捷運面寬獨棟好宅四面通風採光亮、近3捷運植物園

台北市萬華區和平西路三段

YC957516

1,680 萬

詳細資料

房貸月付約 50,082元
每坪單價約 52.27萬

土地坪數：8.17坪
建物坪數： 32.14坪
- 主建物小計：31.13坪
- 附屬建物小計：1.01坪 (陽台1.01坪)
土地使用分區：第參種商業區
登記用途：住家用

3房(室)2廳1衛

50.6年公寓
4~4/5樓
鋼筋混凝土(RC)
朝向北

文字介紹

本案特色

位處龍山寺捷運站、萬華火車站、站前公車轉運區，是雙北夜市提貨源頭的服飾鐘錶批發集散市場。
本案是商三用地，本社區位於和平西路三段與南寧路交會處，棟距大，一層一戶四面採光，早期地主自地自建，原設有後院院及後逃生梯，土地持分大，住戶皆自用，有住也有辦，適合住家、從事微型創業、網拍提貨中心、服飾或手作藝品及珠寶加工，工作室立案、辦公...等，屋主每年常接外牆廣告以增添額外收入，加以鄰近觀光夜市，交通網綿密便捷，可省許多店舖及交通費用的開支。

周邊環境介紹

東軸西轉西區繁華再現

萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。

生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求

交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約1分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。

飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。

古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣

教育-老松國小、龍山國中

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

萬華火車站

萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。

【預計帶來的效益】
●外商投資至少200億元
●每年貢獻300億元以上營收
●創造2.3萬個直接和間接就業機會
●每年增加政府稅收11億元以上
●每年增進國民所得約65億元
●擴增營建市場至少580億元

機場捷運線

未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!

本公司是房仲業唯一提供真房價保證，保證不炒房、不賺差價，並再次率先於政府及房仲業者推出實價登錄3.0版，交屋後即時揭露成交價及完整門牌供各位參考，各店皆可免費提供您誠實房價報告書，歡迎來電索取並預約賞屋，

我們將竭誠為您服務，謝謝~

捷運面寬獨棟好宅四面通風採光亮、近3捷運植物園

詳細資料

房屋行情

坪數

房間格局

車位

其他資訊

文字介紹