$湯泉台北灣3江-寶樺開發於淡水新市鎮預售案「台

新北市淡水區濱海路三段
YE0028172
1,880 萬 1,855
含車位售價150萬元
格局圖

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 51,720元
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

  • 土地坪數:14.04坪
  • 建物坪數: 62.64坪 (含車位9.345坪)
    • 主建物小計:32.98坪
    • 共同使用小計:25.24坪
    • 附屬建物小計:4.42坪 (陽台1.72坪)
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:300元/月

其他資訊

  • 台北灣NO3江南頤和
  • 建物管理費:3,731元/月
  • 10.4年 電梯大樓
  • 物業管理
  • 9~9/11樓
  • 使用2部電梯
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東北

文字介紹

寶樺開發於淡水新市鎮預售案「台北灣NO.3江南」,基地面積6450坪,分為5棟大樓,總戶數648戶的純住宅大型社區,規劃坪數26~52坪,室內2~4房。

該案位於台北海洋技術學院後方,鄰近沙崙路一段與濱海路三段,後有公司田溪和河濱自行車道,現場專案副理郭廷廉表示,附近多休閒景觀,因此整個社區也同樣利用不同元素打造出東方園林住宅,營造度假感,為台灣少見的中式風格設計。

西式建物搭中式庭園
「台北灣NO.3江南」為台北灣第3期產品,社區風格為西式的建物外觀搭配中式的東方庭園,造景以護城河、柳樹、竹子、壘石瀑布為主,郭廷廉指出,社區每棟建築皆以護城河區隔,讓住戶同時享有獨立性和景觀。而在休閒設施部分,則有不同主題步道、涼亭、柳蔭水岸、噴水池、游泳池、露天溫泉、烤肉區,和兒童遊戲區等。
社區規劃A~H共5棟建築,每棟皆規劃為單層8戶,共用2支梯,且每戶客廳皆開玻璃大面窗,A、B棟面12米道路,看中庭景觀,C~H棟後方則是面公司田溪景觀,享溪景與公園綠帶景觀。

建築獨特具魅力 移植東方新元素
有別於一般建案的設計規劃,「台北灣No.3江南頤和」建築團隊前往中國江南考察,除了跳脫建築的思維,將風景秀麗的生活情境移植至該案中,住戶從中庭進入到社區大樓會先經過一座石板橋,周圍還有拱橋、水塘、九曲橋、柳樹等元素陪襯,整體社區呈現東方美學的磅礡氣勢,古典建築融入現代思維、東方結合西方概念,給住戶有別於以往的住宅感受,自產品推出後,市場普遍反應熱烈,不少民眾皆慕名而來,突顯好地段依舊不受政府奢侈稅打房的影響。
該案位在淡水新市鎮,北面及西面臨萬坪綠帶、公司田溪,南臨海洋技術學院,基地面積規劃6450坪,共五棟建築,外觀採全棟花崗岩,總戶數648戶,樓層地下3層、地上10~11層,產品26~56坪、2~4房,公設比29~30%,公共設施規劃一棟獨立會館提供住戶使用。

台北灣No.3江南│基本資料
投資興建:寶樺開發
坪數:26~52坪
戶數:648戶
類型:大樓
樓層:地上10~11層、地下3層
公設比:29~30%
方位:各方位均有
完工日:2014年06月13日
接待位置:新北市淡水區沙崙路、新民街口

社區機能
管理方式:物業管理
基地面積:6450坪
單層樓高:3.2米
預估管理費:70元/坪/月(含公電)
格局:2~4房
建材配備:櫻花3口爐、抽油煙機、烘碗機、免治馬桶、60×60公分拋光石英磚、防火防爆門、單人浴缸