親愛的貴賓您好！
感謝您撥空瀏覽我們永慶房屋承德民族店的物件
以下針對房屋特色為您做簡單介紹

一、房屋條件

1.  大華面寬店面稀有釋出
2.  近花博、捷運圓山站
3.  街廓漂亮整齊地點好 
4.  收租穩定
5.『圓山綠水』開發案已動工 人潮=錢潮

二、生活優勢

1.  不等紅綠燈步行約 5 分鐘即達捷運圓山站淡水信義線
2.  開車往台北橋、重慶北交流道、環河快速道路
    往返雙北及南來北往交通方便
3.  圓山有小型轉運站
   （至基隆、林口、宜蘭、桃園、桃園機場）
4.  萬坪花博園區、假日有市集、時有展覽，
     運動散步遛狗小孩遊玩好去處
5.  人文書香的哈密街孔廟、香火鼎旺的保安宮
6.  24小時不打烊的酒泉街頂好超市
7.  在地的大龍夜市吃東西不煩惱，早上化身蔬果早市
8.  鄰近多家銀行、散步即達大同運動中心！

住都中心主導的國內第一起公辦都更案，預計2025年完工，粗估至少帶來百億收益。

位在捷運圓山站旁精華地段，，圓山都更案，台銀身為最大地主，持有土地面積超過3000坪，完工後，將由麗寶集團回租20年，能替台銀賺進超過30億租金，也成功活化資產。

台銀董事長呂桔誠說：「當同仁們告訴我，這裡可以讓台銀多賺多少錢的時候，做為銀行員，我們當然在意數字，但我們更在意的是整個都市的風貌、土地的價值，這個規畫不只是一個都更，它更是跟產業聚落的結合。」

閒置的土地，未來要打造成數位科技新創產業和藝術休閒觀光聚落，都更案又分為兩大區，南側A區將由台銀分回，預計打造複合式飯店和美食大樓，而北側B區則是北市府分回，除了有市府公益設施，同時將開發成住宅、購物商場和新創辦公空間。

內政部長徐國勇指出，「短短的在不到1年時間，我們開始三大公辦都更案，總共其實有8個案子，但有3個是大家矚目的，這個（圓山）是最矚目。」

住都中心董事長花敬群說：「我們在掌握到這塊基地的時候，我們第一個，我們住都中心內部討論，一個很重要的態度，不能只是蓋豪宅賣掉，它一定要用產業的價值，帶出跟花博的連結，甚至我們希望未來，還可以跟圓山那邊還有一個以前的兒童樂園。」

不只結合花博公園，更要延伸連結大龍峒商圈，讓北大同地區創造都市翻轉新契機。

柯文哲致詞時表示，C1/D1用地具有6鐵共構優勢、每日通勤人潮超過50萬人次，「人流就是金流」。雙子星案投資金額達新台幣606億元、北市府每年有18億租金收入、增加房地稅收約14.6億元，隨著營業額提高還會增加。
柯文哲說，接下來就是全速進行，之後整個台北後車站也會配合雙子星再造，實現舊城復興、軸線翻轉。
雙子星開發案17日正式簽約，預計民國110年取得建照、115年完工驗收、116年正式營運。
台北市捷運工程局長張澤雄表示，依照該案招商時的開發計畫，C1及D1兩棟分別規劃為56、76層樓
預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。
將會變成國門的第一站，也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工，將刺激西區都更及公共建

永慶房屋

連鎖房仲金牌獎十一連霸

2023台灣服務業大評鑑

首創提供賣方「短期轉售成交地圖」

並提供買方「一年成交再上市地圖」

房仲第1品牌 五大第一

唯1 提供消費者買賣屋「全保障」

第1家 成交行情揭露至門牌的業者

第1位 推動「新式仲介」的領航者

第1家 獲頒「地政貢獻獎」的業者

第1大 全台集團房仲店數近1600家

永慶房屋堅持

3不政策

不炒房 不造假 不隱瞞

業界唯一 真房價保證

未落實買方保證 最高賠償400萬

未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費

(詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網)

先誠實 再成交

 ●先誠實，再成交● 屋主誠售看屋好約來電洽
永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!!!
詳以下【永慶房屋 六大安心買屋】

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為您提供業界最高規格的六大安心保障。

1.產權七審保障——業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全

2.價金履約保障——銀行信託專戶，專款專用，買賣價金有保障

3.漏水保固——仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度

4.高輻射建物保障——輻射瑕疵保障，購屋更安心

5.高氯離子建物保障——氯離子瑕疵保障，購屋更安心

6.凶宅保障——建立凶宅警示系統，購屋更安心

提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！

永慶房屋聯賣優勢

1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。

2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。

3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，

為您把關。

4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。

5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。

6.仲介首創影音看屋。

7.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。

交給永慶讓您放心安心開心

好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!

承德民族店門店地址：

大同區承德路三段165之2號→位於三角窗面寬明顯

圓山捷運站出口步行約4分鐘

再次感謝客戶支持與鼓勵

永慶房屋承德民族店榮獲

NEW2023年10月大同區業績第三名

2023年9月大同區業績第一名

2023年8月大同區業績第三名

2023年7月大同區業績第四名

2023年6月大同區業績第六名

2023年5月大同區業績第四名

2023年4月大同區業績第四名

2023年3月大同區業績第三名

2023年2月大同區業績第二名

2023年1月大同區業績第五名

2022年12月大同區業績第一名

2022年11月大同區業績第三名

2022年10月大同區業績第六名

2022年9月大同區業績第一名

 2022年 [年度] 大同區業績亞軍

至今累計成交NEW1111戶，為NEW2222組客戶買到房子、賣掉房子

2019年1~12月累計連續成交98戶2020年1~12月累計連續成交116戶

2021年1~12月累計連續成交119戶

2022年1~12月累計連續成交105戶

NEW2023年1~10月累計連續成交 65戶

再次感謝客戶對永慶房屋承德民族店的肯定!

2023十一月這格留給您!

2023十月永慶承德民族店成交

10/03雙站匯庭院挑高車 成交2100萬

10/14大同世界中庭兩房 成交2208萬

10/15行政中心邊間一樓 成交1280萬

10/16民族靜巷低樓公寓 成交4360萬

10/18京站高樓典雅空間 成交688萬

10/19超站S遠景面學校 成交3398萬

10/22東方世家景觀大戶 成交5788萬

10/24承德二段公寓四樓 成交2040萬

2023九月永慶承德民族店成交

9/01心中山景觀三房車 成交4688萬

9/09民權捷運天祥公寓 成交2376萬

9/10重北靜巷停車一樓 成交1738萬

9/11延四靜巷住辦一樓 成交1646萬

9/12新板微風2+1房 成交1575萬

9/14哈密華廈美妝三房 成交2026萬

9/24時尚之星精緻美套 成交1020萬

2023八月永慶承德民族店成交

8/01正面公園錦州公寓 成交1588萬

8/01邊間方正大龍公寓 成交1230萬

8/05大龍雅築電梯兩房 成交1650萬

8/06挑高松江南京VIP 成交860萬

8/06圓山麗景三房車位 成交2668萬

8/17承德靜巷公寓三樓 成交1178萬

8/17城心曜曜高樓景觀 成交5408萬

8/25昌吉華廈高樓四房 成交3066萬

2023七月永慶承德民族店成交

7/01延平低總靜巷頂佳 成交750萬

7/04大龍美妝邊間頂佳 成交1808萬

7/05大同世界二期三房 成交3368萬

7/15保安宮旁公寓三樓 成交1378萬

7/22大同高樓邊間三房 成交2360萬

7/23民族西路美妝公寓 成交1578萬

2023六月永慶承德民族店成交

6/11晉江街靜巷頂加 成交1450萬

6/17中山隱豪宅大戶 成交5958萬

6/18環遊世界美妝兩房 成交1808萬

6/25新生金華學區美寓 成交2120萬

2023五月永慶承德民族店成交

5/07保安佳麗挑高美宅 成交1595萬

5/17樂水莊頂樓美景宅 成交3350萬

5/21酒泉街方正公寓 成交1625萬

5/28哈密街公寓三房 成交1480萬

5/29斯文首善裝潢兩房 成交2558萬

5/31大華理想三房美屋 成交2318萬

2023四月永慶承德民族店成交

4/06大華理想家美三房 成交2388萬

4/07仁愛靜巷雍居仁愛 成交8520萬

4/08延三低總華廈套房 成交888萬

4/22大同世界平面兩房 成交2000萬

4/27金華學區低總公寓 成交1308萬

4/28延三人潮多金店面 成交2400萬

4/30圓山捷運高樓兩房 成交2450萬

2023三月永慶承德民族店成交

3/05延二低總稀有公寓 成交800萬

3/06㊣敦煌路一樓店面 成交2260萬

3/10賓特利邊間美套房 成交1380萬

3/18重北低樓三房公寓 成交1650萬

3/19中山凱宴平面兩房 成交2070萬

3/25北投捷運美景三房 成交2698萬

3/25㊣承德路美妝豪宅 成交6488萬

3/26四維公寓低總小宅 成交650萬

2023二月永慶承德民族店成交

2/10圓山站旁靜巷一樓 成交3125萬

2/11賓特利美遠景兩房 成交1505萬

2/12哈密低總稀有二樓 成交862萬

2/19廣宇萬和高樓兩房 成交2155萬

2/23雙敦學區三房美屋 成交6980萬

2/26斯文首善六樓美屋 成交1358萬

2/28常殷龍邸稀有四房 成交4040萬

2023一月永慶承德民族店成交

1/8迪化公寓黃金三樓 成交1488萬

1/14重慶北路三段公寓 成交1250萬

1/15哈密公寓黃金三樓 成交1525萬

2022十二月永慶承德民族店成交

12/6云硯八樓三房成交3300萬

12/9重慶北路三段一樓 成交2200萬

12/14圓山美源五樓三房 成交2600萬

12/22哈密街巷寬透天 成交3130萬

12/24 喜來福六樓五房成交2450萬

12/24㊣酒泉街公寓2樓 成交1560萬

2022十一月永慶承德民族店成交

11/28圓山明珠六樓二房 成交2258萬

11/20斯文首善三樓美屋 成交1310萬

11/19美麗圓山電梯二房 成交1733萬

11/17斯文首善邊間四樓 成交1340萬

11/13蘭州行政一樓 成交2058萬

11/10雙星四季美屋 成交873萬

11/7蘭州國宅美寓 成交 780萬

2022十月永慶承德民族店成交

10/28圓山明珠捷運套房 成交1400萬

10/28圓山明珠捷運二房 成交2130萬