桃園中路特區面公-1.本物件位處高綠覆蓋、純住宅

桃園市桃園區正光一街

YE0022151

3,288 萬

土地坪數：9.21坪
建物坪數： 66.10坪 (含車位10.831坪)
- 主建物小計：33.70坪
- 共同使用小計：29.03坪
- 附屬建物小計：3.37坪 (陽台3.37坪)
登記用途：住家用

1.本物件位處高綠覆蓋、純住宅區的”中路特區”

2.區內擁有風禾公園、向陽公園、水秀公園三大指標公園及六座兒童公園

3.近期加上剛落成的足球場、網球場，綠憩面積超過20公頃

4.位居桃園全市最高，整體居住氛圍靜謐舒適，媲美台北市大安區

5.地理位置則採放射狀連結司法特區、青埔特區，往返桃園機場、高鐵站快速，隨著各項機能陸續到位，可望成為下一個藝文特區

6.生活採買有緊鄰的中平商圈及力行、市府、藝文等商圈，不管是超商、電器行、銀行、全聯量販中心等一應俱全車程皆五分鐘內可到,聯外交通十分便利

7.開車約3~4分鐘可到南桃交流道串連南北接軌國際，約10分鐘車程可達桃園站前

8.明星學區住的放心，文山國小，中興國中，武陵高中不用東奔西跑

9.本社區規劃84戶住家、3戶店家，其座落在水秀公園第一排，享有純靜社區也擁有氣派大廳，3棟雙併設計擁有極佳的採光通風

10.室內空間享有明亮通透感及大面開窗設計視覺感官比起同房型空間更寬敞，避免空間閒置浪費，預先考量分坪規劃，坪數使用空間就是比別人寬敞，兩戶共用一梯廳的設計,居家出入安全更提升。

11.資源回收及垃圾處理於B2。且無中繼水箱層。物業24小時管理嚴謹。

12.本戶前後陽台室內開大窗，因一層雙併設計，戶戶邊間且三面採光，單層雙併、正四房、主臥室衛浴開窗。