台慶不動產-台南大橋站前加盟店台南市永康區大橋一街49-1號
06-3009988 分機 09713
👌歸仁圓環芳鄰文化國小新美妝採光大陽台三房
台南市歸仁區大德路TC0451462
868萬798
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基本資訊

(TC0451462)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

34.44坪
・主建物
22.08坪
・共同使用小計
7.30坪
・附屬建物小計
5.07坪(陽台5.07坪)

土地坪數

6.26坪

登記用途

住家用

房貸

約23,439元

單價

23.17萬/坪

屋齡

31.8年

樓層

2/8樓

建物管理費

1,100元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

1.鄰近歸仁圓環、民權北路及大德路商圈、歸仁黃昏市場、歸仁國中夜市、全聯、超商賣場、歸仁圖書館、台南高鐵站,屬於多機能、高詢問度便利好房! 2.近歸仁國小、文化國小、歸仁國中、新豐高中,四大歸仁經典校區,12年國民教育離家超近! 3.日班管理員制(上午:08:00-12:00,下午:16:00-20:00),包裹代收。進出均有磁扣安全管理,垃圾協助傾倒:每周一、二、四、六,傍晚18:50左右可至社區門口傾倒,電梯華廈,一層三戶,居家單純有品質! 4.目前屋主有租賃B1平面停車位,過戶後,若有車位需求可再重新抽籤,租金:16800元/年(年繳優惠)。 5.三面均有陽台,採光極佳,位於低樓層,陽台面均無遮蔽建物,可謂通風明亮舒適三房,設計師重新改裝讓中古屋有了全新詮釋的美,原屋況使用桶裝瓦斯,屋主將廚房改裝成最新IH爐讓居家用電更為便利且安全,真心推薦給有生活機能需求或學區需求的您!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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