永慶不動產-公學新城仕鑫加盟店新竹市東區新源街106號
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一中|中友|精武商圈|整新高投報5套房
台中市北區自強一街YC1657749
1,438
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基本資訊

(YC1657749)

建物格局

5房(室)--廳5衛

型態

公寓

建物坪數

30.33坪
・主建物
26.54坪
・附屬建物小計
3.78坪(陽台3.78坪)

土地坪數

7.68坪

登記用途

住家用

房貸

約42,223元

單價

47.41萬/坪

屋齡

39.2年

樓層

2/5樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

特色亮點: 此物件光開價即有高投報!有合法的室內裝修許可,位於2樓的公寓並將空間巧妙改造成多間套房,少見的投資機會。 裝潢特色: 全新整套家具家電:雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離。 室內設有流理台,公設配備飲水機,水、電管線全部重拉,省去整理煩惱~ 防水重新施工,享有半年保固,避免滲漏問題。 整體裝潢已完成,方便租客直接入住,省去繁瑣整理步驟。 投資租金列表: A 間:14,500元 B 間:14,500元 C 間:14,500元 D 間:14,500元 E 間:14,000元 預估收益: 月收:72,000元 年收:844,000元 其他支出費用: MOD加網路費:1,034元/月。 房租包水費,電費一度收5元。 房屋與社區細節: 無電梯公寓,一層一戶,空間寬敞,設計靈活。 已申請室內裝修許可,管線全部重拉,可安心使用。 社區無子母車位、無管理員、無管理費,投資成本低。 陽台外推設計,提供額外使用空間,吉屋、無瓦斯。 高收益、易管理的投資產品,室內空間精心規劃,租金收益穩定。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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