獨家置產4房美寓 - 土地持分大可期!有頂佳增建使用

台北市中山區合江街
YC982058
3,600 萬 2,650
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 90,368元
  • 每坪單價約 66.04萬

坪數

  • 土地坪數:13.26坪
  • 建物坪數: 40.13坪
    • 主建物小計:32.21坪
    • 共同使用小計:5.06坪
    • 附屬建物小計:2.86坪 (陽台2.86坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 10房(室)2廳4衛 ,含加蓋 6房(室)0廳2衛

車位

其他資訊

  • 合江街94公寓
  • 34.0年 公寓
  • 4~4/4樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

永慶宣誓,保證成交行情揭露至門牌
『全國首創 業界唯一』

 

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109/08 復興北路XXX號3樓  31.78坪  2XXX萬 (專任委託2天迅速賀成交!) NEW!!  
109/07 興安街XX號7樓  31.78坪  2XXX萬
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109/05民生東路三段88巷X號13樓  34.41坪  22XX萬 
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109/04民生東路三段88巷2X號10樓  34.86坪  23XX萬NEW!!

 

109/03民生東路三段88巷2X號2樓  33.81坪  22XX萬  
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本案優勢
1.現有頂佳,使用空間大
2.土地持分大,未來性可期
3.一層一戶,三面採光
4.近捷運行天宮捷運約700公尺,步行約9分鐘
5.自住收租置產皆宜



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您好!永慶房屋 復興民生直營店很高興能為您服務!

如有需要現場看屋請與連繫,我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

 

1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)。

 

2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)。

 

3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)。

 

4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)。

 

5.高輻射建物保障

 

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好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!

 

我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!

 

永慶房屋為直營店體系,僅收取買方成交價1%服務費,機會難得 敬請把握,找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外,更能確保您的交易安全,提供更多服務與保障。

 

 

 

 

 

【生活機能】

1.台北大學商圈生活機能便利,往南至錦州街、龍江路、合江街,美食林立

  各式餐廳、速食店、服飾店、咖啡廳、藥局、屈臣氏、康是美、小吃、便利商店、生活賣場、應有盡有

2.全聯超市位於興安街遼寧街口,Google map距離約450公尺、步行約6分鐘。

3.百貨公司位於文湖線中山國中捷運下一站,南京復興站微風南京廣場、與慶城街一號,捷運往南兩站即可到時尚東區購物區。

 

【傳統市場】

1.長春市場(位於遼寧街與長春路口)Google map距離約650公尺,步行約8分鐘,開車約3分鐘。

2.濱江市場(位於五常街與民族東路410巷口延伸到民族東路)

  有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。

  另外由三井餐飲集團租下台北漁市約600坪空間打造〔上引水產〕,斥資上億打造乾淨、現代的新鮮魚市除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理,

  包括站著吃的握壽司、戶外燒烤區、以及螃蟹、蝦類料理立食區,尤其是新鮮的生魚片和烤魚,  只要來一趟濱江即可馬上享受到C/P值破表的海鮮美食之旅。

 

【交通動線】

1.捷運

  行天宮捷運站Google map距離約700公尺,步行約10分鐘。中山區已有四條既有捷運線通過【淡水象山線、新蘆中和線、文山內湖線、新店松山線】捷運九宮格動線已建置完成,

  前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

2.汽車

  北大商圈位於復興北路與建國北路旁;復興北路為台北市的核心重要幹道之一,此外復興北路北邊的地下道穿越松山機場並連結大直,是國內唯一一條在營運中機場跑道下的車行地下道,並與南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。

3.大眾運輸

  民生東路上多條公車動線

4.松山機場

  由中山國中捷運一站即可到松山機場,往上海、東京、首爾

5.往北榮星花園南側有U-bike租借。

 

【停車場】

建國北路高架橋(里民有優惠)、鄰近住辦可租。

 

【公園綠地】

台北市最二大的公園綠地萬坪「榮星花園公園」,1968年由鹿港辜家開闢經營,榮星花園主要以歐式庭院造景著稱。

在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。

另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。

 

【金融機構】

鄰近有花旗銀行、玉山、華南、渣打、聯邦、國泰、上海、陽信、郵局各家銀行林立、號稱美國華爾街。

 

【辦公】

重要辦公道路:建國北路辦公商圈,民生東路辦公商圈,南京東路辦公商圈, 復興北路辦公商圈辦公人口更是多,住宅需求不會少,自用出租效益大

 

 

【所屬學區】

所屬大同國中、長春國小學區

 

 

我們中山區居住、民求、工作需求量大,也帶動了這邊的辦公、商家,也讓我們中山區長年位居雙北市房產移轉件數最高的區塊,不管是投資或自住都是首選


2017都更條例破繭而出 +房市政策鬆綁+「利率」持續低檔

◇打房時代結束+低利時代來臨+利空出盡=買房的最佳時機!◇

◆好的房子等一間只會少一間,沒有百分百的房子,卻有百分百的價值,與其用時間等價格,不如花時間談價格,有喜歡,出價幫你談,機會只會給勇於出手的人◆

 

 

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{永慶房屋聯賣優勢}

 

1.團隊聯賣,一家委託多家聯賣,買方多效率快。

 

2.雙網平台,流量大,買方多,成交快。

 

3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情,為您把關。

 

4.人員素質高:嚴格篩選,受過專業房產課程訓練。

 

5.六大安心保障:六大安心,讓你全程放心

 

6.服務最好:遠見票選房仲服務第一名。

 

 

永慶的專業與用心,讓你放心、安心、開心

復興民生直營店 台北市中山區復興北路350號(中山國中捷運站旁)

 

專營:江寧里、江山里、朱馥里、北大商圈公寓華廈、東王漢宮、興安華城、榮星新城、民生川普、廣陽天下