1.黃金店面地段，店面曝光度高。 2.周邊有傳統市場及多元商家，生活機能強大，店舖有高人流基礎。 3.緊鄰修德國小、明志國中，學區完善，帶來穩定的長期租戶和客源，增加租賃及商業價值。 4.店鋪及集合住宅多用途，可靈活分隔出租。 5.接近重陽路主幹道及捷運菜寮站。 6.土地持分坪數，依買賣成交後地政局辦理分割坪數為主。 7.本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際地坪依地政機關登記為準。