建物格局
5房(室)3廳4衛
型態
透天厝
永慶不動產-高雄美術青海加盟店高雄市鼓山區青海路76號
07-7689988 分機 38259
鳳山大明商圈｜近衛武營臨路大面寬三店面
高雄市鳳山區大明路YC1652591
6,980萬
基本資訊
(YC1652591)建物坪數
155.21坪
・主建物
145.68坪
・地下室
9.53坪
登記用途
住商用
房貸
約88,284元
單價
44.97萬/坪
屋齡
45.1年
樓層
B1~3/3樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
⭕️ 本物件為三個門牌，稀有大面寬三店面，投資自住收租皆適宜
⭕️ 一樓郵局常年承租，近約30年，每5年一簽，租金＄52,000/月，適長期穩定收租
⭕️ 一樓出租娃娃機，租金＄30,000/月，租約到民國114年11月30日
⭕️ 三戶皆增建到滿，實際可用面積約近300坪，且污水處理已完成
⭕️ 位大明商圈、近海洋商圈，近全聯、大明市場等，三餐、日常採購超方便
⭕️ 近衛武營、鳳山運動公園、新甲兒童公園，享受休閒戶外活動好去處
⭕️ 近國道一號瑞隆交流道，約2分鐘可上國道
⭕️ 學區：新甲國小、鳳甲國中，車程約2~4分鐘內可到
⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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