東港都心透天東港都心透天🏠 830萬！
屏東縣東港鎮新勝街
UT0259810
880 萬
830 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 23,133元
- 每坪單價約 25.25萬
坪數
- 土地坪數：28.33坪
-
建物坪數： 32.87坪
- 主建物小計：29.44坪
- 共同使用小計：0.00坪
- 附屬建物小計：3.43坪 (其他3.43坪)
- 登記用途：住家用
房間格局
- 5房(室)3廳2衛
車位
- 無
其他資訊
- 48.0年 透天厝
- 1~2/3樓
- 加強磚造或其他建材
- 朝向東南
文字介紹
東港都心透天🏠 830萬！ 獨家~一起聯賣!
讓我們從實際數據來看這個超值物件：
**土地價值估算**
- 東港都心土地行情約25萬/坪
- 本案土地28.32坪
- 土地市值：約708萬
**建物價值估算**
- 三層樓建物，每坪建造成本約10萬
- 總建坪約84.96坪（28.32坪 x 3層）
- 建物重建成本：約849.6萬
**總價值評估**
- 土地+建物總價值：約1,557.6萬
- 本案僅售830萬
- 相當於市值53折！
## 物件亮點
這棟位於東港蛋黃區的透天厝：
- 🏘️ 5房3廳2衛，地坪28.32坪，三層樓建物
- 🚗 八米路寬，停車方便
- 🏫 鄰東港高中，生活機能完善
- 🔧 已更新基礎設施
## 投資優勢
以830萬購入：
- 地段佳，升值潛力大
- 未來整建空間大
- 自住出租皆宜
- 總價值與售價差距大，極具投資價值
這樣的超值物件真的可遇不可求，歡迎您親自來看看這個難得的好機會！
🏢 有巢氏房屋屏東東港店
營業員證號：(109)登字第377479號
東港房屋仲介有限公司
經紀人：吳江宗
經紀人證號：(93)屏縣字第000143號