美校高樓華廈車位近美日僑、有管理、坡平車位
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 128,184元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數:1.30坪
-
建物坪數: 85.06坪 (含車位16.80坪)
- 主建物小計:37.13坪
- 共同使用小計:24.77坪
- 附屬建物小計:23.16坪 (陽台8.09坪、其他15.07坪)
- 土地使用分區:第參種商業區
- 登記用途:住家用
房間格局
- 4房(室)4廳4衛 ,含加蓋 2房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面 固定車位
- 車位管理費:2,000元/月,月繳
其他資訊
- 金園大廈
- 建物管理費:5,950元/月,月繳
- 42.1年 華廈
- 管理員(警衛) ,日間管理
- 7~7/7樓
- 使用2部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 朝向南
文字介紹
3.朝南5.2米大客廳,冬暖夏涼好方位,客廳使用空間約10坪,適合擺放百吋超大電視或投影螢幕,大人小孩互動同樂喝所在!
6.親朋好友聚餐,多種節日慶祝,一屋搞定,浪漫氣氛小餐桌,10人聚餐大餐廳,星空下燭光晚餐,應有盡有
7.頂樓約8.5坪瞭望室,白天遠眺陽明山,夜觀星空美景
8.約8坪方正大陽台,空間寬敞好使用,洗衣曬被免煩惱
9.房間皆有對外窗,通風採光良好,間間都有更衣室(女生們的最愛)
10.天母廣場商圈旁,周邊美食多,購物便利
11.明星學區,天母國中,天母國小,步行到天母國小約兩分鐘
12.本棟大樓戶外有無障礙設施規劃
13.本棟大樓為商三特土地,雙逃生梯,雙電梯,用途廣泛
永慶的六大安心保障,讓您全程放心
第一安心:產權七審保障
業界最嚴謹的七道嚴格審查關卡 全程控管交易安全
永慶房屋秉持「防患於未然」的精神,針對產權可能隨時變動的風險,首創從委託、銷售、簽約、用印、完稅到交屋,為您設置了七道嚴格的審查關卡,由經紀人員、店長、代書、產調專員層層把關,充分掌握每一個交易的關鍵時刻,從頭到尾嚴格控管交易的安全。
第二安心:價金履約保障
銀行設立專戶,買賣價金有保障
永慶房屋在買賣雙方簽訂買賣契約後,由銀行出面保證,讓買方付款安心、賣方得到應有的價款,其方式就是將買賣價金保管於銀行專戶,直到交屋時,由銀行專戶中結清,支付給賣方,來保障買賣雙方的權益。
第三安心:漏水保固
仲介業首創唯一無屋齡上限保固 最高30萬保障額度
永慶房屋提供不限屋齡、交屋日起六個月的漏水保固,在主建物範圍內提供最高30萬元的保固額度,超過1萬元以上、31萬元以下之部分,買方只須負擔1萬元,其餘由施工單位向永慶房屋收取。
第四安心:凶宅保障
『凶宅保障』建立凶宅警示系統,購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內,買方發現購買的房屋主建物有凶宅事件發生於簽約日前,買方應提供相關證據併同書面通知本公司。如自書面發函通知日起逾二個月未獲解決,買方得依凶宅保障方案請求辦理。
第五安心:高輻射建物保障
輻射瑕疵保障 購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內,買方發現購買的房屋主建物有輻射污染的可能,經檢測證實輻射年劑量超過約定標準時,將由永慶房屋依保障辦法進行補助,「最高至原價承購」。
第六安心:高氯離子建物保障
氯離子瑕疵保障 購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內,買方發現購買的房屋主建物有鋼筋外露的狀況,經檢測證實氯離子含量超過約定標準時,將由永慶房屋依保障辦法進行補助,「最高至原價承購」。
誠實房仲時代來臨
永慶房屋始終以「先誠實再成交」的精神,提供消費者實實在在的資訊與服務。陳賜傑表示,近四年更年年推出誠實服務:2019年推出「實價登錄3.0」、2020年再推業界唯一的「兩大誠實房價保證」、2021年更有震撼業界的「真房價保證」;為了保障消費者權益,2022年再創新推出「短期交易熱區地圖」資訊,即日起,民眾至永慶房屋雙北直營門店,不僅有「誠實房價報告書」,更有「短期交易熱區地圖」等相關資訊能免費參考。
身為房仲第一品牌的永慶房屋,深信「誠實才是王道」,唯有誠實才能贏得客戶的信賴與認同,引領誠實房仲時代來臨的同時,永慶房屋承諾將持續致力保障消費者權益,為促進房市透明健全而努力。
真房價保證