威震仕林七樓 - 新成屋,隔震宅

台北市士林區中正路
YC982786
8,588 萬 7,500
含車位價
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 265,589元
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

  • 土地坪數:8.96坪
  • 建物坪數: 74.20坪 (含車位9.07坪)
    • 主建物小計:35.81坪
    • 共同使用小計:32.52坪
    • 附屬建物小計:5.87坪 (陽台3.18坪、其他2.69坪)
  • 土地使用分區:第三之一種住宅區

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 2.2年 電梯大樓
  • 7~7/13樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
    • 電梯有語音或點字設備
    • 備有殘障機車位

文字介紹

威震士林士林區隔震宅經典之作

【本案特色】
◎士林區少數隔震建築大樓,不用再忍受地震來臨時的恐懼
◎整棟外觀採用大理石包覆,氣派又典雅的外觀更突顯社區住戶的水準
◎高規格設計,一層兩戶住戶但純,且配載2部電梯、兩個逃生梯
◎科教館、天文館、兒童樂園...等步行就可到
◎三面採光格局好規劃,不用擔心暗房的困擾
◎步行士林捷運站約6分鐘

什麼是隔震建築?

隔震建築,在日本叫「免震構造」,它的原理是利用阻尼器(又叫隔震器或隔震墊)拉長建築物振動周期及增加阻尼比,以降低地震力對建築物的衝擊。 簡單來說,就是用隔震器將地震時建築物的擺動轉換為建築物對地面的橫向位移,地震能量由隔震器來吸收。 如此隔震建築物就大大的降低扭曲及彎曲,也會明顯的降低搖擺程度(地震加速度),因而降低構造及設備的破壞。
 
『隔震建築的優點』
隔震建築的優點如下:
◎免除對地震之恐懼—大量降低地震時搖擺程度
◎可提高耐震等級1.5倍以上
◎大幅降低地震對構造及設備之破壞,如樑柱破壞、牆裂、磁磚掉落、門窗變形、家具傾倒、管線破壞等
◎大幅減少勁度分配不良配置(如短柱效應、L型配置)之問題
◎可增加建築須設伸縮縫之長度


捷運站周邊擁有最完整生活圈機能便利性!

交通&便利性:

捷運淡水線,可直達象山台北101等,直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立,往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區,洲美快速道路連上高速公路串連全台等,往北則往北投溫泉區淡水觀光區,重要道路交錯南北往來便利。

休憩機能:

陽明山就是自己的後花園,本案延中正路可直達仰德大道直上陽明山,旁邊河畔公園有籃球、羽球場,腳踏車步道可直接騎到關渡跟淡水河口!本案附近除了有幾十年歷史的華榮市場,臨近還有五星級的士東市場,跟現代化的市場家樂福!讓您除了擁有最完善的商業機能外,更能享有士林獨特的人文氣息。

公園&綠地:

美崙公園、忠誠公園、雙溪公園、運動公園等環狀綠地,充份表現出天母高密度綠化公園的特性,除了點綴出綠意盎然的環境,還能享受悠閒的時光!
人文&教育:

士林國小、士林國中、陽明國中、陽明高中、銘傳大學…等,完善的升學系統,讓您的小孩除了喜愛天母的好,更能培育出深厚的天母情誼。
另外美國學校、日僑學校、歐洲學校
…等,三大外國學校就在天母,讓小孩更多元化的選擇,讓孩子在天母更有國際觀。

醫療體系:

完善醫療體系,新光醫院、榮總醫院振興醫院、陽明醫院…等。

未來&展望:

『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌,促進台北市的產業發展與國際化』,預計將可創造約3.5萬就業人口


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