建物格局
19房(室)--廳19衛
型態
透天厝
台慶不動產-新竹三民金澤加盟店新竹市東區鐵道路1段56號1樓
03-5949988 分機 65087
【19間投套】台元園區旁｜近火車站｜滿租
新竹縣竹北市博愛街TC0454041
4,600萬
基本資訊
(TC0454041)建物坪數
33.69坪
・主建物
33.69坪
土地坪數
37.81坪
登記用途
住家用
房貸
約58,182元
單價
136.54萬/坪
屋齡
51.1年
樓層
1~2/2樓
建材
加強磚造或其他建材
朝向
西南
特色說明
1.透天1-5樓，隔局4/4/4/4/3
因為是邊間所以都有對外窗
大約8坪7間，小約6坪11間，4坪1間
2.厠所只有一樓樓梯旁邊那一間是對走道
其他厠所的都有對外窗
3-5樓是增建屋齡大概是20年
3.房租收入:
雙人房租金:7500*7(大房型)=52500，6500*11(小房型)=71500，5000*1(單人房)=5000
月租金共計:129000。月機車位收入:3050
💰總計:129000+3050=132050/月
投報率約3.5%左右
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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