三興翰林美廈 - 靜巷3房高樓層採光佳

台北市信義區基隆路二段
YC998889
2,580
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 91,363元
  • 每坪單價約 74.42萬

坪數

  • 土地坪數:7.23坪
  • 建物坪數: 34.67坪
    • 主建物小計:24.69坪
    • 共同使用小計:7.19坪
    • 附屬建物小計:2.79坪 (陽台2.79坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區

房間格局

  • 3房(室)2廳1.5衛

車位

其他資訊

  • 三興社區
  • 建物管理費:2,000元/月,月繳
  • 37.2年 電梯大樓
  • 管理員(警衛) ,日間管理
  • 6~6/7樓
  • 使用1部電梯
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 朝向東南

文字介紹

三興國小旁!基隆路2段79巷靜巷內,純住宅電梯三房

稀有上市....喜歡出價談


個案優勢簡介:

1.靜巷好宅,方正格局,好規劃

2.三興社區,難得無障礙社區

3.電梯已換新.安心又安靜

4.吳興市場,臨江夜市,全聯超市通通內步行在3分鐘內

5.有代收垃圾/白天週一~週五管理員

本案位於三興社區內範園基隆路二段跟信義路五到莊敬路雙號門牌延伸吳興街156,基隆路二段39巷吳興街門牌以公寓為主及少數華廈,由於本區緊鄰[信義計劃區松勤街信義路五段]及其{北醫附設醫院},信義線通車後,多了近捷運站...等交通優勢!因週邊生活機能便利,且鬧中取靜.綠地學校又多,且本區房價又比鄰近松勤街門牌更加親民,因此本區塊為講究C/P值買方首選之地。

本區一般採買非常方便步行即到吳興傳統市場,早市可供家庭主婦採買,品樣多元,下午也有黃昏市場.提供下班族採買,晚上同時也是本區夜市,另外同時在吳興街156巷全聯生鮮超市可供採買,外食族的美食街,吳興街前段,有自助餐,傳統小吃.屈臣氏.康是美.星巴克.等連鎖店等!!!

{休閒去處}:信義公民會館,三興公園,景新公園,三興公園.中強公園象山步道.信義運動中心,象山登山步道.等。

  由於吳興街前段是本區發展最早的區域之一,巷弄也最為整齊,區內多為40年以上舊四樓公寓為主!華廈產品極為稀少,屋齡約25~35年間,多為7樓為主,除了信義世爵約10年,新世界約12年,YES世貿約21年,世貿新城約21年。

因此本區域若有公寓或華廈甚至以上社區釋出也會比較搶手,另外本區近信義計劃區內少數空地(D1愛廸逹藍球場及D3土地)。未來若開發一定會是開價250萬以上豪宅聚落,加上又近101大樓,一定會帶動區域房地產行情,本區增值潛力雄厚,目前來講也相對較抗跌! 

:步行5分鐘內~吳興街市場.全聯超市,吳興小吃街.信義計劃區等
:步行5~10分鐘~莊敬路商家林立,信義區101百貨商圈..購物最便利
:本區多為純住宅規劃,巷弄之間為棋盤式的規劃..鄰信義計劃區時尚繁榮
:區內步行2~10分鐘可抵101捷運站.或莊敬路上10多路公車,莊敬路轉信義快可轉國3及國5
:鄰近中強公園..象山登山步道....華納威秀.信義公民會館綠地.101煙火最佳觀賞地...

 

永慶房屋購屋送你~六大安心保障!讓您全程都放心

1產權七審保障

2價金履約保障(無須支付帳管費)

3無屋齡上限漏水保固制度(業界最佳)

4高輻射建物保障

5高氯離子建物保障

6凶宅保障!

~安全再升級~購屋更放心~

詳情請電洽永慶房屋101直營店陳鴻圖店長(金仲獎店長)

店址:信義區基隆路二段1031(星巴克隔壁)