建物格局
5房(室)5廳5衛
型態
華廈
永慶不動產-台中東興品富加盟店台中市南屯區東興路2段208號1樓
04-25989988 分機 36338
PF.中國醫旁高投報電梯收租五大套房
台中市北區美德街YC1687694
1,480萬
基本資訊
(YC1687694)社區
美德世華大廈
建物坪數
27.61坪
・主建物
25.61坪
・附屬建物小計
1.99坪(陽台1.99坪)
土地坪數
2.42坪
登記用途
住家用
房貸
約43,439元
單價
53.6萬/坪
屋齡
43.2年
樓層
5/10樓
建物管理費
1,200元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
✅水電管路全更新，間間有採光
✅全新裝潢含傢俱，無公設超大使用空間
✅鄰近中國醫、中正公園、中友百貨、 北區運動中心
✅租金收益投報率高
✅租金月收7.15萬，年收85.8萬
～A1租金13500出租給台體大
～A2租金14000已出租新民高中學生/律師助理
～A3租金13500已出租幼兒體育教練/保險業務
～A5租金13500展示間
～A6租金17000已出租丸畯運輸業/一中服飾
💰固定支出
網絡：6600/月
水電費：台水/電帳單
提供網絡智能電視、洗衣機、飲水機、獨洗獨曬、子母車（電費一度5元，可寵）
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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