草屯開心農場休閒-蓋農莊.開心農場.休閒農作.節
南投縣草屯鎮大堀段
UT0179960
1,943 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 54,189元
- 每坪單價約 2.14萬
坪數
- 土地坪數：905.99坪
-
建物坪數： 0.00坪
- 主建物小計：0.00坪
- 共同使用小計：0.00坪
- 附屬建物小計：0.00坪
房間格局
車位
- 無
其他資訊
- 土地 農林
文字介紹
蓋農莊.開心農場.休閒農作.節稅.近國道六(約4公里).大觀市場(2.5公里)
🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件：
第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。 第二、需有農用證明。
第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反，國稅局會追回遺贈稅。
🍎農地買賣注意事項1： 如果農地上有蓋農舍，農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。
🍎農地買賣注意事項2： 注意農地上是否有興建農舍，如果有的話，必須符合規定，也就是農地面積必須超過0.25公頃，且在該農地縣市設籍滿2年以上。
🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。在民國89年後取得的農舍，需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。一般農舍買賣條件與限制如下：
具有農民資格名滿20歲，或未滿20歲但已結婚者。
名下持有農地，且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。
農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。
該農地無申請農舍。
申請人名下沒有其他農舍。
農舍與農業用地不得分別移轉。