忠孝優質沂凰小品 - 優質大樓有管理近捷運

台北市中正區臨沂街
YC1004922
1,500 萬 1,410
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 49,931元
  • 每坪單價約 99.44萬

坪數

  • 土地坪數:3.19坪
  • 建物坪數: 14.18坪
    • 主建物小計:6.16坪
    • 共同使用小計:6.62坪
    • 附屬建物小計:1.40坪 (陽台1.17坪、其他0.23坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區

房間格局

  • 1廳1衛
  • 加蓋1房(室)

車位

其他資訊

  • 建物管理費:2,834元/月,月繳
  • 4.4年 電梯大樓
  • 管理員(警衛) ,日間管理
  • 3~3/7樓
  • 使用1部電梯
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 朝向北

文字介紹

本案特色:
大樓,總戶數31戶,戶數單純,管理嚴謹+磁卡進出雙重保障,公設有頂樓觀景平台,遠眺視野非常舒服放鬆,還有小型健身房,位在無視野遮蔽的頂樓,邊健身邊放鬆,真的非常棒,對單身貴族頂客族、新婚小家庭,長期租屋需要近捷運的上班族都是首選。

   北臨沂社區是目前中正區中少數近捷運住家型的寧靜社區,巷內店家甚少,滿滿綠蔭,住戶水平高,而沂凰大樓在北臨沂是少數稀有的小坪型有管理的物件。
   本社區四周有光華商場華山藝文特區、 SOGO永康街等等知名商圈,食衣住行都很方便。
   社區中有幸安傳統市場,24小時家樂福便利購商家主要集中在濟南路小吃街、忠孝東路二段134巷內,生活機能十分便利。

   社區裡有2大公園綠地,文光公園忠孝公園漫步在此,讓忙碌工作的您在繁囂的市中心能享有片刻的寧靜。
   社區內名宅林立,有臨沂鴻囍臨沂雙璽璞真本因坊仁愛鴻囍臨沂帝國等大型建案,甚少出售。本商圈歷年來釋出量極低,地段絕佳加上優質生活機能及便利的交通,供需失衡下成交單價自然逐漸攀升
     捷運新莊線信義線連捷後,無論是前往松山機場或轉桃園國際機場,兩小時到上海,四小時到東京。
     華山藝文中心大草原,將成為繼森林公園、中正紀念堂之後,市中心第三大公園綠地,加上台北藝術村於此地,更將豐富居民心靈饗宴。


永慶房屋忠孝新生直營店很高興能為您服務!如有需要現場看屋請與連繫,我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)

2.價金履約保障買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)

3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)

4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)

5.高輻射建物保障

6.高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!

 

永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價1%服務費機會難得 敬請把握,找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外,更能確保您的交易安全提供更多服務與保障。 

永慶房屋聯賣優勢

1.團隊聯賣一家委託多家聯賣,買方多效率快。

2.雙網平台流量大,買方多,成交快。

3.成交行情公開公開內部成交行情+實價登錄行情,為您把關。

4.人員素質高5%錄取率,受過專業房產課程訓練。

5.六大安心保障六大安心,讓你全程放心。

6.仲介首創實境VR看屋

7.優質服務遠見雜誌五星服務(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)

 交給永慶房屋忠孝新生直營店讓你放心安心

    先誠實再成交美好生活從此開始, 歡迎預約鑑賞