松山機場景觀大戶 - 正面機場棟距超大一層兩戶

台北市松山區民族東路
YC859084
5,200 萬 4,680
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 165,728元
  • 單價計算方式請洽業務

坪數

  • 土地坪數:14.48坪
  • 建物坪數: 74.15坪
    • 主建物小計:44.89坪
    • 共同使用小計:9.05坪
    • 附屬建物小計:20.21坪 (陽台9.57坪、其他10.64坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛
  • 加蓋3房(室)2廳2衛

車位

其他資訊

  • 民族東路658
  • 36.5年 電梯大樓
  • 7~7/7樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

特色介紹:
1.近松山機場捷運站中山國中站捷運近敦化北路附近交通方便,單向道交通不雜亂

2.無敵景觀遠眺大直美麗華以及陽明山景觀
3.另有頂樓增建(既存違建)、露台可使用
4.適合三代同堂家庭
5.純住宅區塊
,安靜清幽
6.松山區罕見稀有大坪數釋出


松山機場和
BOT區域增值性大

交通部政務次長葉匡時表示,民航局將松山機場定位為首都商務機場後,將與台北市政府共同合作開發,進行整體規劃並引進商業機能;在松山機場今年客運量將成長至270萬人次之下,開發完成後潛在商機十分可觀。

民航局表示,松山機場整體規劃案包括優先開發民航關聯產業廊帶,自民航局現址沿民權東路至華航園區,土地面積達5.3公頃,將導入商辦大樓、商務旅館、會展中心,並將規劃航空關聯產業區,預期可吸引200400億元民間資金參與建設。

民航局局長沈啟表示,松山機場位於台北市區精華地區,此次釋出土地地形方正,且不須經過區段徵收,在行政院核定之後,即可進行招商規劃;未來將與台北市政府合作推動,由民航局規劃商務機能設施,台北市政府負責園區景觀。
松山機場位居要道,以及東北亞黃金航線、兩岸直航帶來人潮,民航局官員認為,此案若能順利完成招商,不僅可活絡松山機場周邊商業發展,未來若能結合鄰近軍方營房改建及都更案,附近房地產價格可望攀升,更可提升台北在亞洲的經貿地位。


Q&A (若還有任何疑問都歡迎來電請教)

Q:靠松山機場會不會有噪音?


A:加上氣密窗後聲音幾乎是聽不到
且飛機噪音最大時


是在加速起飛時
我們所在的區域飛機是正在滑翔中


音相較沒這麼大


請您記得價格是【談出來的】

不是等出來的。

 

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【松山區】

   位於大台北市中心點
有長庚醫院、台安醫院、松山醫院
是醫療體系健全的商圈,也是台北市最適合居住的地方
近中山高或北二高,松山火車站(捷運.高鐵.火車)
近民族國小,介壽國中(設籍就讀明星學校,讓孩子贏在起跑點)
河濱公園、環亞百貨、小巨蛋、松山活動中心等好去處
 
捷運有「松山新店線」及「文湖線」
「松山新店線」從松山火車站途經松江南京.西門.公館等台北市繁華地段 

「文湖線」往北可聯接到內湖.南港.往南途經大安.文山。
松山區的交通實屬四通八達。

【交通】

本案近【中山國中捷運站】【松山機場捷運站】

   沿敦化北路 光復北路 民生東路、民權東路公車站密度高

上課、上班更是方便

【公車路線】

富錦街口站

33 大直美麗華-永春高中225 蘆洲-民生社區

254 民生社區-大鵬新城262 民生社區-中和

275 松山機場-德霖技術學院285 麟光新村-榮總醫院

556 捷運劍潭站-木柵象頭埔630 東湖-東園

902 捷運石牌站-麟光站903 忠孝東路-東湖

906 松山機場-錦繡山莊909 松山機場-錦繡山莊

913 松山機場-錦繡山莊945 松山機場-林口

1211 市政府-長庚大學敦化幹線 建國北路-中和

民權東路口站

214 內湖-中和903 忠孝東路-東湖

617 新莊-內湖556 捷運劍潭站-木柵象頭埔

630 東湖-東園902 捷運石牌站-麟光站

527 建國北路-萬華

29內湖-捷運民權西路紅50 內湖-捷運圓山站

32 南港-台北橋紅31 金龍路-捷運民權西路站

內科通勤18 內湖科技園區-捷運民權西路

公教住宅站

254 民生社區-大鵬新城612 大同之家-松德站

262 民生社區-中和 225 民生社區-蘆洲

518 圓環-麥帥新城 63 台北車站-內湖舊宗路

12 民生社區-東園521 忠孝復興-內湖

505 景美-撫遠街905 民生社區-新店錦繡

棕一 松山車站-松山機場

【商圈】

      民生社區商圈 公教商圈沿線美食林立、大賣場、藥妝店、麵包店、咖啡廳、便利商店、寵物店、各式商圈形成密度高,生活機能佳,飲食、育樂不是問題

民生社區六大特色

  1. 台灣第一全國性美式示範社區

  2. 全台灣第一座汙水處理廠

  3. 全台灣第一個電路地下化社區

  4. 首創棋盤式林蔭街墎極高綠覆比

  5. 首創建物容積率與高度管制

  6. 地靈人傑 為全國平均年收入最高的鄰里 

【公園綠地】

民權公園位於民權東路四段林民權國小,面積廣達2.5公頃,附近是民生社區,是松山區內唯一的運動公園,提供有壘球場、

籃球場、網球場、PU跑道,多元體健等運動設施,更是台北市民休假日最佳休閒去處且園區內闢建有地下停車場,不僅提供至園區遊憩民眾車位,並有效紓解緩住宅區停車位不足的問題

【辦公】

重要辦公道路:敦化北路辦公商圈,民生東路辦公商圈,南京東路辦公商圈, 復興北路辦公商圈

      辦公人口更是多,住宅需求不會少自用出租效益大

【超商量販店 、大賣場

      民生社區有3間頂好超市.4間全聯中心三民路更是有大賣場-家樂福.超商更是全區林立有10幾家之多 

 

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【未來願景】2016-03-08聯合報

台北市長柯文哲希望2020年前遷走松山機場,打造「中央公園」。副市長林欽榮透露,遷建後將開闢成濕地公園,並與規畫中的劍潭、城市博覽會、雙溪濕地串連,打造「系列性濕地」,屆時基隆河大直段將拓寬、堤防可望降低。

松機議題牽涉中央、地方,北市府近期將成立「松山機場遷建與再生專案辦公室」,與新政府討論松機遷建議題。

工務局舉辦「台北水環境國際論壇」。林欽榮演講表示,過去北市治水採「束水策略」,未來將與水共生,松機遷建後,將打造成近130公頃的濕地公園(面積如同五個大安森林公園),並與正在規畫的劍潭青年海外活動中心、城博、雙溪等三座濕地公園串連成「系列性濕地」。

「松機遷建後,3000公頃航高

限制區可望解除,台北、新

北、基隆均可受益」
,林欽榮強調,松機若遷

建,將帶動鄰近地區受限航高發展,雙北一共有
67個捷運站(台北57、新北10)也將

帶動提升大眾運輸導向發展(
T.O.D)。

 

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