士林捷運電梯三房 - 捷運站6分鐘,格局好規劃採光佳

台北市士林區中正路
YC982786
8,588 萬 7,188
含車位價
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 245,119元
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

  • 土地坪數:8.96坪
  • 建物坪數: 74.20坪 (含車位9.07坪)
    • 主建物小計:35.81坪
    • 共同使用小計:32.52坪
    • 附屬建物小計:5.87坪 (陽台3.18坪、其他2.69坪)
  • 土地使用分區:第三之一種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 3.2年 電梯大樓
  • 7~7/13樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
    • 電梯有語音或點字設備
    • 備有殘障機車位

文字介紹

永慶兩大保證

威震士林
士林區隔震宅經典之作

~~~房屋特色~~~

1.景觀壯麗正面遠望陽明山,後面遠望劍潭山
2.房間衛浴間間都有對外窗明亮通風
3.正中正路門牌,士林捷運站步行約6分鐘
4.士林國中小走路約10分鐘
5.士林稀有隔震宅讓您安心入住


◎士林區少數隔震建築大樓,不用再忍受地震來臨時的恐懼
◎整棟外觀採用大理石包覆,氣派又典雅的外觀更突顯社區住戶的水準
◎高規格設計,一層兩戶住戶但純,且配載2部電梯、兩個逃生梯
◎科教館、天文館、兒童樂園...等步行就可到
◎三面採光格局好規劃,不用擔心暗房的困擾
◎步行士林捷運站約6分鐘

什麼是隔震建築?

隔震建築,在日本叫「免震構造」,它的原理是利用阻尼器(又叫隔震器或隔震墊)拉長建築物振動周期及增加阻尼比,以降低地震力對建築物的衝擊。 簡單來說,就是用隔震器將地震時建築物的擺動轉換為建築物對地面的橫向位移,地震能量由隔震器來吸收。 如此隔震建築物就大大的降低扭曲及彎曲,也會明顯的降低搖擺程度(地震加速度),因而降低構造及設備的破壞。
 
『隔震建築的優點』
隔震建築的優點如下:
◎免除對地震之恐懼—大量降低地震時搖擺程度
◎可提高耐震等級1.5倍以上
◎大幅降低地震對構造及設備之破壞,如樑柱破壞、牆裂、磁磚掉落、門窗變形、家具傾倒、管線破壞等
◎大幅減少勁度分配不良配置(如短柱效應、L型配置)之問題
◎可增加建築須設伸縮縫之長度

台北市士林區

士林區位於大台北的美食重要地點

現在食衣住行育樂都擁有~

士林區的優點

14學校(文教中心)

5國小:士林、福林、劍潭、百齡、文昌

3國中:士林國中、百齡國中、陽明國中

3高中:百齡高中、陽明高中、泰北高中

3大學:東吳大學、文化大學、銘傳大學

 

 

8公園 (56千多坪綠地)

3萬坪公園 (美崙公園、前港公園、士林官邸公園)

5區域公園(福林公園、雙溪公園、志成公園、福志公園、華齡公園)

 

4觀光景點(觀光景點代表人潮=錢潮)

士林夜市、故宮博物院、士林官邸、陽明山國家公園

 

【生活機能】

4個傳統市場:士林公有市場、華榮市場、美崙市場、後港市場

4條林蔭大道:中山北路、忠誠路、承德路、至善路

3間百貨公司:新光三越、SOGO百貨、大葉高島屋

3間購物中心:B&Q特力屋、家樂福、燦坤3C

2間大型醫院:新光醫院、陽明醫院

1條大眾捷運系統:淡水線

 

【交通】

公路

2條聯外快速道路:中山高速公路、環河快速道路

公車

多台對市區公車,也有往三重蘆洲方向公車。

 

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