建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄美術青海加盟店高雄市鼓山區青海路76號
07-7689988 分機 73605
預售【美術1號院】美術館特區|高樓景觀二房平車
高雄市鼓山區明誠四路YC0102448
1,550萬
基本資訊
(YC0102448)建物坪數
33.74坪(含車位6.422坪)
・主建物
15.38坪
・共同使用小計
15.88坪
・附屬建物小計
2.48坪(陽台2.02坪、雨遮0.46坪)
土地坪數
1.68坪
登記用途
集合住宅
房貸
約45,494元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
21/33樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
保全公司
朝向
北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
⭕️面明誠四路、室內樓層高度3.3米，浴室排氣採單層排放。
⭕️步行1分鐘到美術館公園，周邊也有凹子底公園，生活品質佳。
⭕️預計114年第二季完工，中繼水箱在18樓。
⭕️美術館唯一結合五星級凱悅飯店指標大案、預計114年底完工。
⭕️正明誠四路盪金門牌、為美術館核心地段，30米明誠金融大道。
⭕️雙明星學區：中山國小、七賢國中，就學便利，接送方便。
⭕️近台鐵內惟站、輕軌美術館站、左營高鐵、國1國10號，交通便利。
⭕️近麥當勞、星巴克、全聯、明誠青海商圈，生活需求一次到位。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定