建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-左營富國至聖加盟店高雄市左營區富國路93號
07-2233050 分機 69328
店面024文藻商圈|1+2樓店住地勢高不淹水🐓
高雄市三民區鼎新路TC0443713
2,200萬
基本資訊
(TC0443713)社區
湖邦花園
建物坪數
72.14坪
・主建物
57.46坪
・共同使用小計
4.21坪
・附屬建物小計
10.48坪(陽台7.39坪、平台3.08坪)
土地坪數
9.66坪
登記用途
住商用
房貸
約64,571元
單價
30.5萬/坪
屋齡
30.5年
樓層
1~2/16樓
建物管理費
1,183元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
★本物件樓層挑高無壓迫感，地勢高不淹水，颱風過後屋況良好。
★1+2樓使用空間大，可當店面及居住，出租或自用皆宜。
★2樓後面陽台空間超大，很好規劃利用。
★一樓使用瓦斯桶，二樓方可使用天然氣。
★騎樓空間大，可停汽機車，不用再去租車位。
★近金獅湖早市、7-11便利商店(鼎力門市)、文藻商圈、全聯(鼎力店)，生活機能佳。
★近金獅湖風景區、獅山公園，休閒運動好去處。
★近鼎金系統交流道，交通便利。
★賞屋請提早三天前預約(週一及週二不開放)。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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