本物件位於台東縣鐵花村地區，擁有大地坪與優越地段，結合學區與商業區雙重優勢，是投資與自住的完美選擇。 周邊生活機能齊全，無論是教育、購物或休閒，皆能輕鬆滿足日常需求。 銷售重點： 1.優質學區：鄰近臺東大學附屬實驗小學、新生國中及台東高商，提供子女一流的教育資源，搶手學區，未來升值潛力強。 2.穩定租金收益：一樓商業店面由補習班承租中，提供穩定租金收入，無論投資或自住都具備高現金流優勢。 3.生活便利：周邊生活機能便捷鄰近星巴克、摩斯漢堡、麥當勞等連鎖餐飲，生活機能應有盡有，日常所需輕鬆解決。 4.繁華商圈：位於熱鬧的台東正氣路觀光夜市及鐵花村文青市集附近，結合觀光與文創氣息，享受豐富的娛樂與文化體驗。 5.超大土地坪數：物件擁有大面積土地，未來開發或增值潛力巨大，為長期資產增值提供保障。