◎現況維持農用，地形方正，排水、灌溉溝渠、電力設施完善。 ◎距光明路三段約300公尺、捷運大寮站直線約2.4公里、台1線約2公里。 ◎附近有特定工廠、農地廠房，學校有翁園國小、溪寮國小。 ◎都內農地無分割限制，取得農證則不課徵土增稅且無房地合一稅、贈與稅、 遺產稅，於擴大都市計畫或區段徵收時則有機會變更為建地。 ◎都內已重劃農地為最佳節稅投資標的，歡迎來電諮詢預約賞地。