
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
    • 電梯有語音或點字設備
    • 備有殘障機車位
    • 內外鋪設導盲磚
  • 朝向北

文字介紹

社區簡介
住宅戶數:58戶(3樓起同層2戶)
公設比:33.9% (住宅有公設梯廳增建)
住宅挑高:3米5
LOBBY挑高:7米8
辦公戶數:  8戶、挑高3米6
店面戶數:13戶、挑高4米2 
基地面積:839坪
總車位數:226個
公設車位:B2~B3(共133個不可外租外賣)
獨產車位:B4-46個、B5-47個
(可外賣、統一由大廳電梯控管)

公共設施:
1樓:20米雙水道游泳池、
SPA池、烤箱、蒸氣室
B1:宴會廳、配膳室、
卡拉OK室、棋藝室、健身房
地下室深挖五層不朽盤石
深筏式自地下挖五層、深入地底18.5米,地下連續壁深入地下30米。
新日鐵 粘彈性阻尼器  (可承受750頓水平剪力)
新日鐵品質保證、保固34年,為建築法規15年足足兩倍之多
日本、亞洲50層以上超高建築,已有70%以上選擇黏彈性阻尼器
 
YUKAYA會社-無小樑隔音樓板
輕巧:樓板重量減輕22%
寧靜:獨家專利發泡苯乙烯球體
一般住宅 12~15傳統樓板 
長虹凌雲 22.5cm 隔音樓板 (上林苑樓板18公分)
 
Low-e 低輻射膠合玻璃  6+6mm
強度為一板玻璃5倍、可承受17級強風具防盜防爆效果
搭配氣密隔音窗 降低35分貝以上
隔絕99%以上紫外線、保護裝潢、家具老化
阻絕45%紅外線、輻射熱,夏季室內外溫差可達攝氏六6度、減少空調
 
六角活水系統
內置麥飯石、遠紅外線能量陶磁、七層石英耐磨濾材。
 
FTTB 光纖寬頻社區
50M~100M雙向對稱傳輸速率
 
鍍鋅防爆鋼木門
通過1小時耐燃、耐變形、衝擊實驗 搭配義大利進口六段防盜鎖
三大建築師事務所
敦化、仁愛、信義區名邸,一致指定榮耀品牌
 
32年菁英團隊知名作品:
 
新光三越 信義新天地、宏盛仁愛路帝寶、國美國家藝術館
永峻工程     
台北101大樓結構設計團隊、舉世震撼的頂極工藝
 
知名作品:
 
台北101、統一市府轉運站。
新日鐵株式會社
全球前三大鋼鐵廠,先進致震,風靡全球工程界台北101
全球制震權威,世界共通的安全認證。
其卓越的VEM制震壁,已使用在70%以上日本、
亞洲50層以上之超高建築與豪宅之中,
其安全性並經英國BBC新聞專題實地測試報導予以肯定,
早已成為堅固建築的代名詞。
新日鐵嚴實覈算,為長虹凌雲量身打造最安適的結構。