永慶不動產-台中北平捷運加盟店台中市北屯區北平路3段2號
04-27060799 分機 50981
NT霧峰|預售|森活綠墅二期|近74樹仁商圈
台中市霧峰區四德路YC0082172
1,880
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基本資訊

(YC0082172)

建物格局

4房(室)3廳4衛

型態

別墅

建物坪數

50.25坪
・主建物
45.41坪
・附屬建物小計
4.83坪(其他4.83坪)

土地坪數

25.11坪

房貸

約55,179元

單價

37.41萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

1~4/4樓

朝向

* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

森活綠墅Ⅱ透天別墅:本物件位於霧峰區四德路口,屬於森活綠墅Ⅱ系列,擁有5米大面寬及庭院車位,方便停放兩輛車。 現代設計與耐震結構:浴室採用乾濕分離設計,並配有歐化廚具,實用美觀。內外牆與樓板角隅處經過45度加強配筋,防震耐震性能出色,提供居住安全保障。 🚗 交通與生活機能: 交通便捷:距離霧峰中正路市區僅需5分鐘車程,生活機能完善。騎車3分鐘即可上74號快速道路,無論通勤還是出行都十分便利。 步行便利:物件鄰近便利商店與公車站牌,日常生活需求都能輕鬆滿足。此外,霧峰國中免接送,學生可步行上學,為家長減少負擔。 📍 地段與周邊設施: 學區優勢:位於霧峰國小與霧峰國中學區,學校步行可達,提供小孩安全與便捷的學習環境。 生活便利:周邊有霧峰第一市場、樹仁商圈與瑞城公園等設施,提供充足的購物及休閒選擇,滿足家庭的日常需求。 🌟 建築細節與優勢: 雙車位與庭院空間:5米大面寬設計,車庫位於庭院內,寬敞且方便。面臨6米寬道路,進出無壓力。 歐化廚具與現代化設計:廚房配有高級歐化廚具,設計美觀,實用性強,讓日常烹飪變得更輕鬆愉快。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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