國美豪邸華爾道夫 - 一層一戶獨立梯廳,隱密性高

台北市中山區長春路
YC1014911
11,000 萬 10,450
含車位價
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 370,054元
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

  • 土地坪數:9.11坪
  • 建物坪數: 114.19坪 (含車位24.77坪)
    • 主建物小計:52.77坪
    • 共同使用小計:50.72坪
    • 附屬建物小計:10.70坪 (陽台9.06坪、其他1.64坪)
  • 土地使用分區:第二種商業區、第貳種商業區

房間格局

  • 4房(室)2廳3衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:1,000元/月

其他資訊

  • 華爾道夫Ⅱ
  • 建物管理費:13,413元/月,月繳
  • 12.1年 電梯大樓
  • 保全公司 ,24H管理
  • 3~3/15樓
  • 有垃圾處理
  • 使用1部電梯
  • 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 朝向南

文字介紹

「華爾道夫II」座落在華航、六福皇宮商圈內,其商圈內有相當多元化的建設,譬如豪宅(華爾道夫I、III期、雙橡園、紫蘭園、忠泰極、力麒俠隱)、辦公(南京東路跟復興北路沿線)、飯店(六福皇宮)、捷運(南京復興雙捷運)、BOT案(富邦標下六福皇宮後方、愛山林標下龍江路中油土地),因此無論在生活機能、交通方面,甚至未來的增值性,都是非常值得進駐的區域,特別提到的是松山線捷運開通,步行約10分鐘可達南京復興路口,且該地段近建國高架橋,南來北往交通便利,松山機場車行約10~15分鐘可達。除了交通的便利性外,週遭的環境也有很明顯的改善,再加上富邦標下六福皇宮後方土地的設定地上權案,未來可依都市計畫規定開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用商業設施,屆時將提供更多的工作機會及人潮,居住的需求必定供不應求。
 
  「華爾道夫II」社區規劃一樓零店面,提供給住戶純住家的環境,也回饋了公設空間(閱覽室、宴會廳、兒童遊戲室、桌球室、健身房、瑜珈教室)提供給住戶使用。而安全管理部份,也配置了2~3位管理員嚴謹的管制及秘書小姐的貼心服務,讓住戶一回到「華爾道夫II」就能感受溫馨貼心的服務。
  社區規劃55坪、90坪型,本戶屬90坪型,規劃一層一戶,獨立梯廳,隱密性極高,除了多了梯廳空間可使用外,也不易受他人影響,此優勢絕對是頂級豪宅客的首選。
 
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