1.大樓設有基地臺，社區無需繳交管理、清潔費。 2.目前4套房滿租中，總租金5萬，投報約5%。 3.管、線換新，全新翻修。4套房皆有獨立水、電錶。 4.對面就是捷運橘線O2鹽埕埔2號出口，鄰近駁二、哈瑪星、文武聖殿輕軌、R10紅線美麗島捷運站。 5.位於鹽埕金三角黃金三角窗地段，十字路口店家新東陽、寶島鐘錶名店ROLEX、麥當勞、鹽埕市民廣場、和平紀念公園。 6.生活機能，八分滿意，十分優秀。7-11、全家、全聯，應有盡有。 7.舊部落；新發展。原有：新樂街商圈、崛江商圈、第一市場。新文創基地：駁二特區、高雄流行音樂中心。 8.背有靠壽山，前有抱愛河。依山傍水好方位。 9.周圍綠地環繞，鹽埕市民公園廣場、和平紀念公園、大義公園、鹽埕綠廊、壽山國家自然公園、愛河堤岸。 10.學區：光榮國小、鹽埕國中。很快就走到。 11.長期規劃：自辦都更、高雄市老舊建築加速重建計劃。第五種商業區三角窗建地，有價值、好規劃。