西門大院西門路人-1.鄭子寮特區採高綠覆率低密度

台南市北區西門路四段

YC0035363

1,968 萬

建物坪數： 39.65坪 (含車位7.480坪)
- 主建物小計：19.14坪
- 共同使用小計：10.87坪
- 附屬建物小計：2.16坪 (其他2.16坪)
登記用途：住家用

本案無平均地權條例47-4條轉售限制

1. 鄭子寮特區採高綠覆率低密度開發，街廓整齊寧靜，16座公園綠地圍繞，稀有三面臨路的地段，享受綠意有氧好森活。攜手知名營造大陸工程，打造高規格營建品質，24層凌空地標，榮獲2021年度第29屆中華建築金石獎–優良規劃設計類/住宅高層組

2. 學區為文元國小明星雙語學區，為孩子保留最好的人文素養及學習環境。與台灣蔦屋跨界合作，公設書籍由其選書&更換，涵蓋藝術、文學、人文、旅行、飲食等主題，兼容台南的人文氣息底蘊，注入特有日式美學生活

3. 正西門路核心大道，匯聚COSTCO、小北商圈、西門三越商圈，鄰近興建中南山廣場，樂享時尚生活

4. 未來北外環道約15分鐘直通南科，四通八達交通便利，科技新貴首選，坐享增值空間

5. 採用日本住友理工TRC黏彈性制震器，100%日本製造，有效降低地震和風壓所造成的不適感。

6. 邊間雙面採光3房；雙衛浴都開窗，通風不潮濕。坡道平面電動車停車位

7. 戶戶管道配置英國STUDOR防疫吸氣閥，防堵異味、病毒入侵，確保社區衛生。原裝日本不二氣密窗，有效阻隔噪音干擾。客餐廳大面寬，臥室都放得下雙人床，舒適寬敞