花蓮市火車站前近- 1. 交通便利： • 由於鄰
花蓮縣花蓮市國盛一街
YC1685760
858 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 23,929元
- 每坪單價約 26.46萬
坪數
- 土地坪數：4.44坪
-
建物坪數： 32.43坪
- 主建物小計：23.44坪
- 共同使用小計：6.94坪
- 附屬建物小計：2.05坪 (陽台2.05坪)
- 登記用途：住家用
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
車位
- 無
其他資訊
- 皇家華廈
- 39.4年 華廈
- 6~6/7樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
1. 交通便利：
• 由於鄰近火車站，通勤非常方便，適合需要頻繁搭乘大眾交通工具的上班族或學生。
• 交通樞紐也提供更多的公車、計程車等交通選擇，出行快捷。
2. 生活機能完善：
• 火車站周邊通常有完善的生活配套設施，如便利商店、超市、餐廳、銀行等，日常生活需求能夠輕鬆滿足。
• 站區通常也是商業繁榮的區域，購物、娛樂選擇豐富。
3. 租賃需求高：
• 由於交通便利且生活機能好，吸引不少租客，如學生、上班族或短期出差者。投資者在租賃市場上有較高的需求。
• 火車站周邊的租金水平相對穩定且回報率較高。
4. 人流密集、相對喧鬧：
• 火車站附近人流量大，特別是早晚高峰期，生活環境可能相對較為吵雜。
• 對於喜好安靜環境的買家，這可能是一個考量因素。
5. 增值潛力：
• 因為交通優勢，火車站附近的房價通常有較好的增值潛力，特別是在大型公共建設計畫推進或城市發展時。
6. 購房競爭激烈：
• 由於區位優勢，火車站附近的公寓通常受到許多買家的青睞，市場競爭較為激烈，成交速度快。