1.台中市區僅存不多日式老洋房，大地坪大面寬，優質居住品質，前院停車還有花園可栽種。 2.符合危老獎勵，可以興建電梯分租套房，當包租公坐享每月穩定現金流。 3.交通位置便利，鄰台鐵與捷運站，位處舊北屯鬧區，鄰昌平商圈/一中商圈/北屯市場，生活機能強大。 4.換算土地價值每坪55萬(住二住宅區，建蔽率60/容積率220)，買到立刻賺到。