麒御日式鋼骨豪邸 - 近古亭、力麒建設、中正學區

台北市中正區牯嶺街
YC1003082
15,500 萬 12,480
含車位價
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 425,582元
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

  • 土地坪數:13.53坪
  • 建物坪數: 153.50坪 (含車位34.52坪)
    • 主建物小計:67.93坪
    • 共同使用小計:74.66坪
    • 附屬建物小計:10.92坪 (陽台7.85坪、其他3.07坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區、第參種商業區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 1房(室)2廳5衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:3,000元/月,月繳

其他資訊

  • 力麒麒御
  • 建物管理費:17,847元/月,月繳
  • 6.8年 住宅大樓
  • 保全公司 ,24H管理
  • 3~3/19樓
  • 使用2部電梯
  • 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 朝向西南

文字介紹

 

【座落】

力麒麒御座落於中正區牯嶺街,基地面積約591坪。由力麒建設興建。北牯嶺為中正區豪宅群落(力麒南海、百達富麗、中正麗園、敦年臻美等名豪邸),佐以約數千坪日式古蹟群,如同仁愛路沿線般的綠意。

【樓層規劃】

麒御樓層規劃為地上19層、地下6層,坪數規劃為82120坪。AB戶面牯嶺街,坪數約118~120坪;C戶為後棟82坪型。標準層單層3,最大可合併為240坪,頂樓為樓中樓的產品,總戶數約48戶。一樓規劃為大廳公設及日式庭園,二至十三樓為標準層坪數,十四至十九樓逐層退縮。

【結構】

力麒麒御的主結構是採用SRC鋼骨鋼筋混凝土的建築工法,來自日本的SRC技術是採用鋼骨構造,再配上混凝土作為保護層,讓建築物同時具有鋼骨構造及RC構造的優點,鋼骨強度高、韌性較佳,可減小遇震時的影響,雖然施工難度高、工期長但品質更為優良,也賦予樓宇更高的安全性及穩定度,更是住家安全的保障。

【外觀】

力麒麒御在樓宇外觀的規劃上採用全棟石材建築,為美感再加分。一樓無店面配置打造純住舒適環境

【公設】

社區採二進式門廳,多層管控搭配優質物業管理,內部建置多項公共設施,諸如一樓日式庭園接待大廳VIP閱覽室交誼廳健身房等,滿足住戶不同的休閒需求。社區配置二部電梯。

【配備】

力麒麒御每戶皆配置有氣密隔音窗雙層Low-E玻璃全熱式交換機家庭自動化控制系統社區淨水系統FTTH光纖網路到府,並配置有家庭化自動系統,可控制燈源開關。建築結構為鋼骨造加設制震設備,建築外觀為天然石材搭配Low E玻璃,室內建材標準配備皆為豪宅規格,戶戶配有大金空調、防爆敵銳大門、進口廚具...等。

【坪數】

主力坪數約118~120坪。鄰近總統府的天子政經領域,中正國中明星學區