有巢氏房屋-淡水學府環球加盟店新北市淡水區學府路136巷55-1號
02-33169988 分機 88966
🔴山水名居七套🔴現正滿租中
新北市淡水區大忠街UT0374185
1,638
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基本資訊

(UT0374185)

建物格局

7房(室)--廳7衛

型態

華廈

社區

建物坪數

79.97坪
・主建物
29.49坪
・共同使用小計
17.30坪
・附屬建物小計
3.58坪(陽台3.58坪)
・地下室
29.60坪

土地坪數

13.48坪

登記用途

住家用

房貸

約48,093元

單價

20.48萬/坪

屋齡

29.0年

樓層

B1~1/7樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

優質水碓商圈,山水名居社區電梯華廈 (免社區管理費),生活機能佳:社區旁即是全家便利商店,四週商店林立,走路2分鐘即到三友黃昏市場,附近有郵局,麥當勞、肯德雞、家樂福超市、全聯福利中心、燦坤3C,走路6分鐘(450公尺)即到淡江大學,超級好出租,學生、上班族的最愛,買來當現成房東,讓你收租笑呵呵!!目前是滿租,7套租金每月:8500+9000+5500+7500+5500+10000+8000 = 每月54000元,年收租金64萬8000元。 本戶有2層樓,1樓有4套,B1樓有3套,共計7間套房,格局:7房7衛2走廊4陽台1小儲藏室0車位,因本社區地面斜坡有高低差,所以我們的1樓是對面的2樓,我們的B1樓是對面的1樓,所以B1樓也全都有對外窗喔,7間全部都有對外窗。 洗衣機每1間都有1台。每間都有個人陽台或是個人凸窗,曬衣真方便。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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