1.鄰近學校東明國中、中興幼兒園，對於有幼兒、學齡子女的家庭來說非常便利。 2.由於位於學區附近，周圍應有一定的生活機能，包含便利商店、小吃店、傳統市場或商業區，適合居住及日常所需。 3.可用於住宅開發、有利於商業用途，像是商場、辦公室或店面，混合用途，可規劃住商綜合型建案。 4.位於學區附近，加上24米的路寬，適合發展多戶住宅或商業空間，特別吸引家庭和小型商業發展。